延期交房不想要了怎么退房-法师兄

延期交房不想要了怎么退房

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 14:37:21 217 人看过

关于延期交付房产退房手续办理的具体步骤如下所示：

首先，业主需以书面形式向开发商表达明确的退房意向；

其次，开发商有义务在接收到退房通知后的15个工作日内无条件地全额归还已支付的全部款项，并正式解除双方已经签订的购房协议；若未能按照规定时间完成相关退款手续，则从第16天开始直至业主成功收回所有房款为止，开发商每日须按总房款的千分之一向业主支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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