一、房租还没到期不想租了怎么办
房租还没到期不想租了的可以协商进行处理,租房未到期想退租应当按照租房合同上的约定进行赔偿。但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的,或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付赔偿。根据《民法典》第七百二十四条规定,有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
1.租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
2.租赁物权属有争议;
3.租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
二、租房期限最长的期限是多久
房屋租赁最长期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年部分租赁期限无效。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
房屋租赁合同的诉讼时效是三年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
-
房子还没到期不想租了怎么办
406人看过
-
租房没到期不想租了怎么转租
78人看过
-
租房合同没到期不想租了怎么办?
93人看过
-
租房合同没到期不想租了怎么办
309人看过
-
租房合同还没到期我就不想租了怎么办?
323人看过
-
租房签了合同没到期不想租了怎么办
429人看过
民事权利是法律赋予民事主体享有的利益范围和实施一定行为或不为一定行为以实现某种利益的意志。包括:权利人直接享有的某种利益(如人身权)和通过一定行为获得的利益(如财产权);权利人自己为一定行为或不为一定行为和请求他人为一定行为或不为一定行为,... 更多>
-
房租没到期不想租了怎么办香港在线咨询 2022-01-24对方的拒交房租行为属于违约行为,您可据此申请解除合同收回房子的使用权,并要求对方偿还拖欠租金并支付相应的违约金。对于对方的装修损失,您可委托律师协助解决,将赔偿数额降到最低。当时的租房合同就违约是如何规定的?
-
租房合同还没到期不想租了怎么办福建在线咨询 2022-08-26租赁合同没有到期不想租,首先要仔细看一下合同中关于解除的条款,看您是否享有单方任意解除权,如果没有这样的约定,你的原因就很重要,看是否有法定解除的理由,比如不可抗力,出租人违约且经过催告仍不履行等行为。如果仍然没有法定解除的理由,就只有与出租人协商解除,我建议您协商解除时,给予出租人一个合理的准备时间,或协助将房屋再行出租,在此过程中如果产生费用,您也应该承担一部分,否则强硬单方解除,出租人有可能
-
租房合同还没到期不想租了怎么办?广西在线咨询 2022-11-14租房合同还没有到期,但是不想租了可以选择转租或者支付违约金后解除合同。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 如果出租人不同意转租的,可以解除合同,但是应当承担违约责任。有约定的按照约定支付违约金,没有约定的,按照实际造成的损失承担违约责任。
-
租房子没到期不想租了怎么办?山西在线咨询 2022-07-09租房没到期房东或是租客可能要提前解约,不再继续租赁房子。在这时候房客都希望能够拿回自己剩下的租金,从法律的角度来说,租房没到期房租能退吗 若租赁合同约定租房未到期房租不能退,则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。 租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项)二是看合同双方能否就提前
-
租房子没到期不想租了怎么办吉林省在线咨询 2022-03-20房屋租赁过程中,维修房屋的义务或者说妥善维护居住安全环境的义务属于出租方。这项义务不能因为合同约定转嫁给承租方。您可以录下录音证明告知过承租方不要进行的行为,否则自己承担责任,保护您的合法权益。违约金的数额根据合同约定,合同没有约定的可以协商解决。如果解除租赁合同,可以向法院起诉,确系影响到您的正常生活,那么法院会支持您的诉讼请求。