农村采光权的纠纷
来源:互联网 时间: 2023-12-03 02:14:17 368 人看过

农村跟城市一样是有采光权的,一些农民在房屋建造的过程中,发现相邻的房屋影响到了自己的采光,这时双方就会开始有争议,也可能会影响到邻里之间的关系。如因采光权发生纠纷的话,就需要靠法律来解决。那么,关于农村采光权的纠纷怎么处理?

关于农村采光权的纠纷怎么处理?

像采光权这类属于法律上所说的物权,是基于房屋的相邻关系而产生的,对方建设仓库墙面挡住了你们的大部...被诉对象是该房屋的所有权人;如果是出租房屋的,可以将出租人(所有权人)及承租人列为共同被告。

采光权纠纷应去哪个法院起诉?

相邻关系纠纷系因不动产物权引发的纠纷,故应由不动产所在地人民法院专属管辖。

采光权纠纷受侵权方有举证责任吗?

采光权纠纷案件的原告,应当是其所有或承租居住的房屋被新建筑物遮挡,导致采光受阻或不能采光。此外,只有原有采光权利正在或即将受到侵害的,方可成为原告。如果权利人在购买房屋时,已经明知存在其他建筑物遮挡房屋采光的,购房人不得以其房屋被其他建筑物遮挡为由提起侵害采光权诉讼。相邻的建筑物之间,特别是建筑物的使用人,应当按照有利生活、团结互助的原则妥善处理相邻关系,对于私自搭建临时建筑,导致他人采光减少的,应当认定是侵权。

采光权纠纷是侵权纠纷的一种,应当适用谁主张谁举证原则,即主张受到侵权的一方应当承担证明侵权方存在侵权事实的责任;对于侵权方而言,应当承担证明其没有造成对方采光权损害的责任。

在举证责任分配中,应当注意到,侵权的建筑物是否经过合法的行政审批不是侵权与否的判断标准,即不论建筑物是否经过合法审批,只要造成采光权事实上的侵害,就应当承担相应的赔偿责任。

采光权纠纷是否适用诉讼时效的规定?

