一房两卖怎么追回损失-法师兄

一房两卖怎么追回损失

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 05:12:33 290 人看过

关于“一房二卖”情况的处理规定如下：

首先，购买房屋之买方有权选择取消该交易行为，收回已支付的购房款项及其应得之利息，同时要求卖方进行相应赔偿，最高予以已支付购房金额的双倍补偿；

其次，在卖方为普通个人的情况下，其仅能向违约之一方主张违约责任，具体包括退还所有已经支付的购房款项以及所应享有的利息，并且承担因此而产生的全部经济损失；

最后，若上述申诉路径均未得到满意结果，当事人可向当地人民法院提请诉讼，寻求法律援助和公正裁决。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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