房客是否需要支付房东的装修费用？
来源：互联网
时间： 2023-10-11 08:00:06
491 人看过
承租人经出租人同意进行装饰装修的情况下，如果租赁期满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物可以由承租人拆除。而如果承租人在租赁期间届满时请求出租人补偿附合装饰装修费用，则不予支持。因此，答案为承租人经出租人同意进行装饰装修的情况下，未形成附合的装饰装修物可以由承租人拆除，而承租人在租赁期间届满时请求出租人补偿附合装饰装修费用，则不予支持。
在承租人经出租人同意进行装饰装修的情况下,如果租赁期满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物可以由承租人拆除。而如果承租人在租赁期间届满时请求出租人补偿附合装饰装修费用,则不予支持。
承租人装修房东是否需要承担费用？
根据提供的核心内容，承租人在租赁房屋时需要遵守相关规定，未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果承租人经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物，则不受限制。另外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋拆迁的补偿由房屋拆迁部门给予被拆迁人，而非房东。因此，如果房东要求承租人装修房屋以退还押金，需要查看租赁合同中是否有相关约定。如果合同中没有约定，则承租人可以要求房东提供合理依据。
在承租人经出租人同意进行装饰装修的情况下,如果租赁期满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物可以由承租人拆除。而如果承租人在租赁期间届满时请求出租人补偿附合装饰装修费用,则不予支持。根据提供的核心内容,承租人在租赁房屋时需要遵守相关规定,未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果承租人经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物,则不受限制。另外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋拆迁的补偿由房屋拆迁部门给予被拆迁人,而非房东。因此,如果房东要求承租人装修房屋以退还押金,需要查看租赁合同中是否有相关约定。如果合同中没有约定,则承租人可以要求房东提供合理依据。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房客装修房东需要承担费用吗
472人看过
-
租客可以装修租住的房屋吗？租客可否要求房主支付装修费
468人看过
-
店铺到期,租客可否要求房主支付装修费
246人看过
-
房东是否有责任为租客的装修费用买单？
142人看过
-
房客花钱装饰房子。他们能在租期届满后要求房东支付装修费吗
169人看过
-
房客自费装修房子时，能不能要求房东赔偿装修费
320人看过
律师服务
热门律师推荐
更多房屋征收相关文章
-
恢复原状对于租客装修房子这种情况，假如合同当中明确表示租客在租赁期限之内自己装修费用自己承担，到期之后房东不承担装修费用的损失问题，那房东自然就不用赔偿。但假如合同当中另有规定，租客对商铺进行装修之后，在租赁期限到期，房东可以以一定的价格支付装修费用，那就要按照合同的规定支付给租客一定的装修费。房客能向房东要求对装修费进行折价补偿吗租房者如打算租赁毛坯房并进行装修，首先应征得房东的同意并在租赁合同中注明。其次，要慎重考虑装修标准，尽可能在租赁合同中对房屋添附物的处理做出约定。房客如有可能，尽量签订长期租约，以保证装修价值的充分实现。本文关键词：租赁合同、签订合同《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人对租赁物进行改善或增设他物规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。2023-07-20469人看过 -
有期徒刑如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。物业管理员输光38万物管费因自首缓刑担任物业管理员的胡新民，采取截留的方法，挪用物业管理公司38．19万元用于赌博，导致该款全部输光。昨天，闸北法院对胡新民以挪用资金罪，作出有期徒刑3年，缓刑3年的判决。2007年至2009年6月，胡新民在闸北一家物业公司担任管理员期间，利用收取辖区内售后公房的房款和房屋租金及管理费的职务之便，将挪用来的资金直接用于赌博。去年11月29日，胡新民向司法机关投案自首。法院认为，被告人胡新民系自首，可从轻处罚。据此，法院作出上述判决。《商品房屋租赁管理办法》第二十条直辖市、市、县建设（房地产）主2023-07-0378人看过 -
房屋产权调换装修费应该是先赔付给房东，租客在跟房东要求赔偿装修费。《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。一、承租人的权利有哪些？1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任2、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用2023-03-28146人看过 -
装修贷提前结清需要违约金。对于提前还款的抵押贷款合同，需要支付违约金，每个银行的规定都有不同，具体金额需要根据具体情况计算。装修贷提前结清会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取：1、违约金为若干个月的利息；2、按照提前还款金额的百分比计算。公积金装修贷款算一次贷款吗是的，个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。《中华人民共和国民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。2023-07-10158人看过
