民法典关于定金及其数额的规定-法师兄

民法典关于定金及其数额的规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 19:42:29 179 人看过

一、民法典关于定金金额的规定是怎样的

根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金的数额由当事人约定，但最高不能超过主合同金额的百分之二十。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、定金罚则有哪些内容

1、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

4、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

5、定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

三、定金合同的效力

《中华人民共和国民法典》第586条规定：定金合同自实际交付时成立。

《中华人民共和国民法典》规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，此项修改对于定金合同的运用并无实质影响。

违约定金当然是定金的优先属性，但在现实生活中，其他定金也是大量存在的，尤其是立约定金，广泛适用于投资类、房产交易类的合同中，例如股权投资类合同，一般交易对手之间要首先签署一份“框架协议”或“意向书”，为了表示交易的诚意并作为排他的对价，收购方有时会向转让方支付一笔定金，并约定在既定条件满足后会签订股权转让合同履行收购义务，否则丧失定金，同时转让方如果不按约定签订股权转让合同会双方返还定金。这是投资领域的常见游戏规则。

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