房屋赠与公证处公证费用怎样收费-法师兄

房屋赠与公证处公证费用怎样收费

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 18:06:37 90 人看过

1、房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2％，但不低200元；

2、此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价＊0．05％的合同印花税。

《公证法》第三十四条

当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

《公证法》第四十六条

公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

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房产赠与公证费怎么收，公证需要什么材料

一、房产赠与公证费怎么收房产赠与公证费用是接受房产赠予时所获得的利益的百分之二。依据相关法律规定，证明财产继承、赠与、遗赠等的公证费用是继承遗嘱或者接受赠予所获得的利益的2%，但最低的公证费用是200元。要注意的是，公证的费用是由地方政府的部门规章规定的，所以各地区的关于赠予的收费标准可能有所出入。二、房产赠与公证需要什么材料办理赠与公证申情人要提交以下的材料：1.赠与人的身份证、户口簿、护照、通行证复印件；2.赠与书；3.赠与物清单及产权证明。赠与物是共有财产的，要提供共有人同意将财产赠与别人的书面意见。赠与物是集体的，要提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。赠与物为全民的，要提交国有资产管理部门批准赠与的文件。三、房产赠与公证有效期为多久一般房产赠与公证不存在有效期的问题，公证已经做出后，只要没有足够的证据推翻公证，则公证的事项是永久有效的，如果有充分证据推翻公证事项的，则公证自推翻时

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公证所需流程是：1．准备好公证所需的相关材料；2．双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；3．公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容审查；4．当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签名确认；5．双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名；6．凭收费单据领取公证书。公证所需材料是：1．个人的身份证明，如身份证、户口簿；2．与约定内容有关的财产所有权证明；3．双方已经草拟好的协议书。把房子赠予给别人要交税吗把房子赠予给别人要交税。受让方和转让方都交纳一定的费用：受让方：1．契税3％（普通住宅减半）；2．印花税0．05％；3．交易手续费3元／平米；4．登记费80元／套；5．权证印花税5元／本。转让方：1．土地增值税（非普通住宅、非住宅）0．5％；2．个人所得税：普通住宅1％高级住宅1．5％（满五年的唯一住宅免征）；3．印花税0．05％；4．交易手续费3元／平米

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赠与房产公证费用有哪些

（一）签署确认书：与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。（二）评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。（三）办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。（四）缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受

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一、赠与合同公证收费规定房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1、5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0、5%。此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0、05%的合同印花税。房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您房产赠与公证时的注意事项，这对您来说都是有所裨益的。当然，如果您工作繁忙也可以聘请律师代为办理房产赠与公证事宜，这样可能更为稳妥。总之，处理房产问题，尤其涉及到产权变更的，一定要慎之又慎。二、房屋

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首先需要说的是，房屋买卖合同不是必须要进行公证的，即便没有经过公证的房屋买卖合同也是有效的，但公证后，具有更强的证据力，可以被法庭直接采纳。关于公证费用，是由各省级价格主管部门会同同级政府部门制定的，所以各地的收费标准还是有一些差别的，以下以上海地区房屋买卖合同的公证费用为标准我们来说一下：标的额在100万元以下，按标的额的0.3%收费，按比例收费不到300元按300元收。100万至400万元之间的，按0.2%收费。400万元以上的部分，按收取0.03%。这是上海地区的标准，如果要具体了解其他地区的房屋买卖合同的公证费用可电话咨询房屋所在地的公证处，以公证处的答复为准。一、遗嘱和赠予公证需要多少钱遗嘱公证和遗赠公证费用大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办

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重庆市三届人大常委会第二十八次会议，将一审《重庆市土地房屋权属登记条例(修订草案)》。该草案规定，房屋继承或接受遗赠等应当公证。收费标准将调整目前，公证处办理继承或遗赠公证是按房屋估价的2%收费。如果要继承一套评估价80万元的房产，申请人需交纳的公证费是1.6万元。如果《修订草案》审议通过并实施，办理继承公证，可能面临比较高额的公证费。据了解，目前司法部和发改委正在会商，研究下调办理继承、赠与、接受遗赠等与房屋、土地有关的公证的收费标准。新的收费标准有望明年上半年出台。或与房管部门联动《修订草案》如果审议通过，办理继承、遗赠等公证的市民将会增加。为方便市民，重庆市公证处准备在适当时候与房管部门联系建立一种互联互通的机制。通过联动机制，公证员可迅速查询当事人申请办理公证所涉及房屋的登记情况。房管部门也可以快速查询到，要求办理房屋登记的申请人，是否办理了继承公证等相关公证。此外，建立联动机制还

2023-06-05

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房产赠与公证费用多少，公证后能撤销吗

房产赠与公证费用并不是固定的数值，而是根据房价的千分之三的标准进行收取，具体收费情况可以向公证机构的工作人员咨询。一般情况下，房产赠与公证后能撤销，但是具有公益性质和道德义务的赠与不能撤销。一、房产赠与公证费用多少对于房产赠与合同的公证费用，法律没有明确的规定，具体可以询问公证机构的工作人员。办理房产赠与合同的公证的，应当向不动产所在地的公证机构申请办理。房产赠与公证费用的具体标准：证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:1.不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;2.1万元以上的,按2%收费。二、房产赠与公证后能撤销吗房产赠与公证后能撤销，原则上，公证合同不能撤销，但只要符合法律规定的事项的法律撤销可以撤销。赠与人有撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与。

