1、工期约定：房屋装修合同一般2居室100平米的房间简单装修的话，工期在35天左右装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话可以在签订时和设计商榷此条款。

2、付款方式：一般的装修合同约定首付60%，木工验收合格后交纳35%完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束墙面找平结束;电改造结束。

3、增减项目：装修过程中很容易有增减项目，比如多做个柜子多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时装修公司偷梁换柱改换价格。还要注意一点最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前由您签字认可的，如果是您没有签字认可的您一概可以不支付相应的费用。

4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是还是有其他制约条款这些都一定要在合同中写清楚。

5、水电费用：装修过程中现场施工都会用到水，电，煤气等。房屋装修合同一般到工程结束水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付在合同中也应该标明。

6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合您可以要求返工。

7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔对工程的质量尤为重要。监理和质检每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

8、工程完工后不同的项目有不同的保修期业主可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

9、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

10、合同要由法定代表人签订如有委托代理人的，需要复印委托书同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

11、装修合同注意事项中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。

12、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等禁止使用国家明令淘汰的装修材料。