如何计算农村拆迁赔偿金？-法师兄

如何计算农村拆迁赔偿金？

来源：互联网时间： 2023-07-07 09:00:08 396 人看过

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

增资扩股的算法是固定的吗

增资扩股的算法不是固定的。增资扩股的计算方法依照不同的扩股资金，算法也是有所不同。增资扩股是指企业向社会募集股份、发行股票、新股东投资入股或原股东增加投资扩大股权，从而增加企业的资本金。

对于有限责任公司来说，增资扩股一般指企业增加注册资本，增加的部分由新股东认购或新股东与老股东共同认购，企业的经济实力增强，并可以用增加的注册资本，投资于必要的项目。

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一、拆迁赔偿如何计算房屋赔偿款房屋拆迁补偿的计算是：1．房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2．周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3．奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁补偿协议签订要注意什么问题1．审查签订合同的主体是否合法签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室

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(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。它的具体计算是：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴之和)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴之总和)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类，房地产的市场价格。一、

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一、房子拆迁赔偿如何计算谁来确定赔偿金额房屋拆迁赔偿数额的计算如下：1．房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2．周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3．奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。房屋征收拆迁补偿方案是由房屋征收部门拟定的，由市、县级人民政府组织有关部门进行论证。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。二、解决房子拆迁分配问题的方法是什么解决房子拆迁分配问题的方法是：1．收集房屋证件，了解自身房屋情况；2．对比周边类似房屋市场价；3．了解房屋征收公告具体时间，知道评估节点；4．对补偿不满意，不要签字；5．对下达的征收决定、征收补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。《民事诉讼法》第六十四条规定当事人对自己提出的主张，有责任提供

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[自建房屋拆迁补偿]自建房屋是中国城乡二元体制的产物。农民有专门的宅基地，可以自己建房定居。随着国内房价和农民生活水平的逐步提高，自建房屋的建设水平越来越高，种类越来越丰富，尤其是江浙地区。根据农村自建房屋拆迁补偿标准，货币补偿金额的计算公式为：（被拆迁房屋建安单价合并为新建+同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×被拆迁房屋建筑面积房屋。农村征地拆迁补偿标准：被拆迁房屋的用途和建筑面积，一般以《房地产权证》、《农村宅基地使用证》或建筑批准文件的记载为准。记录与实际情况不符的，除违法建设外，以实际情况为准。拆迁补偿安置时间节点：1。征地公告时，已取得建设批准文件且新房已竣工的，对新房给予补偿，对应当拆除但未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得新建房屋批准文件，但尚未新建房屋的，应当立即停止建设，并协商具体补偿金额。2。临时建筑在批准期限内拆除的，可以给予适当的拆迁

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每个地方的拆迁补偿标准不同，可以查看当地拆迁公告，也可向当地土地部门咨询。在赔偿前要看房屋是否是合法建筑，只有合法建筑才能得到赔偿。一般是征收人和被征收人之间的协商，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。有约定的按照其约定。农村老房子拆除赔偿政策农村老房子拆除赔偿政策：1、被征收房屋价值的补偿，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。停产停业损失，是指被征收人和公有住房承租人在签约、搬迁期间停产停业造成的经济损失，补偿标准按房地产市场评估价的10％来确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被

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