-
合同内容租户自费装修房屋房东是不会补偿，除非房东有提前收回房屋等违反合同规定才会去要求赔偿。一、门面征收怎样补偿租户门面征收补偿租户的方式根据《中华人民共和国民法典》规定，合同终止后未履行的，终止履行；已履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状，采取其他补救措施，有权要求赔偿损失，承租人有权要求出租人赔偿因提前终止合同造成的经济损失。对于因租赁房屋被政府征收而提前终止租赁合同造成的损失，如果双方在租赁合同中没有约定，承租人的损失客观存在。根据租赁合同的履行情况、剩余租赁期限和被征收房屋拆迁补偿方案中的停产停业损失补偿金额，适当给予租户补偿。二、房东不退租金怎么办房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金;这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在2023-02-23292人看过 -
商铺到期房东不续租不用赔钱，但是如果合同中约定到期应当续租的，到期不续租房东应当按照约定赔偿违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。40年产权商铺到期续费标准40年产权的住宅低商商铺年限到期前一年，必须申请土地使用权延期，如果土地使用权延期得到批准，经评估后，需要重新交纳土地出让金。（一）商铺的40年产权到期，要遵循几个原则，一个原则是要根据城市规划，确定要不要进行重新规划，重新规划等不再续期，不重新规划的可以续期，也就是土地再次出让，缴纳土地出让金，再次拥有商铺的产权，包括一切功能。（二）土地使用期限届满之后，国家将收回土地，产权人则可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家交纳土地出让金。如果40年后由于城市建设或其他政府行为要拆除房屋，收回土地，同样会根据相关拆迁管理办法给予业主相应的补贴。2023-07-10295人看过 -
【事件经过】2012年，赵先生购买了杭州市区一套精装修公寓。2014年5月，赵先生依照《商品房买卖合同》约定的日期，去办理交房手续。谁知道，呈现在他眼前的精装房，完全不符合其预期。赵先生说，“走进房子的时候，我真的惊呆了，但绝对不是惊喜啊!”实际的房子与开发商展示的样板房差异非常大。“当时的样板房，让人特别心动，精致的生活用品、合理的设计布局，通透亮堂的客厅，还有那墙壁上的田园风格的小花壁纸，我太太是喜欢的不得了啊。当时我们看了一次样板房后，就下单认购了。这哪里是房子，简直就是一件艺术品啊!可实际上交付给我们的却是简陋的不能再简陋的装修，那墙壁，居然就只用白油漆刷了一下。”赵先生告诉我们，存在的问题还很多，比如门窗、地板、阳台等都不符合合同约定的装修标准。赵先生以此为由，拒绝收房。但开发商出具了《建设工程竣工验收备案证书》，并提供了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，而双方在合同中未就2023-06-14379人看过 -
误工费如果租房合同未到期被拆迁，是要支付给租户装修误工费的。在租房被拆迁后，可以通过双方共同协商来解决遭遇拆迁装修费用。租房个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决，如果协商不能达到双方的共同意愿，则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。公司不支付或者拒绝支付工资该不该解除劳动合同？公司可以不支付补偿就解除劳动合同，但是需要满足以下情形，否则需要承担法律责任：1、劳动者自己辞职的；2、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；3、严重违反用人单位的规章制度的；4、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；5、被依法追究刑事责任的等等。《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人2023-07-02137人看过
-
合同无效转租期间要继续交房租。转租是由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同，在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。转租收益归承租人所有，承租人使用房屋转租期间应当依照原租赁合同向出租人缴纳房租。房屋转租是否有效根据我国《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，如果承租人擅自转租房屋，是无效的，受到的损失只能依照合同的相对性向转租人（承租人）主张赔偿。擅自转租所签的合同有效吗合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。民法典规定，民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。民法典的规定，基本概括了有效合同2023-08-12377人看过 -
1、一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下：该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。但是装修的钱属于夫妻共同财产可以进行分割。2、一方父母出资买房，产权登记在另一方名下：考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。房子装修中城管能管吗？可以管的，因为房屋装修，涉及到工程质量和安全，因此，有必要管理。而城管隶属于建设行政主管部门。国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到2023-07-18321人看过 -
