抵押房退出程序-法师兄

抵押房退出程序

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:03:06 157 人看过

贷款还清后，借款人应先取得贷款银行盖章的《房地产抵押权注销申请表》、《XX市由抵押人签字的公（私）房抵押权注销登记申请表》和《房屋其他权利证书》。二是抵押人应携带本人身份证（抵押人或抵押权人为个人）、《XX市房地产抵押合同》（复印件一份）、《房地产抵押注销申请表》、《XX市公（私）房抵押注销登记申请表》、《房地产权证》，《国有土地使用证》、《房屋其他权证》到当地抵押登记窗口办理抵押注销手续。三是抵押登记受理窗口工作人员将审核抵押权注销申请材料，材料无误后到柜台现场办理注销手续。办理注销手续后，将《房屋所有权证》和《国有土地使用证》交还抵押人，其他注销材料由窗口工作人员领取。房地产抵押注销登记所需资料：1、土地、房屋权属证明2、房地产交易合同申请表3、双方提供的房地产抵押合同原件2份抵押权人同意解除抵押关系的证明，或者撤销抵押的司法裁定书原件一份

5，如为单位，提供法人登记证（营业执照、机关、事业单位法人登记证等）或者授权登记文件，法定代表人授权委托书及代理人身份证明。

申请住房抵押贷款银行贷款所需信息：

1。申请人及其配偶的身份证、户口簿、住址证明、结婚证（或离婚证）。

2。个人收入证明（银行格式）或资产状况证明（税单、最近6个月的银行账户等）。抵押房屋的产权证和购房合同。

4。贷款用途证明，如购房合同（认购书）、购房合同、购车发票等申请人在工行开立的活期存折或银行卡（牡丹交通卡、信用卡除外）。

住房抵押贷款银行贷款相关知识：

个人住房抵押贷款流程：

1。借款人提出申请，提交相关资料，查询个人信用记录。

2、进行资产评估，在银行收到贷款调查和批准后收到资产评估报告。审批通过后，银行客户经理将通知申请人办理贷款合同抵押登记和公证。4银行收到房屋其他权利证明后发放贷款，借款人按合同约定定期偿还贷款本息。

5。借款人应在规定时间内提供借款资金的使用证明（发票或收据等）。还清贷款本息，办理退按揭手续。

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