最高额抵押担保的划分及其含义-法师兄

最高额抵押担保的划分及其含义

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 11:31:39 293 人看过

适用情形如下：（一）约定的债权确定期间届满。（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。（三）新的债权不可能发生。（四）抵押财产被查封、扣押。（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。（六）法律规定债权确定的其他情形。

最高额抵押担保的债权是本金还是利息

最高额抵押担保的债权是本金包括利息，利息部分为利息债权。利息债权是指以利息的给付为目的的债权。利息是使用金钱或其它代替物（本金）的对价。利息是法定果实的一种。与不可代替物的使用对价。利息根据一定的利率而计算。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多最高额抵押相关文章

抵押合同
抵押合同中最高额的定义

所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。最高额抵押具有以下特点：1．最高额抵押所担保的债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的。设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。比如，张某以一处房产为抵押物，与债权人李某签订了一份担保将来可能发生的100万元债权的最高额抵押合同。2．最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保。所谓一定期间，是指发生债权的期间。3．最高额抵押只适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。4．最高额抵押的主合同债权不得转让。对《最高额抵押合同》公证的一点看法绵阳市司法局乔建钢日前，我市一家金融机构向原办理《最高额抵押合同》公证的

2023-07-20

247人看过
竞争
进口配额制的含义及其分类

一、进口配额制的含义及其分类（一）进口配额的含义及其作用进口配额又称进口限额，是指一国政府在一定时期（如一季度、半年或一年）内，对于某些商品的进口数量或金额加以直接限制。在规定的期限内，配额以内的货物准予进口，超过配额的货物则不准进口，或加征较高的关税甚至罚款以后才准许进口。早在重商主义时代，进口配额就被采用，当时是以贸易出超、聚积金银为目的。在30年代世界经济恐慌时期，物价大幅下跌，各国保护国内物价的措施均告失效，为了减少失业、改善国际收支及防止本国货币贬值，主要资本主义国家相继采用，使配额成为各国限制进口的主要手段。限制进口的种类方面都有了扩大，主要针对某些敏感性或半敏感性商品，如纺织、服装、鞋类、钢材、汽车等。（二）进口配额的分类1、绝对配额和关税配额。配额按其实施方式的不同可以分为两大类。（1）绝对配额指在一定时期内，对某些商品的进口数量或金额规定一个最高额度，达到了这个额度后，便

2023-06-06

91人看过
抵押
担保抵押率的基本含义

1、担保抵押率指的是抵押品的价值与贷款金额的关系，也就是提供抵押物或者担保的贷款的成数。押是用可抵押的实物，如房屋，汽车，机器，设备抵押给银行进行贷款。按规定实物抵押需要有资质的机构评估其价值。银行按评估价值的百分之几进行抵押放款。其中实物的百分之几就是抵押率。2、担保抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。抵押率的高低也反映银行对抵押贷款风险所持的态度，抵押率低，说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度，反之，则说明银行对此采取了较为宽松的态度。3、担保抵押率是否越高越好需要从两个方面来看。对于借款人来说，自然是希望抵押率越高越好，最好能达到100%。但作为银行或贷款公司，需要考虑贷款风险，所以为了能达到平衡，需要合理厘定抵押率。一、担保抵押率的计算公式1、担保抵押率=贷款本息总额÷抵押资产评估价，或者担保抵押率=贷款本息

2023-06-20

238人看过
抵押
抵押权担保债权最高额确定的原因分析

最高额抵押权担保债权的确定原因如下：一、当事人之确定请求。在最高额抵押合同中，如果没有约定决算期，则最高额抵押权就会无限期地延长，最高额范围内的抵押物担保价值就会一直处于被剥夺状态，这对抵押物的所有人甚为不利。二、决算期届至。决算期是最高额抵押合同的一个重要内容，是确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。三、债权发生的可能性消灭。如果最高额抵押权所担保的债权已没有发生的可能性，则构成最高额抵押权确定的原因。四、抵押物被强制拍卖。在最高额抵押权存续期间，如果欲强制拍卖抵押物，则必须使最高额抵押权确定。抵押权人的债权怎样确定抵押权人的债权可在下列情形下确定：1、约定的债权确定期间届满；2、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；3、新的债权不可能发生；4、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；5、法律规定债权确定的其他情形。《民法典

2023-07-06

62人看过

最高额抵押
最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权可以转让吗

最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者解散；（六）法律规定债权确定的其他情形。律师补充：最高额抵押权主要用于连续交易关系、劳务提供关系和连续借款关系等场合，是为适应当代市场经济发展的需要而产生的一种特殊抵押担保。它是对债权人一定范围内的不特定的债权，预定一个最高的限额，由债务人或第三人提供抵押财产予以担保的特殊

2023-05-06

372人看过
法律综合知识
最高额抵押担保合同是什么，最高额抵押担保合同与正常担保合同有什么区别

一、最高额抵押担保合同是什么所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。因此，其所担保的债权不必须都是同一性质的债务。二、最高额抵押担保合同与正常担保合同有什么区别最高额抵押担保合同与正常担保合同的区别有：1．担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。2．最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权数额为零时消灭，这种抵押权并不像一般抵押权那样从属于债权。3．双方在最高额抵押担保合同中约定的期间是主债权确定的期间（或称为主债权发生的期间），而非主债权的履行期限。设立最高额抵押权以后，抵