笔者认为,由于相邻关系属于所有权的范畴,有关所有权的请求权一般不适用诉讼时效的规定。其次,侵害行为呈一种持续存在的状态,亦不应适用诉讼时效的规定。

采光权诉讼中,能否要求精神损害赔偿

笔者认为,采光权虽涉及人格利益方面的内容,但其性质毕竟是从不动产所有权派生出的财产性利益,不属于人格权,要求精神损害赔偿无法律依据。

如解决农村采光权的纠纷受到不当的对待的,可以通过法律途径来维护自己的权利,具体的可以咨询相关的律师。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 16:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 农村采光权是哪部法律的规定,采光权受到侵害怎么处理
    农村采光权是民法典以及《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》规定。采光权受到侵害的处理方式包括要求侵权人停止侵权行为,要求侵权人排除妨碍以及要求侵权人赔偿损失这三种。一、农村采光权是哪部法律的规定农村采光权的法律规定如下:《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》(下称《规范》)中规定:大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时,冬至日大于等于1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低;旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1时间的标准。这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。《民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物
    2023-07-08
    226人看过
  • 采光权纠纷的成因及对策分析
    一、采光权纠纷的成因产生采光权纠纷的主要原因:一是城市规划对新建住宅楼的审批存在漏洞,使新建筑物层数、间距不符合建筑规划国家标准,遮挡相邻建筑采光;二是开发商违规施工,造成实际施工结果与设计规划审批结果不一致,出现超规划建设,导致新建住宅楼层数过高,影响与其相邻建筑物的采光;三是依据我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。上述标准是基于我国南北区域不同采光条件综合考虑的,而有些新建建筑物虽然设计楼层高度、楼间距符合设计规划国家标准,但仍对相邻建筑采光有所影响;四是有些人为了得到更多的居住便利,未经有关
    2023-05-22
    377人看过
  • 相邻权采光纠纷后的赔偿标准
    采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜,不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中,目前有两种计算公式,均是以《城市居住区规划设计标准》规定的标准作为计算基础。以下两种方式可供您参考:一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额,以及同样按照上述规定确定补偿数额,两项相加作为赔偿总数:一种是低于国家标准的:时间差(分钟)×赔偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)。另一种计算方式是按照不同时间段确定赔偿数额,将遮挡采光的时间,以不同时间段确定一个赔偿单位,通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位,高于国家标准的作一次性补偿;低于国家标准的计算赔偿数额:赔偿单位(元/平方米)×居室或客厅面积(平方米)
    2022-12-13
    162人看过
  • 采光权纠纷的解决途径是什么
    一、什么是采光权所谓采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大,没有相关法律规定?现阶段一般以民法典的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。二、采光权纠纷的解决途径是什么采光权属于民事纠纷的一种,民事纠纷的解决途径包括以下几种:第一,协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。第二,调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。第三,仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请,由仲裁机构依法审理,作出裁决,并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。第四,诉讼解决。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院
    2023-05-04
    74人看过
  • 解决采光权纠纷的两个关键问题
    解决采光纠纷必须把握好以下两个问题。(一)采光权是否受到侵害的判断问题我国对于以何种标准判断是否构成采光权侵权,法律条文中没有做出明确规定,有关司法解释中也没有给出明确答案。同时,采光问题还牵涉到建筑物所处的地理位置(南方、北方)、整体布局是否同纬线平行、两建筑之间有无建筑夹角、所处地区的气候带、是否处于旧城改造区、太阳高度角以及日照影长率等非常复杂的建筑专业问题,这也给处理采光权问题带来了极大的困扰。(二)采光权受到侵害后的赔偿标准问题我国法律不但对于采光权侵权界定标准没有可操作性的规定,而且采光权侵权责任应该如何承担、应赔偿多少损失也没有具体规定。这就牵涉到法学理论的一个基本判断,影响采光的行为到底是一种侵权行为还是一种违约行为?如果是侵权行为,损失如何计算?如果是违约行为,违约金又应当如何计算?如果没有构成采光权侵权,但是确实损害了邻人的采光,是否适用补偿制度进行补偿?如果适用,怎样
