车位赠送合同的内容
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-06 20:22:02 473 人看过

根据《民法典》有关规定,并结合实践,车位赠送合同一般包括下列内容:

(一)赠与双方当事人的名称或姓名、地址。

(二)赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的,双方应当分别写明每一种财产。

(三)赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的,应分别载明每一种财产的数量。

(四)赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。

(五)赠与人交付财产的时间、地点和方式。

(六)附条件的赠与,应写明受赠人所负的义务。

(七)需要办理赠与的财产登记等手续的,应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。

(八)赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定,也可以不约定。在未约定情况下,当发生法律规定的事实时,赠与人仍可依法行使撤销权,撤销赠与合同。

(九)合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式,由双方协商确定。

(十)双方约定的其他条款。例如,当事人认为需要向公证部门办理公证的,可以约定办理公证的时间等有关内容。经协商一致后,双方应在合同上写明签订日期、地点及双方当事人签名盖章。

一、赠与合同双方的义务有哪些

(一)赠与人的义务

1、移转赠与标的物的权利

赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的,赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。赠与的财产需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。

赠与合同系无偿合同,因此,依照相关规定,赠与人只在因故意和重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人才承担损害赔偿责任。

2、瑕疵担保义务

赠与合同中,一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。但有如下两种例外。首先是在附义务赠与中,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。所谓附义的赠与,是指赠与人在赠与时使受赠人负担一定义务的赠与。附义务赠与是一种特殊赠与,所附的义务不是单独的义务的赠与。附义务赠与是一种特殊赠与,所附的义务不是单独的另一个合同的内容,而是赠与合同的一部分。

由于赠与合同为单务无偿合同,因此,附义务赠与所附的义务不是赠与的对价,赠与人不能以受赠人不履行义务为抗辩。原则上,赠与人履地交付赠与财产的义务后,始发生受赠人履行其所附义务的义务。附义务赠与与目的赠与和附条件、附期限赠与不同。目的赠与是指为实现一这目的,达到一定结果而为的赠与。

其与附义务赠与的区别,主要体现在目的赠与的赠与人不得向受赠人请求结果的实现,而只能在结果不能实现时请求受赠人返还不当得利;而在附义务赠与中,受赠人不按照约定履行义务的,赠与人得请求其履行。附条件或附期限的赠与中,条件或期限直接关系到赠与合同的效力无关,所附义务的履行与否不影响赠与合同的效力。其次是赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证赠与的财产无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。

(二)受赠人的主要权利义务

有无偿取得赠与物的权利,但赠与合同约定负担义务的,受赠人须按约定履行义务。对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,以及经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与物的,受赠人可以请求交付。

