中介租房合同中介违约了应按合同约定的金额与比例标准进行赔偿,合同没有明确约定的可以根据实际损失进行赔偿,双方确定赔偿数额时,最高不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
一、中介违约赔偿有多少
中介违约赔偿的数额是约定优先,以违约所造成的损失为基础。法律规定,违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、未约定违约金的承担怎么计算
没有约定违约金因违约造成一方当事人损失的,按照造成的实际损失进行计算赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
三、合同上没写违约金要怎么做才对
合同上没写违约金,如果合同一方违约了,可以要求违约方赔偿因违约给守约方造成的损失。
损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
-
租客违约中介要退中介费吗
56人看过
-
房东与中介租房合同违约方是中介怎么处理
353人看过
-
租房合同违约怎么办中介费应承担多少
327人看过
-
中介违约不给房租合法吗
253人看过
-
中介违约不给房租怎么解除合同呢
436人看过
-
从中介租的房,不租了不付违约金,会怎么样
348人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
-
房东违约租房怎么算违约中介费吗上海在线咨询 2023-10-18房东租房违约的话,中介费一般按照约定的方式进行计算,对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,可以依据交易习惯来予以计算,仍不能确定的,可以根据中介人的劳务合理确定。关于房东租房违约中介费如何算的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答
-
中介违约收房又收租房定金怎么办甘肃在线咨询 2022-09-07当事人可以依照《中华人民共和国》约定一方向对方给付作为债权的担保。履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。中介单方毁约可以要求其继续履行合同或是承担违约责任,具体违约金的支付需要以实际损失为依据。《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定
-
该怎么投诉中介租房违约金陕西在线咨询 2023-07-14首先你得知道那家中介是否允许你转租。如果不允许那就有点麻烦,最好的办法是你找到转租人之后让他(她)说是你的亲戚,你把你该拿走的钱(押金和多余的房租)让你的转租人付,三个月之后的房租就是你转租人的事情了。 如果上面的办法行不通,那以下的建议你可以考虑一下: 跟中介商量,找到转租人,继续你现在的合同,有两种结果,中介同意你自己找转租人但是有可能不退你押金,只退你多余的房租; 第二,中介不同意但是同意由
-
租房合同中发生违约怎么要求中介赔偿澳门在线咨询 2023-10-09跟中介签了租房合同违约了,违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
-
房东违约中介费有什么规定租房中介费怎么算天津在线咨询 2023-10-26房东租房违约,中介费一般根据中介合同中的约定计算。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,可以依据交易习惯来予以计算。关于房东租房违约中介费如何算的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。