租房子订金交了可以退吗没签合同-法师兄

租房子订金交了可以退吗没签合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 07:08:22 485 人看过

一、租房子订金交了可以退吗没签合同

关于租赁住房缴纳定金后而未签署正式合同能否顺利进行退还事宜，具体需要进行详细的分析和探讨如下所述：

首先，当在租房过程中已经向房东支付了预定金额之后，您仍然可以尝试与房东进行沟通并请求其考虑退还这笔款项。

然而，若房东对此表示反对且拒绝接受这笔退还款，那么就通常情况而言，这笔预定金额将无法成功地返回到您手中；

其次对于任何租赁协议的双方当事人来说，当他们合租一间房屋但尚未签订正式的租赁合同之时，预付定金的做法通常会被事先采取。在此种背景下，如果租赁者最终决定放弃租赁相关房屋，预付的定金往往可以获得适当的退还。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房子定金交了可以退吗没签合同

关于租房定金已缴但尚未签署合同情形是否可退定金之问题，我们需要明确指出的是，根据行业惯例及法律规定，若于租房合同缔结或者履行之前预先支付了定金，而此后无法达成租房协议约定或承担相应的赔偿责任等人，则该定金原则上不予返还。

然而，为了合理保障客人的权益，如在此过程中与房东或房地产经纪公司之间产生矛盾纠纷，我们仍强烈建议您妥善保留相关支付凭证以及沟通过程中的相关聊天信息，以备后续维权所用。值得注意的是，如合同已然成功签约且存在违约行为发生，那么这可能会对您要求返还定金的请求产生不利影响。因此，我们强烈建议您在决定租赁房屋之前务必审慎持重，尽可能地选择那些属于正规渠道或是拥有较好声誉的房东或者房地产经纪公司合作，借此来降低可能出现的任何风险。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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