抵押合同分类解析-法师兄

抵押合同分类解析

来源：互联网时间： 2023-07-08 08:54:56 456 人看过

抵押合同一般要包括以下内容：

抵押权人（以下简称甲方）：

抵押人（以下简称乙方）：

为确保甲方与债务人（）签订的编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的《借款合同》（以下简称主合同）的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的（简称乙方抵押物）作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押财产

第三条抵押物的登记

第二条担保的主债权及担保范围

第四条保险

第五条乙方的陈述与保证

第六条乙方的义务

第七条抵押权的实现

第八条保证条款

抵押合同的变更和终止

1、抵押合同变更

抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。

2、抵押合同的终止

抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下：

抵押所担保的债务已经履行；

抵押合同被解除；

债权人免除债务；

法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。

《民法典》

第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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