只要按时还款,不逾期就不会影响房贷。各银行一般要求个人购房贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件:1。具有城镇常住户口或有效居留身份;2、有稳定的职业和收入,良好的信用,有按期偿还贷款本息的能力;3、不享受购房补贴的,不低于购房总价的20%作为购房首付;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首付;4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或者有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人;5、有购房合同或协议,购房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
公积金小额贷款买房条件
1、要符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件,
2、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
3、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
还需注意的是,借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
《个人住房贷款管理办法》
第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
第五条借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、贷款人规定的其他条件。
第六条借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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有小额贷款买房,房贷影响小吗?澳门在线咨询 2021-11-15只要按时还款,不逾期就不会影响房贷。各银行一般要求个人购房贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件:1。具有城镇常住户口或有效居留身份;2、有稳定的职业和收入,良好的信用,有按期偿还贷款本息的能力;3、不享受购房补贴的,不低于购房总价的20%作为购房首付;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首付;4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或者有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷
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申请小额贷款影响房贷吗青海在线咨询 2023-06-23现在有不少人在资金不周转时,就会考虑小额贷款的,而且,有些人频繁的申请小额贷款。最近有小伙伴打算贷款买房,但小额贷款未还清,所以,想问一下小额贷款影响房贷申请吗?要是有这三种情况,就会影响到房贷审批。 网络小贷一般来说,申请了小额贷款,多多少少会影响到房贷的。而且,要是短期内频繁申请小额贷款、未结清贷款太多、小额贷款有逾期记录,在这种三种情况下,就会影响到房贷的审批。所以,大家想贷款买房,就不要出
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多次小额贷款会影响房贷吗河北在线咨询 2023-06-22在如今,很多人缺钱用的时候,都会在网上申请小额贷款,因为是比较容易通过的,很多人对此的认识不多,担心会影响到房贷,那么多次小额贷款会影响房贷吗?下文就来带大家了解一下。 多次小额贷款如果小额贷款上征信,那么多次小额贷款是会影响房贷的,因会有大量小额贷款申请记录将记录在信用调查报告中,无论是否逾期,都会给银行造成用户长期缺钱的感觉,从而影响房贷的审核。 行动建议: 遇到任何关于信用卡、网贷、车贷、房
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有小额贷款影响房产抵押吗重庆在线咨询 2021-12-18有小额贷款不会影响房产抵押。只要符合房产抵押规定,并且不存在限制情形,即使有小额贷款,也可以进行房产抵押,不会产生影响,房产存在以下情形的,不可以进行抵押: 1、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; 2、所有权、使用权不明或者有争议的财产; 3、依法被查封、扣押、监管的财产。