房屋买卖合同过了诉讼时效,当事人符合起诉条件的仍然可以依法提起诉讼。我国法律规定,当事人超过诉讼时效期间起诉的,人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩,人民法院经审理认为抗辩事由成立的,判决驳回原告的诉讼请求。
过了诉讼时效的后果
去法院起诉的时候应在诉讼时效内进行,否则可能丧失胜诉权。那么,超过诉讼时效有什么法律后果呢?
1、诉讼时效抗辩权
如果债权有时效已过之事实,义务人主张诉讼时效抗辩权的,权利的请求权被阻却,义务免于履行。对于权利人而言,债权并不产生任何影响,债权仍是完全债权。
2、法院不能主动适用诉讼时效的规定进行裁判
诉讼时效抗辩权是私权利,是否行使属于抗辩权人自由行为的范畴,法院应当尊重当事人的意思自治。依据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条规定,当事人未主张诉讼时效抗辩,人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。
3、诉讼时效抗辩权对人的效力具有相对性
诉讼时效届满后,权利人的请求权得以阻却的后果不必然产生,以义务人行使诉讼时效抗辩权为前提。在义务人众多的情形下,其中一人所为诉讼时效抗辩权之效力,或其中一人之抛弃时效利益,对于其他人不产生影响,即诉讼时效抗辩权的主张只产生相对效力。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。
-
如何处理已过期的房屋买卖诉讼时效
335人看过
-
买卖合同无效房产已经过户了应该如何做
391人看过
-
买卖合同诉讼时效应如何起算
169人看过
-
应该如何写房屋买卖合同
279人看过
-
超过诉讼时效的房屋合同应如何处理?
88人看过
-
房屋买卖合同纠纷应该如何上诉
178人看过
诉讼时效,是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实,又称消灭时效,是指权利人在一定期间内不行使权利,即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的,是促进法律关系安定,及时结束权利义务关系的不确定状态,稳定法律秩序,降低交... 更多>
-
买卖合同的诉讼时效应该如何算湖南在线咨询 2022-10-18一般买卖合同的诉讼时效是三年,诉讼时效的起算时间,自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。但是因国际货物买卖合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的,依照其规定。
-
如何看待买卖合同诉讼时效已过陕西在线咨询 2023-01-03合同超过诉讼时效后,当事人仍有起诉权。法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。值得注意的是,诉讼时效届满后,义务人虽可拒绝履行其义务,权利人请求权的行使仅发生障碍,权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的,人民法院应当受理。 如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止,中断,延长事由的,判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩,则视为其自动
-
房屋买卖合同应该如何生效河北在线咨询 2022-11-29房产买卖合同满足以下条件就有效: 1、行为人在订立合同时具有订立合同的民事行为能力; 2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况; 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
-
房屋买卖合同超过诉讼时效如何处理重庆在线咨询 2022-11-29超过诉讼时效的房屋合同,当事人符合起诉条件的可以依法提起诉讼。 我国法律规定,当事人超过诉讼时效期间起诉的,人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩,人民法院经审理认为抗辩事由成立的,判决驳回原告的诉讼请求。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二百一十九条
-
房屋买卖合同无效诉状应该如何写新疆在线咨询 2022-09-17房屋买卖合同无效诉状怎么写,如果诉讼请求是确认无效,那应该依据我国《》的规定。民法典规定的无效的情形主要有:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人的利益;违反法律、行政法规的强制性规定等等;在起诉时,需要把认为合同无效的情形写进起诉状,这样才容易获得的支持。具体而言,应写明原被告双方的个人信息、住址、联系方式等。诉讼请求为:第一,请求确认原被告双方于某年某