无房产证房屋可以立遗嘱吗-法师兄

无房产证房屋可以立遗嘱吗

来源：互联网时间： 2024-03-03 20:04:36 181 人看过

一、无房产证房屋可以立遗嘱吗

依据我国相关法律法规，拥有所有权（即有效产权）的房产才能进行遗嘱设定。

其主要原因在于，在无产权登记的房地产方面，当事人往往难以提供有效证据来证实这部分财产确属其所有，因此不能将此纳入遗产范围并通过遗嘱进行处置。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、写的遗嘱不公证有效吗

在我国，所认可的遗嘱形式多种多样，其内容不仅涵盖了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等书写形式，还囊括了通过录音录像录制的遗嘱以及以口述形式表达的口头遗嘱等等。

值得注意的是，并不是所有遗嘱都必须经过公证登记才能生效。

事实上，除了公证遗嘱以外，其他类型的遗嘱都无需办理公证登记即可产生法律效应。

需要明确的是，即使没有进行公证登记，遗嘱人只要遵循相关法律规定编写遗嘱，那么该遗嘱同样具有法律效力。

需要着重指出的是，公证遗嘱则是唯一要求进行公证登记后才可生效的遗嘱形式。

《中华人民共和国民法典》：第三章　遗嘱继承和遗赠　　第一千一百三十三条　自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。\n　　自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。\n　　自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。\n　　自然人可以依法设立遗嘱信托。

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