在赠与属于附义务赠与时,受赠人应在赠与物的价值限度内履行所附义务,受赠人不履行其义务时,赠与人有权请求受赠人履行其义务或撤销其赠与。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 05:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多撤销权相关文章
  • 车位赠送需要什么手续
    一、车位赠送需要什么手续(一)有些开发商为了促成房屋交易,就会已赠送面积的方式来吸引购房者,而赠送车位也是比较常见的一种方式,但购房者要注意了,赠送的车位不一定有产权。产权车位是可以进行买卖交易的,这类车位属于开发商出售给购房者的,已经通过审批的,所以这类车位可以办理产权证,但赠送的车位却不一定是产权车位,极有可能办理不了产权证书。二、车位产权如何划分(一)地上停车位1、大多数的小区在地面上都会设置一部分车位,这类车位被大家统称为地面停车位,地面停车位是空出来供业主免费试用的,因为这些车位的产权属于全体业主的。这部分车位,开发商和物业无权私自出售或者进行其他的处置,业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。(二)无约定的地下停车位1、除了地面停车位之外,就剩下地下停车位了,但是地下停车位也要细分为几种,其中一种就是无约定的地下停车位。在房屋买卖合同中
    2023-06-16
    261人看过
  •  赠与合同的关键点:最新内容
    赠与合同注意事项包括详细明确合同内容、不要公证赠与合同以避免撤销、将赠与条件作为赠与财产的赠与义务、办理有关手续的内容、赠与财产的缺陷应在赠与合同中说明。赠与合同注意事项包括:1.在赠与合同中,内容需详细明确。赠与合同主要包括:合同当事人、赠与财产名称、财产现状、赠与合同履行期限及方式、赠与是否有条件、何种条件、赠与合同违约责任及争议解决方案;2、从赠与人的角度来看,如果赠与在交付财产或转让权利之前可能被撤销,建议不要公证赠与合同,因为一旦公证,就很难撤销;从受赠人的角度来看,如果担心赠与人在赠与财产权转让前撤销赠与,应积极劝说赠与人公证赠与合同;3,赠与人在赠与财产时对受赠人有一定要求的,可以作为赠与条件。如果受赠人不能满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为使赠与人不满意,赠与人可以正义拒绝履行赠与义务;4、赠与财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容;5、赠与人应当在赠
    2023-09-08
    371人看过
  • 买房赠送地面车位的承诺无效
    案例简介:汪女士于去年年初与某房产公司签订了一份商品房预售合同。双方签约时,房产公司书面承诺赠送汪女士地面车位一个,使用权为20年。后房产公司告知汪女士,因地面车位为公共设施,属于全体业主共有,故无法兑现承诺。汪女士遂以房产公司未能履行承诺为由提起诉讼,要求房产公司按每月200元支付20年车位使用权损失,共计48000元。法院判决:法院认定房产公司赠送地面车位的承诺为无效法律行为,房产公司对此应承担过错责任。参照目前车位使用价格标准,法院最终判令房产公司以货币形式一次性赔偿汪女士所受经济损失人民币3万元整。律师分析:长期以来,附赠地面车位作为一种促销手段一直比较流行。然而根据目前物业管理的相关规定,地面车位是小区公共设施,属于小区全体业主共有,作为小区开发商的房产公司无权将其所有权、使用权单独转让,否则应当认定为无效行为。据此,本案中,房产公司承诺赠送地面车位给汪女士的行为被判为无效,房产
    2023-06-10
    82人看过
  • 送车位合同怎么体现
    一、送车位合同怎么体现买房赠车位要写合同里。总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以大家一定要擦亮眼睛,看清楚你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有,所以该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。买房送车位,本质上属于捆绑销售,应分拆两部分价款,分别结转收入和成本,而不应将车位视为无偿赠送视同销售;捆绑销售的逻辑要求企业必须在合同签署和发票开具两个重要节点保持一致,如果合同未能分开或者发票未能分开,将导致
    2023-06-08
    144人看过
  • 合同代位权行使的内容
    1、代位权的行使主体债权人代位权行使的主体是债权人本人,并且由债权人以自己的名义代债务人之位行使;2、债权人代位权必须通过诉讼程序行使;3、债权人代位权行使的范围,以保全债权的必要范围为限。一、代位权的行使范围仅限于什么代位权的行使范围仅限于债权人的债权。根据《中华人民共和国民法典》规定,因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。二、债权人代位权与撤销权的异同点是什么债权人代位权和撤销权的不同点:1、目的不同。2、构成要件不同。3、诉讼地位不同。4、诉讼时效或除斥期间不同。相同点:1、法律制度:属于债的保全措施之一。2、作用:保全债权。3
    2023-06-21
    431人看过
  • 无名合同参照赠与合同的内容有哪些
    无名合同是指有名合同以外的、尚未统一确定一定名称的合同。无名合同如经法律确认或在形成统一的交易习惯后,可以转化为有名合同。无名合同参照赠与合同的主要内容如下:1、双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。2、诺-成行为。是吸收了诺-诚合同与实践合同的合理因素。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺-成行为。3、无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。
    2023-06-14
    90人看过
  • 赠与合同须约定什么内容
    对于赠与合同的说明有:1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同;2、赠与合同可以附义务,受赠人未按照约定履行义务的,赠与人有权撤销赠与。一、赠与合同要以离婚为条件吗赠与合同不能违反法律强制性规定,不能以离婚为条件。根据《民法典》第一百五十三条的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百六十一条规定,赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。二、私企可以与事业单位签订赠与合同吗私企可以与事业单位签订赠与合同。已签订好的赠与合同不需要公证,但公证可以解决不必要的纠纷。合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登
    2023-03-26
    447人看过
  • 有个赠送合同不写赠送面积怎么办
    一般情况下,赠送面积是不写入合同的,因为赠送面积只是开发商吸引客户的一种手段,它没有相应的产权证明,无法写入合同。常见的赠送面积有两种,一种的全赠送,这种是不会写在房产和合同上的,另外一种是半赠送,在这些面积中只有一半是写入房产证的。赠送合同应如何订立(一)口头形式。口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同。(二)书面形式。书面形式是指赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。(三)公证形式。公证形式是赠与合同双方当事人约定,以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    2023-08-01
    266人看过
  • 仪器无偿赠与合同的内容是什么?
    甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下:1、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)2、赠与物的交割(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)。3、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。4、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。5、本合同一式两份,双方各执一份。甲方:×××(签字、盖章)乙方:×××(签字、盖章)××××年×月×日一、卖房合同范本甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致
    2023-03-13
    167人看过
  • 买卖合同赠品未赠送的违约责任
    出卖人在商品房买卖合同签订或履行过程中约定了附赠物品内容,应依约履行。商品房销售广告和宣传资料就附赠物品的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,出卖人违反的,应承担违约责任。一、开发商违约后怎么维权1、要求开发商承担违约责任,赔偿损失后退房;2、要求开发商承担违约责任、赔偿损失后继续履行合同。开发商应该承担的责任包括违约责任和赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(3)商品房买卖合同的标的物为已
    2023-03-19
    342人看过
  • 赠与合同内容具有哪些特征
    第一,赠与合同是转移财产所有权的合同。在赠与合同中,赠与人将其享有所有权的财产无偿给予受赠人,从而使受赠人取得该财产的所有权。第二,赠与合同是无偿合同。无偿性是赠与合同最突出的一个特征。受赠人在取得赠与物所有权的同时,不需要向赠与人给付任何对价,即受赠人纯获利益。而赠与人向受赠人给付财产,也不从受赠人那里获得任何补偿或者回报。第三,赠与合同是单务合同。一般情况下,赠与人负有给付的义务而不享有权利,受赠人享有接受财产的权利而不承担任何给付义务。在附义务的赠与合同中,受赠人要承担一定的义务,并以此作为取得赠与物所有权的一个条件,但这一义务对受赠人所产生的负担是远远低于其所获得的利益的。第四,赠与合同既有诺成合同的特点,又有实践合同的特点。一般地,赠与合同自受赠人表示接受赠与时成立,不要求以接受赠与物作为合同成立的要件,从而表现为诺成合同的特点。但公民之间的赠与关系或者当事人有特别约定的合同,可
    2023-03-28
    458人看过
  • 如何撤销赠送合同
    赠与合同进行了公证的,一般不能撤销赠与。但受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等行为的,可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。一、违反民法典是否能撤销赠与行为赠与行为可以撤销。根据法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款
    2023-03-06
    286人看过
  • 买房送车位的购买合同怎样写的
    根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲、已双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让车位,达成如下协议:买方所购车库的基本情况:车位位置、建筑面积(平方米、总价)有关事项:一、经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于:车位壹间出售给乙方,出售价格:元。二、上述车位的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。三、付款方式:一次性结清。在甲乙方双方签订本协议书后,由乙方支付相应款项,甲方出具收据后交付车位所有权。四、因车位未单独办理产权证,今后乙方如需办理相关产权证明需甲方协助的,甲方应及时告知乙方并提供相关协助。五、乙方在购得车位后,乙方对本车位享有所有权,今后与本车库所发生的一切事项由乙方负责,与甲方无关。六、甲、乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份,双方各执一份,协议自双方签字之日起生效。未尽事宜,双
    2023-04-06
    392人看过
  • 购房赠车位如何签合同
    买房赠车位要写合同里。签合同的方式可以双方约定。车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。签署合同的时候要清楚签的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。一、卖车位需要什么手续如果车位有产权可以正常过户交易;如车位没有也一定有东西证明,比如说在房产证上体现、有土地使用证。那样就需重新丈量房产面积,公正修改房产证面积。如果存在相关凭证,卖方需提供此依据给买方,并在交易合同上注明,以此作为该车库的“产权证”,到开发商处核实直接找开发商改个名字,即与开发商改合同。需去物业公司更名即可。如不行找中介签个三方协议。如果满足交易条件车位过户需要的手续:1.带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。2.资料齐全当天发证。车位买卖手续注意:1.
    2023-06-27
    346人看过
换一批
#合同履行
北京
律师推荐
    展开
    #撤销权
    词条