    2023-08-12
    181人看过
  • 采光权纠纷的起诉书该如何准备?
    写明原告姓名,性别,民族,出生年月日,住址,联系电话。被告姓名,性别,民族,出生年月日,住址,联系电话。请求被告消除对原告采光权的影响,赔偿原告损失并承担诉讼费用。写明被告的侵权行为,原告维护自身权益的法律依据。最后具状人签名并写明日期。侵犯采光权应如何索赔1.民事法律救济方式主要有:停止侵害,是指要求正在进行的采光权侵害行为停止,对于己经终止和尚未实施的侵害行为不能适用。采光权权利人应对义务人的采光权侵害行为正在进中的事实承担举证责任。排除妨碍,是指排除对于对权利人的采光权构成妨害的状态,这种状态既包括已经造成损害后果的现实妨碍,也包括可能造成妨碍的现实威胁。权利人承担采光权侵害行为对权利人的合法权益构成现实妨碍或存在妨碍威胁的举证责任。赔偿损失,是指义务人通过支付一定数额金钱的方式对受害人的损害予以救济的责任方式,即通过上文所述各标准,综合考虑各因素确定赔偿范围及金额。2.从行政法角度
    2023-07-05
    458人看过
  • 农作物有采光权吗
    一、农作物有采光权吗《民法典》对相邻关系的指导原则是有利生产、方便生活、团结互助、公平合理,双方彼此应当对对方合理使用权利时造成的不利影响予以容忍,以利于生产发展,实现双方利益的最大化。民事主体进行民事活动,应当有利于节约资源,保护生态环境。因此农作物也有“采光权”,充足的阳光是植物生长不可缺少的重要元素。建造房屋等行为既要满足个人的生活需要,也要考虑对周围人和农作物的影响,营造良好的邻里关系氛围。二、侵犯农作物采光权的判断标准判断是否构成采光、日照妨碍,不能仅仅凭借现场勘查简单认定,应委托专业鉴定中心,以是否违反国家有关工程建设标准为依据进行鉴定。三、侵犯农作物采光权的赔偿标准目前我国尚无统一的关于采光权受侵害的具体赔偿金额计算方法,仅仅是一些城市的地方规范性文件有所涉及,例如《北京市生活居住建筑间距暂行规定》规定:“被遮挡阳光的现状居民住房,以居室窗台中心点(均以外墙面计),在冬至日日
    2023-05-06
    227人看过
  • 发生采光纠纷的原因概述
    一、采光权纠纷的成因产生采光权纠纷的主要原因:一是城市规划对新建住宅楼的审批存在漏洞,使新建筑物层数、间距不符合建筑规划国家标准,遮挡相邻建筑采光;二是开发商违规施工,造成实际施工结果与设计规划审批结果不一致,出现超规划建设,导致新建住宅楼层数过高,影响与其相邻建筑物的采光;三是依据我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。上述标准是基于我国南北区域不同采光条件综合考虑的,而有些新建建筑物虽然设计楼层高度、楼间距符合设计规划国家标准,但仍对相邻建筑采光有所影响;四是有些人为了得到更多的居住便利,未经有关
    2023-06-08
    443人看过
  • 起诉采光权纠纷需要什么证据
    一、起诉采光权纠纷需要什么证据1、起诉采光权纠纷需要的证据是:侵犯采光鉴定结果等相关证据。采光权是附属于建筑物的权利,依据我国法律规定,住宅采光权不容侵犯。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十三条,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。二、采光权纠纷该如何起诉1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就
    2023-06-04
    457人看过
  • 采光权纠纷受侵权方有举证责任吗
    采光权纠纷案件的原告,应当是其所有或承租居住的房屋被新建筑物遮挡,导致采光受阻或不能采光。此外,只有原有采光权利正在或即将受到侵害的,方可成为原告。如果权利人在购买房屋时,已经明知存在其他建筑物遮挡房屋采光的,购房人不得以其房屋被其他建筑物遮挡为由提起侵害采光权诉讼。相邻的建筑物之间,特别是建筑物的使用人,应当按照有利生活、团结互助的原则妥善处理相邻关系,对于私自搭建临时建筑,导致他人采光减少的,应当认定是侵权。采光权纠纷是侵权纠纷的一种,应当适用谁主张谁举证原则,即主张受到侵权的一方应当承担证明侵权方存在侵权事实的责任;对于侵权方而言,应当承担证明其没有造成对方采光权损害的责任。在举证责任分配中,应当注意到,侵权的建筑物是否经过合法的行政审批不是侵权与否的判断标准,即不论建筑物是否经过合法审批,只要造成采光权事实上的侵害,就应当承担相应的赔偿责任。一、影响采光的赔偿标准目前我国尚无统一的
    2023-04-03
    63人看过
  • 农村土地承包合同纠纷采访
    10月18日家住沙湾县的张xx有老人给我们栏目送来了一份土地承包合同,老人告诉我们,自从签了这份合同他满怀信心的奋斗了12年,改良了近千亩荒地,可如今也是因为这份合同,让他身心疲惫。为了将事情了解清楚,我们的记者赶到了沙湾县。在沙湾县金沟河乡兴奋村,我们见到了张xx有,一见到记者老人就迫不及待的带我们前往他开垦的地里,这块地位于金沟河乡柳树沟村,正是收棉花的时节,地里有很多村民正在摘棉花。记者:是不是你们家承包的?村民:是。像我们这块是14亩地。记者:是哪一年包上的?村民:去年。记者:收成怎么样?村民:亩产量可能200公斤,不算是太差,还是可以的。记者:那按你这个情况承包下来,这两年赚到钱了吗?村民:赚了,这是生产队的,对我们村民都优惠的。看着村民们丰收的喜悦,张xx有不禁想起了自己当年开荒时的样子。这事儿还要从1996年说起。张xx有:(当年)都是白白地白碱滩,台上全是白碱滩,一脚踏下去