2023-01-23

360人看过
法律综合知识
最高额抵押合同的抵押权是如何定义的

一、最高额抵押合同的抵押权是如何定义的为了确保债务的顺利履行，举债方或第三方必须对预计未来数年内将连续生效的债权，提供特定性质的担保存款，以作为担保之用。如果举债方未能按照担保协议，如期偿还债务或发生了原协议中规定的实现抵押权的特定情况时，抵押权人有权在最高债权额的限制之内，对该特定性质的担保存款享有优先受偿的权利。此外，对于在最高额抵押权设立之前已然存在的债权，若得到各方同意，可将其转为属于“最高额抵押担保”范围内的债权。《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。二、最高额抵押合同先于主合同有效吗？倘若最高额抵押之主合同被判定为无效，则相应

2024-07-12

372人看过
法律综合知识
质押权的含义及其分类有哪些

质押权的定义是：为了保障所欠债务的偿还，主债务人或者第三人将其拥有的财物暂时交付给债权人以作为其履行债务的抵押保证。在债务人因故未能按时清偿到期债务的情况下，债权人有权依据质押物优先于其他债权实现债权的权利。质押权主要分为两大类：动产物权质押和权利质押。《民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百二十九条质权自出质人交付质押财产时设立。

2024-07-29

184人看过

抵押
抵押的定义及其作用

抵押是指抵押人和债权人以书面形式约定，不转让抵押财产的占有，以财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权依法以财产折价或拍卖的价格优先受偿。有效抵押需要满足以下条件：1、签订书面抵押协议；2、抵押财产符合有关规定；3、依法向有关部门办理抵押登记手续。什么是抵押担保的范围所谓抵押担保的范围，就是指抵押关系成立之后，债务人届满未履行债务，债权人要实现抵押权，在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。抵押权为约定担保物权，故抵押担保的范围一般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。假如抵押合同明确规定所谓抵押担保的范围，就是指抵押关系成立之后，债务人届满未履行债务，债权人要实现抵押权，在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。抵押权为约定担保物权，故抵押担保的范围一般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权

2023-07-04

88人看过
管制
保释的含义及其定义

保释是指保释释放，取保释放的简称。具体是指犯罪嫌疑人的近亲属或者辩护人向司法机关提交保证金或者有人作为保证人进行保证之后，司法机关将被关押犯罪嫌疑人释放的行为。刑法和刑事诉讼法中都没有保释的规定，刑法和刑事诉讼法中，保释就是取保候审。对于应当逮捕的罪犯，如果发现其患有严重疾病、正在怀孕等，这类罪犯可以向司法机关申请取保候审，只要犯罪嫌疑人的近亲属按司法机关要求缴纳保证金，司法机关就可以决定取保候审，将犯罪嫌疑人暂时释放。保释人的法定义务依据刑事诉讼法规定，保释人应当履行两项义务：1、对被保释人人遵守法律规定的情况进行监督。包括监督被保释人未经公安机关批准，不得离开所居住的市、县。如果被保释人需要离开所居住的市、县的，要监督、督促被保证人向执行的公安机关提出申请，请求批准；监督被保释人在司法机关传讯的时候及时到案；监督被保释人不得以任何形式干扰证人作证；监督被保释人不得串供、毁灭、伪造证据。

2023-07-04

316人看过
抵押
最高额确定的债权所担保的抵押权

最高额抵押权所担保的债权确定情形如下：一、约定的债权确定期间届满；二、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；三、新的债权不可能发生；四、抵押财产被查封、扣押；五、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。抵押权的担保数额可以是不确定的吗抵押权的担保数额不确定是不可以的，属于无效担保合同。保证合同应当符合以下要求：１、有明确的保证意思。即保证人必须明确表达对某一债权债务愿意以自己的财产担保债务履行的意思表示；２、被担保主债权已经确定或可以确定。即保证合同的标的应当是特定化的、数额可以确定的、已经成立并合法有效的债权。《中华人民共和国民法典》第四百二十三条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债

2023-07-03

53人看过
最高额抵押
最高额抵押担保需要哪些条件

(一)原因交往合同。原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同，也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括，具有连续和不特定两个特征，但不是具体的、特定的债权债务关系。(二)最高限额。最高限额是最高额抵押担保的最大范围，是最高额抵押担保的必要条件。(三)决算期。决算期是指确定最高额抵押权所担保的债权的时间。相关法律：《民法典》第四百二十条【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

2023-04-21

475人看过

法律综合知识
最高额抵押担保合同生效条件

最高额抵押担保合同生效条件：1、行为人具有相应的民事行为能力，不得为无民事行为能力人；2、意思表示真实，不得是在胁迫、欺诈情形下签订；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。最高额抵押担保合同生效条件的法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第六百九十条保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不

2022-07-15

127人看过
驾驶证
汽车驾驶证等级划分及其含义

驾照分为A1、A2、A3、B1、B2、C1、C2、C3、C4、D、E、F、M、N、P共15个级别。公安部根据不同车型的驾驶难度和安全要求，将目前驾驶证签注的3种准驾车型，即A照（大型客车）、B照（大型货车）、C照（小型汽车）细分为7种，以进一步加强管理的针对性。细化后的车型将分开进行驾驶证考试，未通过资格考试的将不被允许驾驶该类车型。细化后的C照（小型汽车）将具体细分为C1、C2、C3、C4四种，其中C1为手动挡小型车驾照，C2为自动挡小型车驾照，C3、C4则为小型货车、三轮摩托车、四轮农用运输车、三轮农用运输车等准驾车型。此外，在驾照准驾车型的签注方式上，将原来包容式签注改为罗列式签注，即签注式驾驶员所取得的准驾车型，而未取得准驾资格的车型则不再注明。驾驶证暂扣拿回的流程是怎样的机动车驾驶人拿回暂扣驾驶证的流程为：凭公安交通管理部门开具的教育通知书，携带身份证、驾驶证或驾驶证暂扣凭证，在

2023-08-13

253人看过