    撤销权是撤销权人依其单方的意思表示使合同效力溯及既往的消灭的权利。因撤销原因不同,撤销权人也不同。 在重大误解中,误解人是撤销权人;显失公平中,遭受明显不公的人是撤销权人;欺诈、胁迫中,受欺诈、受胁迫的人是撤销权人。撤销权是诉权,只能通过法... 更多>

    #撤销权
    相关咨询
    • 房产赠送合同的具体内容如何,房产赠送合同怎么才能生效
      江西在线咨询 2022-08-07
      房产赠送合同的具体条款如下: 1.当事人名称或姓名、住址;2.甲方用地依据及房屋坐落住置、面积、特征、产权依据;3.附义务的赠与约定;4.撤销赠与的条件;5.赠与房屋办理产权登记的时间及责任人;6.税费负担;7.合同生效的条件;8.解决争议的方法;9.签约时间及签字人等。
    • 购房合同上可以随便赠送车位吗?
      山西在线咨询 2022-11-15
      1、在。 2、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权 (1)如果是产权车位,还需要签订购车位合同,其中合同中车位的费用,正常标注,但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。 (2)如果送车位使用权,一般签订协议,多数情况下,所谓的送车位送的都是车位使用权。 3、送不等于免费 购房送车位,停车位是免费的,但停车却未必。许多楼盘的物业公司都会向在小区内停车的住户收取管理费,此项费用不同于车位租金,无论是
    • 赠送购房车位是否在购房合同里啊
      河南在线咨询 2022-06-17
      在, 1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权 如果是产权车位,还需要签订购车位合同,其中合同中车位的费用,正常标注,但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。 如果送车位使用权,一般签订协议,多数情况下,所谓的送车位送的都是车位使用权。 2、送不等于免费 购房送车位,停车位是免费的,但停车却未必。许多楼盘的物业公司都会向在小区内停车的住户收取管理费,此项费用不同于车位租金,无论是购买停车位的业主
    • 车位是买的但合同是为什么写是赠送的呢
      陕西在线咨询 2022-10-06
      偷换概念,购买的如果出现纠纷或者异常需要负责,赠送可能会没有这些玩意,建议你要求更正合同
    • 买二手房,赠送车位,签了份附加协议,车位如果是物业赠送的则解除合同关系能解除合同吗?
      江苏在线咨询 2022-09-05
      根据《》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过的赠与合同,不适用前款规定。因此对于一般的赠送协议当事人可以撤销赠予。