    2023-06-04
    392人看过
  • 无采光侵权责任纠纷的举证期限是多久
    一、无采光侵权责任纠纷的举证期限是多久?侵权责任纠纷的举证期限不是法定的,举证期限一般由法院确定,也可以由当事人协商一致,但双方协商的举证期限需要经过法院许可。《民事诉讼证据规则》第三十三条人民法院应当在送达案件受理通知书和应诉通知书的同时向当事人送达举证通知书。举证通知书应当载明举证责任的分配原则与要求、可以向人民法院申请调查取证的情形、人民法院根据案件情况指定的举证期限以及逾期提供证据的法律后果。举证期限可以由当事人协商一致,并经人民法院认可。由人民法院指定举证期限的,指定的期限不得少于三十日,自当事人收到案件受理通知书和应诉通知书的次日起计算。二、侵权责任纠纷举证注意事项有哪些?1、当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。2、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事
    2024-01-24
    71人看过
  • 农村建房前后采光距离是多少?
    一、农村建房前后采光距离是多少?现如今国家暂无对农村采光规定距离,采光的距离,需要保证房屋能够采到光。按照建设部制定的标准,自建房设计内空间高度应不低于2.4米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光。如果侵权人因为其建筑物在向高空进行发展,充分利用了空间,其房屋有了软大的增值,或者侵权人所盖的高层建筑物纯粹为了商浅论采光纠纷中的权利来进行保护,其建成房屋的经济效益也就自不待言,与此鲜明对比的是,相邻一方的房屋因采光受到影响,其房屋在原有价值的基础上有大幅的下降。二、农村建房采光的赔偿标准及救济方式1、被侵权人的房屋在贬值的部分的赔偿。如果侵权人因为其建筑物在向高空进行发展,充分利用了空间,其房屋有了软大的增值,或者侵权人所盖的高层建筑物纯粹为了商浅论采光纠纷中的权利来进行保护,其建成房屋的经济效益也就自不待言,与此鲜明对比的是,相邻一方的房屋
    2023-07-25
    92人看过
  • 采光权的作用
    采光权
    采光权是我国民法规定的相邻权。开发商出售的商品房和邻居建造的房屋需要遵循保护相邻关系的原则。如果发现有侵犯采光权的行为,可以起诉索赔。需要提供的证据主要是一些鉴定结果。建筑日照的鉴定方法是一个专业的技术问题,应该包括以下两种鉴定方法:1、一种是根据施工图纸进行模拟演算,比如市场上推出的日照模拟软件来确定采光时间和范围;2、是现场观察测量,确定采光时间和范围。采光权法律规定的是哪些采光权属于相邻权的一种,具体是指当事人居住或承租的房屋被临近的建筑物遮挡,导致采光受阻或不能采光。相邻权权益受到侵害可以向法院起诉维护自己的合法权益。法律规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
    2023-07-04
    438人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村几米内是合法的采光权
      广西在线咨询 2022-03-19
      按建设部制定楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0.70这一系数值,如果小于系数值,就会影响室内的采光、通风,造成居民之间的生活互相干扰等问题。简单归纳为两条:1.冬至(冬至那天太阳高度角最低)日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准;2.楼高:楼间距=1:1.2可见,采光权虽没有专门的单项法规,但并不是无法可依,而是有强制性的国家标准。如
    • 标准采光权纠纷案例
      台湾在线咨询 2022-03-27
      我是甘肃陈兴国律师事务所(甘肃张掖)牛月律师,就你所提出的问题作以下答复: 1、你的情况在民法中叫做相邻权纠纷,具体说就是采光权纠纷。如果涉及侵权,可以要求赔偿或排除妨碍。
    • 邻居建房采光权纠纷
      澳门在线咨询 2022-01-28
      1、建筑之间有退界要求。双方地界范围内各退一半。2、建筑之间有采光通风要求。2层楼的最小通风采光距离为消防距离即6米。3、建议你咨询当地规划部门。详细询问关于通风采光要求。4、不过,根据实际经验及邻里关系道德各方面来说,最终结果他是在他地界范围修建,因为你家院子有6米宽。而且他家只有二层,从采光理论上而言,不会影响你家的通风采光要求。主要牵涉到退界要求,但这不是主要的。
    • 农村采光权赔偿标准是什么
      上海在线咨询 2022-04-10
      按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 “住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时每天。采光权只是一种有条件的权利,而不是无条件的权利。 1、查看您楼前的建筑是否手续合法齐全(规划、土
    • 楼下采光纠纷
      贵州在线咨询 2022-02-06
      如果认为离你家住宅楼太近,同时影响采光,与他们协调没有结果,可以向人民法院起诉。如果认为住建局搞的规划不对,损害了你的利益,可以住建局为被告提起行政诉讼,如果认为是建设单位的行为使地基深坑离你家住宅楼太近,同时影响采光,可以建设单位为被告提起民事诉讼。不过这类纠纷起诉要慎重,要进行充分论证,楼间距及日照分析国家有要求的,要对照分析,看楼间距及日照情况是否在国家规定的标准之内,不要盲目起诉,以减少不