在北京买房要不要北京户口？-法师兄

在北京买房要不要北京户口？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 22:32:43 126 人看过

不要。外来人员在北京购房的，在纳税、居住、套数上有相应规定。具体为在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房。

一、在北京买房需要什么条件

1、北京户籍的买房人(或家庭)：

(1)单身：允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。

(2)已婚：家庭允许拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女。

注：买房指标，只看个人或家庭目前名下拥有的住房数量，不看贷款记录，贷款记录只影响贷款资质。

2、外地户口买房人(或家庭)：

(1)必备资质：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证(居住证)；买房人名下没有北京住房，如果是已婚，夫妻双方在北京没有房屋。

(2)不论是单身还是已婚家庭名义买房，外地户口买房人只能拥有1套住宅。

(3)拥有北京市工作居住证的外地人，享受北京人同等买房资格待遇，单身可买1套住房，家庭可买2套。

注：连续5年社保或个税，要求社保需连续缴存60个月以上，不能断月；个税缴纳年份不能中断，补缴无效。

3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

(3)京籍无房家庭。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多社会保险相关文章

法律综合知识
北京房子加名字一定要北京户口吗

一、北京房子加名字一定要北京户口吗请您携带以下三项证明文件：即结婚证书、个人身份证以及房产证的正本及其复印件。接着，您需要前往房产所在地的房地产交易管理部门进行办理。在到达该部门时，您应当首先向预检查验窗口明确表示您此次前来的目的在于为房产证添加伴侣姓名。随后，窗口工作人员将会对您递交的手续进行严格的审核。假设所有资料已经完备无误，他们将为您发放一个相应的编号，您需凭借这个编号前去相关窗口进行业务处理。关于在房产证上添加姓名所需支付的费用，总计为110元人民币。具体明细如下：其中包括80元的工本费、25元的地籍图费用和5元的贴花费用。若一切进展顺利的话，大约20天后，您便能领取到全新的房产证了。另外，新房产证还设有密码保护功能，房地产交易中心将为您提供一个初始密码，此后您可以依据实际需求进行密码的修改。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻

2024-07-27

307人看过
结婚证
外地户口和北京户口的人结婚了,能在北京买房吗?

一、外地户口和北京户口的人结婚了,能在北京买房吗?首要要说能落北京户口的是70年产权的居处。写字楼和商业之类50年，40年产权的房子是不能的。其次，需求你的户口本身是在北京市区内的，外省市户口是不能由于买房就能的，这跟全国其他一些城市不太一样，有的城市买房就能口。并且不能是学生的暂时户口，想想要是学生暂时户口买房就能落的话，那北京的房价还得涨一涨啊。外地户口迁入北京所需条件。1.夫妻投靠(投靠人年满45周岁，且成婚满10年;投靠人超越45周岁不超越55周岁的，成婚应满5年;超越55周岁的，成婚应满2年)。2.大中专院校选取或结业分配的学生。3.外省市人员调集工作进京。4.买房处理入户(但买的房有必要是定点的当地，一般在远市郊如北京通州区宋庄镇、昌平区北七家镇等8个镇)依据北京市人民政府拟定的由北京市公安局担任施行的《北京市市郊小乡镇建造试点乡镇户籍处理试行方法》规则，要想在北京完结买房办户

2023-03-25

369人看过
户口本
北京户口购买平房需要户口本吗

一、北京户口购买平房需要户口本吗1、对未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。2、那如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。3、已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)，如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。二、户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、所在行业、具体职业、职级职称等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份等人口基本信息的基本户政文书。

2023-05-09

147人看过
落户
在北京买房能落户吗？北京落户的条件

（1）在北京买房能落户吗北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户；但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。（2）北京落户的条件根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房办户口，有三个条件：其一，必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员；其二，得在试点城镇进行一定比例的投资；其三，受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。并不是简单地只要买房就能办户口。外地人士看到买房办北京户口的广告承诺，一定要谨慎，应先到北京市公安局的户籍管理部门咨询有关事宜，不要轻信各种承诺，以免上当受骗。一、北京买房条件有哪些1、在北京买房是有条件的，在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在

