合同审查的主要内容-法师兄

合同审查的主要内容

来源：互联网时间： 2023-03-22 19:31:31 243 人看过

合同的审查内容如下：

1、审查合同主体是否合法。

2、审查合同内容是否合法。

3、审查合同意思表示的真实性。

4、审查合同条款是否完备。

5、审查合同的文字是否规范。

6、审查合同签订的手续和形式是否完备。

一、合同审查步骤有哪些

第一步形式审查

(一)将合同文件本身分为三部分：

开头、正文、签署部分。形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。

(二)形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关材料。看相关文件之间内容是否有矛盾之处。

第二步实质审查

主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容。

1、合同条款是否完备、合法;

2、合同内容是否公平;

3、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。

第三步沟通、参照与找法

二、合同的审查要点是什么？

合同的审查，其重点和注意事项包括：

1、合同的订立主体是否合法，如果是法人的，则审查法人是否依法成立并具有相应的主体资格；如果主体是自然人的，则审查自然人是否具有相应的民事行为能力等。

2、合同的形式是否符合法，根据法律的规定，合同有要式合同和不要式合同，要式合同即必须签订书面形式的合同；

不要式合同为口头形式或其他形式即可的合同。因此，法律规定的要式合同必须以书面形式体现。

3、合同的订立程序是否合法，根据法律规定，有些合同的签订必须经过相关部门的审查和登记备案，因此，对于该类合同，其订立程序也是重点审查对象。

4、合同约定的内容是否合法。

5、合同中的内容是否全面，合同的内容一般包括当事人的名称、姓名或住所，标的、数量、质量、价款或报酬、履行方式等。

三、合同审查要点和注意事项

合同审查要点及其注意事项如下：

1、合同主体的审查。

2、审查合同条款是否完备。

3、合同双方真实意思表示。

4、合同内容的合法性审查。

5、合同内容的合理性审查。

6、审查合同的文字是否规范。

7、审查合同签订的手续和形式是否完备。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同审查相关文章

行政侵权赔偿
司法审查的内容主要包括什么

行政诉讼一般而言，并不直接判决确认当事人之间的实体权利义务关系，只是以司法审查的形式来对行政机关的行政行为是否合法作出评判。根据《行政诉讼法》的规定，司法审查的内容主要包括以下几个方面：(1)行政行为的主要证据是否确凿、充分;(2)行政行为所适用的法律是否正确;(3)行政行为的作出是否符合法定程序;(4)行政机关是否超越职权、滥用职权。这种司法审查的方式，显然不同于民事诉讼、刑事诉讼中直接审理、确认实体法律关系和实体权利义务。因此，也就决定了行政判决书的表述上，不能套用固有的模式，而必须体现出司法审查的内容和特性。在行政诉讼中，人民法院所要查明的事实，实际上是被告行政机关作出具体行政行为的事实，并不是行政程序中的基本事实。因为法院的任务就是要审查被诉具体行政行为是否合法，而不是代替行政机关的职权去查明客观事实状况。在行政机关认定事实不清、主要证据不足的情况下，法院不能以自已查明的事实来代替

2023-06-13

481人看过
仲裁机构
仓库保管合同的审查内容

仓库保管合同的审查内容具体如下：1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。2、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。3、审查合同意思表示的真实性。4、审查合同条款是否完备。5、审查合同的文字是否规范。审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定表述准确无误。6、审查合同签

2023-08-11

268人看过
合同审查
合同审查要沟通的内容及审核要点有哪些？

一、合同审核沟通内容有哪些？1、与业务沟通：与业务沟通是最基本的合同审核步骤，不了解、不理清业务背景、核心商业条款，就贸然审核修改合同往往会犯错误、增加沟通成本;另外对于沟通不清楚或者业务侧也比较模糊的问题，一定需要通过书面形式取得业务侧的确认或让业务侧知悉。2、与对方沟通：对于多次反复沟通来往的合同，一定是要及时通过电话沟通或者合作方见面沟通，彼此沟通清晰各方的顾虑点以及期望达成的目标，则往往比较容易尽快达成一致解决方案。3、与业内专家沟通：对于复杂的问题，比如说一些技术性问题，没有专业背景的业务、法务不太可能知道其中的厉害，只有业内专家、从事相关实际操作的人员才能提供有价值的意见;另对于法律关系比较复杂、投资规模较大、存在疑难问题点的项目，还应该与行业内有经验的律师沟通，请专业律师再审核把关。4、与主管机关沟通：对于一些政策性问题，遇到争议或者双方均无法确定的时候，不妨向相关主管机关发