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一、二婚赠与房屋怎么公证对于二婚中涉及的房屋赠与公证的程序：1．应明确公证的受理地点，即赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处，若赠与的是不动产，则不动产所在地的公证处同样具备受理资格。2．赠与双方需按照要求准备并提交相应的证件和材料，包括赠与人的身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等，以确保公证过程的顺利进行。3．特别需要注意的是，若赠与物为共有财产或涉及特殊所有权性质的财产，还需提供相应的书面意见或批准文件。4．双方需签订赠与协议，并详细列明赠与的各项要件，如双方身份信息、赠与理由、标的物状况等，以确保赠与行为的合法性和有效性。二、赠与房屋公证需哪些材料在办理房屋赠与公证时，申请人需准备并提交一系列必要的材料。1．赠与人需提供其有效的身份证件，包括但不限于居民身份证、户口簿、护照、通行证等复印件，以证明其身份的真实性。2．赠与书作为赠与行为的直接体现，也是公证的核心材料之一。3．还需

2024-08-07

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房产赠与的公证费用的计算是：房产五十万元以下为0．3％，实收不到二百元为二百元；房产五百万元为0．25％；房产五百万元以上至一千万元为0．2％；房产一千万元以上至二千万元为0．15％；房产二千万元以上至五千万元为0．1％；房产五千万元以上至一亿元为0．05％。房产赠与合同（附房产赠与公证书）房产赠与合同以及房产赠与公证书。本协议由以下双方当事人在＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订：甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方决定将位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿＿＿＿＿楼＿＿＿＿＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿＿＿＿＿号的房屋一套，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米

2023-07-27

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那么什么是房屋公证?房屋赠与合同公证费具体是多少的？

一、房产公证的定义房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。1、证明民事协议，每件收费150元，涉及财产的加倍收取证明财产继承、赠与、遗嘱、遗赠按标的额的2%，最低收取200元。2、证明民事协议(1)非财产性民事协议如：赡养协议、扶养协议、变更扶养权协议、寄养协议、监护协议、解除收养关系协议等,每件收费200元。(2)涉及财产关系的民事协议如：家庭财产分割协议、遗产分割协议、民间借贷或还款协议、婚前财产约定协议、夫妻财产约定协议、离婚财产分割协议、房屋拆迁补偿安置协议等,每件收费400元。3、证明民事协议，每件收费100-200元，涉及财产关系的加倍收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的

2023-06-01

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公证处
房屋赠与合同必须得到公证处公证吗，房屋赠与合同如何生效

一、房屋赠与合同必须得到公证处公证吗房屋赠与合同不是必须要得到公证处的公证，赠与公证是国家公证处应当事人的申请，依照法律程序，证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠与他人这项行为的真实性和合法性的活动。赠与公证应当由赠与人居住地或赠与房产行为发生地的公证处进行受理，当然，房产的赠与也能由房产所在地的公证处受理。赠与人在赠与的财产权发生转移前，可以无任何理由的撤销赠与行为。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。二、房屋赠与合同如何生效房屋赠与合同依法成立就生效。《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百四十

2023-05-03

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公证处怎么收费，什么是公证费

公证费的收费标准是由国务院各个部门联合制定。公证费是公证处提供证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书相应的服务之后收取的对应费用。违规收取公证费，需要受到《公证法》的相关处罚。一、公证处怎么收费公证收费标准如下：（价格单位：元）1.证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受（受过）刑事处分的应收费80元。2.证明法人和其它组织的资格、资信500。3.证明不可抗力事件400。4.证据保全：（1）证人、证言书证保全200400。（2）声像资料、电脑软件保全800。（3）物的保全：不动产，其它物证保全1000。（4）侵权行为和事实证据保全1000。5.票据拒绝证书400。6.证明知识产权的享有、转让、使用许可500。7.证明法人或其它组织的授权委托书、公司章程、会议决议、其它法律文书其它有法律意义的文书500100。公证费的收费标准由国务院财政部门、价格主管部门会

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房屋产权赠与怎么收费

一、房屋产权赠与怎么收费房产赠与需要下列费用：公证费：每平米40元；契税（买房缴纳，税率3％）；测绘费（每平米36元）；二手房交易手续费（总额：住宅6元／平米＊实际测绘面积，非住宅10元／平米）；登记费（工本费80元，共有权证20元）。二、房子产权只有70年吗房子产权70年的说法其实是不正确的，房子作为地上建筑物，只要房屋不倒塌、毁损，权利人理论上对房屋是享有永久所有权的。因而70年产权期限主要是指房屋所在的住宅建设用地使用权的70年期限，另外，根据房随地走的原则，产生了房子70年产权到期后房子归谁的问题。根据规定，住宅建设用地使用权期限到期后，自动续期，但续期是否免费的，各地规定仍不明确。因而，对于住宅建设用地使用权70年期限到期后，可能会出现适当补缴土地出让金以延长土地使用权限的情况，也存在根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物并给予补偿的情况。三、房屋产权赠与如何办理房屋所有脸赠与房

2023-03-08

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房屋抵押公证的流程与费用

当事人申请房屋抵押公证，首先应当填写公证申请表；再向公证机构提交有关材料，材料包括房屋抵押主体资格证明、抵押物状况信息、房屋抵押合同、抵押物清单、房屋共有人同意抵押的书面证明、主债权合同、有关政府准予抵押批文等；最后缴纳公证费即可，公证费按借款金额的千分之三收取。如何办理房屋抵押登记房屋抵押登记手续的办理：抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：1、房地产抵押登记申请书2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明3、买房抵押贷款抵押合同4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，

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