农村宅基地多占如何处理-法师兄

农村宅基地多占如何处理

来源：互联网时间： 2023-04-07 14:42:10 447 人看过

根据法律规定多占的宅基地需退还给集体。

一、父亲宅基地上的房子有人继承怎么办

父亲过世宅基地上的房子可以按照遗产进行继承。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。法律规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记。根据《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

二、村里的地属于个人吗

不属于个人。土地的所有权属于国家或农民集体所有，个人只有土地的使用权。根据相关法律规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

三、宅基地没有确权会怎么样？如果确权会怎样？

一般情况下，对于没有确权的宅基地，村集体会收回，因为宅基地是村集体的土地，其用途是为了村民有房子居住，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：

1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。

2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。

3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。

4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。

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