一、房屋交易手续费收费标准:
(一)房屋转让的手续费
新建商品房转让:住宅每平方米建筑面积3元转让方承担经济适用住房减半
非住宅4元
存量房转让:住宅每平方米建筑面积6元转让双方各一半
非住宅8元
(二)房屋租赁手续费
住宅:每套100元
非住宅:200平方米(含)以下100元
出租人:200-500平方米(含)200元
500-100平方米(含)300元
1000平方米(含)以上400元
(三)房屋抵押、抵押、典当的手续费
2000平方米(含)以下部分2%
2000-5000平方米(含)以下部分0.5%
5000-10000平方米(含)以下部分0.3%
10000(含)平方米以下部分0.1%
二、收费范围
交易手续费是指房地产管理部门设立的房地产交易机构为房屋权利人提供交易场所、信息服务和代办房屋产权审查、登记等所发生费用的合理补偿。凡经过房地产交易机构办理房屋买卖、租赁、抵押、分割、交换、赠与、继承等房地产流通过程中的各种经营活动,房屋权利人应按规定向房地产交易机构交纳一
定的交易手续费。
收费项目和标准
1、房屋买卖,按成交价总额的2.5%收取。其中,职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的,交易手续费
按成交价的0.5%交纳。买卖双方各负担一半。
2、新建商品房交易手续费,按成交价的0.5%交纳,(经济适用住房按价格主管部门核准价格的0.5%交纳)买卖双方各负担一半。
3、出租生产经营性用房,按年租金总额的3%交纳,出租非生产经营性用房按年租金总额的2%交纳,租赁双方各负担一半。
4、房地产抵押,按抵押额0.2%-0.4%交纳,由抵押人负担。具体执行标准,由地、市价格主管部门会同建设行政主管部门制定,报省级行政主管部门备案。
房地产交易手续费属经营性中介服务收费,房地产交易市场收费前应到当地价格主管部门申领《收费许可证》,收费时严格按规定的标准执行,并将收费标准向公众公布。收费使用税务部门统一印制的发票,照章纳税,主动接受价格主管部门、房地产行政主管部门的监督检查。
-
房屋买卖交易手续费是怎样的
113人看过
-
房屋买卖交易手续费有哪些
110人看过
-
房屋买卖交易手续费有哪些
391人看过
-
二手房屋买卖交易流程是怎样的
240人看过
-
二手房屋买卖交易流程是怎样的
472人看过
-
二手房买卖交易是怎样
167人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
房屋买卖交易手续费是怎样的广东在线咨询 2023-02-24按照买卖双方身份不同缴纳的费用不同: 一、买房人应缴纳税费: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2.交易费:3元/平方米。 3.测绘费:按各区具体规定 4.权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1.交易费:3元/平方米 2.营业税:差价5.5%(房产证未满5年的) 3.个人所
-
房屋买卖交易的交易手续是怎样的?内蒙古在线咨询 2022-09-031、房屋的或者卖方寻找一件信用较好的房屋中介公司,将自己所要出售的房屋信息或者想要购买的房屋类型进行登记。2、房屋买卖双方在房屋中介的协调下,对房屋的价格、付款方式、物业交接等事项进行初步商定。3、买卖双方准备好相关证件供中介或者对方验证,如:明、、土地证等相关文件。4、房屋中介验证各方文件后,与房屋买卖双方一起详细协商房屋买卖事项,并拟定房屋。5、签订三方合同。(注意:一般情况下,房屋中介提供的
-
房屋买卖房屋交易手续费的问题贵州在线咨询 2022-03-25一、住房交易手续费属经营服务性收费,应坚持公开、公平、质价相符的原则,由经批准建立的房地产交易中心提供交易服务,办理交易手续时收取。二、住房交易手续费包括住房转让手续费和住房租赁手续费。在办理住房交易手续过程中,除住房转让手续费和住房租赁手续费外,不得以任何名义收取其他费用。三、住房交易手续费按以下标准计收:(一)住房转让手续费。按住房建筑面积收取。收费标准为:新建商品住房每平米3元,存量住房每平
-
房屋买卖交易手续费是多少江西在线咨询 2023-04-25卖方应付的费用: 1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。 2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。 3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。 4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,
-
买卖房屋交易中的手续费是什么辽宁在线咨询 2022-05-191、房屋交易是在中介进行的房产交易,就有房屋交易的中介费,在中介办理委托交易的,还有委托交易的手续费以及公证委托书的费用。没有在中介进行交易,而是个人交易的,这部分费用就没有。 2、房屋交易的初期需要开具婚姻状况证明的,有公证的费用,例如单身或是离婚等。需要公证的交易情况都有公证费用交付。 3、进行房产交易过户的时候,还有房产交易的税费需要交付,普通的房屋交易的税费都有营业税、个人所得税、土地增值