法律综合知识《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条、第十二条规定：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除;承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。租户可以改变租赁房屋用途吗擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用等等。房屋的不同使用方式，对其使用寿命和安全有重大影响，所以法律规定，承租人不经出租人同意，擅自改变房屋用途，如住宅用改为商用等，则出租方有权解除租赁合同，将出租房屋收回。总之，承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。2023-06-15165人看过 -
约定解除房屋租赁后承租人能否补偿装修投资，是商品房租赁中普遍存在的问题。在法律上，这种行为被称为“依恋”。如果合同终止或解除，承租人是否可以要求赔偿装修费，应分几个层次进行分析：首先，如果签订的合同中已经明确了房屋装修附件，双方在签订合同时应明确约定按约定处理他们终止了合同。其次，如果合同没有约定，或者约定不明确，就要看原房屋装修是否得到出租人的认可。按照规定，未经出租人同意装修房屋的，实际上侵犯了出租人对房屋的所有权，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。双方约定解除合同或者解除合同的，出租人要求承租人恢复原状的，承租人应当拆除装修附件。如果不能拆除，出租人一般不必赔偿你。如果承租人在装修前已经征得出租人的同意，那么在合同终止后，由于装修配件无法取回，只能属于出租人。原则上，应当根据过错和过错的大小来判断承租人的损失。承租人的装修附件对出租人确有使用价值的，出租人也可以酌情给予承租人适当补偿2023-05-07350人看过
-
办理房产证更名需要支付一定的费用，包括房屋登记费和相关税费。当事人可以携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请，到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后办理增加或减少共有人业务，交纳配图费、登记费。办理房产证更名需要支付一定的费用，其中包括房屋登记费和相关税费。当事人可以携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请，到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后办理增加或减少共有人业务，交纳配图费、登记费。 房产证更名收费吗？根据我国《房屋登记管理办法》的规定，房产证更名是不需要收费的。房产证是指房屋所有权的证明文件，包括房屋所有权证、房屋登记证等。在房屋交易、转让等过程中，房产证的更名是常见的操作，而根据《房屋登记管理办法》的规定，房产证的更名是不需要收费的。同时，《房屋登记管理办法》还明确规定，因房屋买卖、互换、赠与等不动产转移行为，当事人申请办理不动产登记的，可以向不动产登2023-08-19246人看过 -
可以退，但有条件。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。镇江房屋维修基金标准怎么计算依据《镇江市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理暂行办法》镇政发〔2001〕120号文件，第七条维修基金的来源和标准如下：一、商品住房维修基金由购房人负责缴交，标准为高层（八层以上，含八层，下同）每平方米建筑面积40元；多层（七层以下，含七层，下同）每平方米建筑面积30元。《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房2023-07-03202人看过
#土地征收
北京
律师推荐
展开
#房屋征收
词条
房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上，对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定，组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
#房屋征收
最新文章
-
2023-12-22 -
2023-12-20 -
2023-12-15 -
2023-11-24 -
2023-11-22
#房屋征收
相关咨询
-
-
房东通知租客不装修是否收转让费？安徽在线咨询 2022-07-06依据合同的约定处理，在合理期限内通知承租人即可。转让费自行承担。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。第十二条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定 -
店面租赁到期租客是否可以找房东要装修费？辽宁在线咨询 2023-06-08店面租赁到期，租客一般不能找房东要装修费。具体要根据合同约定。承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。 -
-
房子装修延期违约需要支付法律费吗香港在线咨询 2022-10-13房屋装修延期违约，按照合同约定计算赔偿额;合同没有约定的，按照违约造成的损失计算赔偿额。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