2023-02-18

139人看过

结婚登记
在北京结婚登记要双方都是北京户口吗

（一）办理结婚证的条件1．男女双方自愿结婚；2．男方年满22周岁，女方年满20周岁；3．均无配偶；4．均未患有医学上认为不应当结婚的疾病；5．不属于直系血亲或者三代以内的旁系血亲关系。（二）申请需提交的材料：1．《居民户口簿》；2．《居民身份证》；3．双方共同提交三张大二寸近期免冠合影照片。（三）办理结果结果形式：1．符合结婚条件的，当场予以登记，发给结婚证；2．不符合结婚条件的，不予登记并当场向当事人说明理由。注意事项：1、完成时限：即时办理2、收费标准：婚姻登记证工本费9元／对一、结婚登记的相关规定有哪些《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条【结婚自愿】结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条【法定结婚年龄】结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条【禁止结婚的情形】直系血亲或者三代以内的旁系血亲

2023-04-05

162人看过
学生户口
北京学生户口可以落户在北京吗？

可以在大学期间将户口迁入北京，但如果毕业后没有单位接收，户口仍然会被迁回家乡所在地。1、上大学的时候可以选择把自己的户口暂时迁到院校的集体户口中其实不管哪个地方的高校，在邮寄录取通知书的时候，基本都会附带上一张关于户口暂时迁入院校所在地的通知，可以暂时转入院校的集体户口中。但是很多人都觉得很麻烦，不愿意迁户口，但是发达城市或者考生有意发展的城市例外。像北京上海这样的地区，想要迁入户口的人数不胜数，但是户口是暂时件的，并不意味着真正的落户，如果毕业后学生没有找到可以接收解决户口问题的单位，还是要把户口迁回原籍。2、如有能力在毕业找到接收自己户口的单位，就算拥有北京户口了，但是真正落户还有难度。如果学生在毕业的时候就已经找好了工作的单位，并且单位愿意接受户口。集体户口就可以从学校转到单位，这个时候就算是北京户口了，但是以后买房子，真的落户北京，还是比较有难度的，而且很多企业都没办法解决户口问题

2023-04-06

137人看过
结婚证
公民在北京买房子给户口吗

不可以，需要有个人户口指标才能落户。北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户，但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。目前取得北京户口方式如下：1、投资获得户口；2、参军获得户口；3、夫妻投靠获得户口；4、应届毕业生在有进京指标单位就业获得户口；5、人才引进获得户口；6、积分落户获得户口。一、夫妻投靠办理在京入非农业户口(一)入户条件：1、投靠人年满45周岁，且结婚满10年；2、投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年；超过55周岁的，结婚应满2年；3、随迁子女年龄原则不超过18周岁，且符合我市计划生育政策。(二)应向派出所交验的证明材料：1、入户申请；2、投靠人及随迁人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；3、结婚证原件及复印件；4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件；5、随迁子女如系独生子女的，出

2023-02-16

69人看过
法定继承人
不是北京户口可以继承北京房产吗

能。房产继承按遗嘱继承或法定继承，与继承人的户口性质无关。一、农村房子过户给儿子需要什么手续依据《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记，并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照规定面积标准重新进行确权登记。关于农村房屋过户给子女需要什么手续的解答为房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。房屋继承程序：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开

2023-03-17

309人看过

摇号
北京户口买车需要摇号吗

需要摇号。《北京市小客车数量调控暂行规定》实施细则(2017年修订)第三条按照公开、公平、公正的原则，机关、企业事业单位、社会团体及其他组织(以下统称单位)和个人需要取得本市小客车配置指标的，应当通过摇号、轮候等方式取得。本市机关、全额拨款事业单位不再新增公务用车指标。营运小客车指标单独配置，具体配置方式另行制定。第十五条根据个人参加摇号的累计次数设置阶梯中签率。累计参加摇号6次(含)以内未中签的，中签率为当期基准中签率；累计参加摇号7次至12次未中签的，中签率自动升为当期基准中签率的2倍；累计参加摇号13次至18次未中签的，中签率自动升为当期基准中签率的3倍，以此类推。持有有效残疾人专用小型自动挡载客汽车准驾车型驾驶证(C5)的申请人，累计参加摇号6次(含)以内未中签的，中签率自动升为当期基准中签率的2倍；累计参加摇号7次至12次未中签的，中签率自动升为当期基准中签率的3倍；累计参加摇号

2023-05-09

391人看过
法律综合知识
什么时候北京买房需要户口的

一、什么时候北京买房需要户口的首先，我们必须明确指出能够成功办理北京户口的，仅限于拥有70年完整产权住宅的业主群体。对于写字楼及商业类物业而言，其产权年限为50年或40年，此类物业的业主并未获得政策上的优惠，因此无法通过购买房产取得北京户籍。其次，鉴于相关政策要求，申请办理北京户口的个人户口须为本市市区内居民，而非本市户籍人士则不能仅凭购置房屋完成户口的迁移手续。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、什么时候能开始休产假产假一般是在产前15天开始休假。女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。《劳动法》第六十二条女职工生育享

2024-07-08

391人看过
集体户口
北京大学集体户口能转北京户口

一、北京大学生迁户口大致来说，大学生迁户口入学校后一般有如下三种便利：1、便于找兼职工作、就业及考当地公务员等，某些用人单位要求毕业生拥有本市户口，特别是在北京、上海等中心都市就业时，有无本地、本市户籍无形中往往视为一种竞争优势。但说到底关键是取决于毕业生以后在学校所在城市立足与发展的条件与能力，实力较强时以迁入为好。2、便于及时办理个人证件，如身份证等遗失证件后的补办、办理出国签证护照等，省去了就读高校与生源地之间路途奔波等诸多之苦。还有再比如考驾照无须办理暂住证等。3、毕业后可将个人档案等放到当地省人事部门托管，便于享受一些城市配套服务，如便于在高校所在地购房，手续相应要简便些。需要说明的是，新生即使将户口迁到高校也只是集体户口。毕业离校时尚未落实就业单位的毕业生，本人要求户口人事档案保留在学校并办理相应的毕业生户档关系留校申请手续的，其户档关系按政策规定可免费由学校保存若干时间(一般

2023-03-10

306人看过
保险费
北京户口的好处北京户口的优势

北京户口的好处与优势如下：1、教育。北京户籍的孩子都可以接受义务教育，并且在京参加中高考，报考各类高校也不受限制。而非京籍适龄儿童，入学需要审核“五证”，即法定监护人务工证、实际住所居住证、全家户口簿、在京暂住证、户籍所在地相关部门出具的无监护条件证明。此外，一些区县还出台了各自细则，审核条件可能比“五证”更多；2、住房。在房地产调控方面，和购车限制类似，是否拥有北京户口都需要遵守北京的限购政策。不过，北京市户口的成年单身人士只要在北京未拥有住房，就可购买一套住房，“有房没房”是唯一门槛。没有北京户口的无房人士，则需要持有有效暂住证、连续五年缴纳社会保险和个人所得税，才能购买一套住房；3、养老。目前职工在北京参加养老保险是没有户籍限制的，但退休之后是否拥有北京户口，对于能否在京享受养老待遇的规定不尽相同。对于北京市户口的人员，只要达到北京市基本养老保险规定的两个条件：达到国家规定的退休条件

2023-08-11

342人看过

保障房
在北京想要买房子北京限价房新规是如何的？

年5月26日，北京市住建委正式发布《关于加强限房价项目销售管理的通知》。5月7日至14日，该通知面向社会各界公开征求意见，期间共收到意见、建议136条。北京市住建委在研究、吸收采纳合理意见和建议后，对不转化的限房价项目增加了以下内容:“开发建设单位应严格执行土地出让挂牌文件中关于建设标准、限定的销售均价和最高销售单价的要求，在销售时确保公开、公平和公正，不得强制搭售其他产品、服务，不得捆绑精装修，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款”。通知显示，限房价项目即按北京市“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目。限房价项目办理施工许可后，由北京市房地产市场管理事务中心会同北京市保障性住房建设投资中心（以下简称“市保障房中心”）对该项目可售住房的市场价格进行评估，形成评估价。通知明确，将根据限房价项目可售住房在土地出让时的销售均价的限价（以下简称“销售限价”）与评估价之比对项目进行销售，目前设定比

2023-02-21

486人看过
法律综合知识
买房上北京户口怎么做

在相应的申请书中，需对本人及其随迁之人的户籍状况及是否符合受理必备条件作详细且清晰的说明陈述；另外，请手写签字确认并附上由房管局开具之《房屋买卖网签备案记录证明》。同时，还需要提交用人单位出具的入门介绍信函以及户口簿与居民身份证（需提供原件与复印件）。进一步而言，如满足下列条件则无需再提供相应的劳动合同文件：若由用人单位的法定代表人提出申请，需对其所在企业的营业执照、税务登记证以及社保登记证进行严格审核；而用人单位所有人提出申请时，须向我们出示工商部门颁发的所有权凭证以及相关产权单位的营业执照、税务登记证及社保登记证；在个体工商户提出申请的情形下，同样需对其所持有的营业执照与税务登记证进行仔细审查（同样需提供原件与复印件）。《户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡

2024-08-20

211人看过