2023-06-01

226人看过
合同内容
审查合同内容和流程的合规性

（一）合法性审查：对合同内容是否国家法律的审查1、当事人的名称或者姓名和住所（1）审主体：三证，特许经营，还要求对方有相应的资质、许可（2）审注册资本：对方是否有缔约能力对方承担责任的能力如何（3）审经营范围：是否超过对方的经营范围2、标的：法律对该标的是否有特别的规定。禁止流通物、限制流通物、其他。3、合同签订形式看合同是否需要以招标、拍卖等特殊的方式缔结，尤其是一些建筑工程合同、土地出让合同和政府采购都可能涉及特殊的和创始签订方式。（二）合规性检查：对合同的内容和流程是否符合公司的各项内部制度规定；集团对主要业务和主要流程均有内部管理规定的，法务人员要注意对合同的合规性进行审查，要如熟悉法条一样熟悉企业的内部制度。（三）实践性审查：对合同的各方面的实际操作性进行审查，以求贴合实际要求。1、标的（1）约定要求详细、明确，做到指向对象具体，比如房屋买卖，食品卫生检疫。（2）对合同标的为货物

2023-08-17

310人看过

书面合同
审查买卖合同什么内容

审查买卖合同如下内容：1、审查合同主体，不仅仅是审查合同主体是否合格，还取决于供应商是否有供应能力，是否独立承担经济责任；2、审查买卖标的物、货物的基本情况，看有没有产品名称故意不写全称，混淆产品品种，或者供应商不写产品牌号和商标，想达到以次代好的目的；有的供应商不写产品规格型号，试图混淆交货；有的供应商不写厂家，想用价格低、档次差的产品供货。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同中使用的文字和效力。一、买卖二手房子的合同怎么签二手房买卖合同的签订流程如下：1、确认卖方的房产证；2、就房屋的价格、过户等事项进行协商；3、协商一致后，根据协商的结果拟定合同；4、买卖双方在合同上签字，并填写日期。根据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一

2023-06-24

450人看过
合同内容
培训合同内容规范主要内容

一、条款项目条款项目包含当事人的名称(或姓名)与住所；注意事项如下：1、个人姓名应与身份证一致，不能用笔名、曾用名、别名或绰号。2、个人住在和身份证或户口本一致，如个人常住地与身份证或户口本中登记的地址不一致，可以用常住地址。3、单位到全称，不能用简称，企业法人名称及住址应与营业执照一致。二、标的标的注意事项如下：标的体现订立合同的目的，没有标的或标的不明确的合同不能成立。例如，培训合同标的是服务，在起草标的条款时，应明确服务名称、服务标准、服务要求等内容。三、数量数量指培训课程时长、培训课程数量。四、质量质量要注意：1、要明确课程培训标准、课程质量的评估内容、课程质量产生异议应解决的期限和方式；2、采用国家标准、行业标准或企业标准的，写明标准名称、代号和编号；3、对服务质量提出异议，法律、法规有规定的，按照规定执行；法律法规无规定的，要根据具体情况作出明确规定。五、价款或报酬1、实行市场

2023-03-21

452人看过
合同审查
商务合同审查需要注意的几点内容

一、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。二、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。三、审查合同意思表示的真实性。四、审查合同条款是否完备。应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为以

2023-08-18

144人看过
集体合同
审查集体合同的范围与内容

（1）劳动保障行政部门负责审查的集体合同包括本市行政区域内的企业和企业化管理的事业单位。（2）审查集体合同的主要内容如下：①集体协商双方代表的资格，即：用人单位是否是具有用人自主权的企业法人；职工代表是否与企业订立劳动合同；双方代表人数是否对等。②（1）劳动保障行政部门负责审查的集体合同包括本市行政区域内的企业和企业化管理的事业单位。（2）审查集体合同的主要内容如下：①集体协商双方代表的资格，即：用人单位是否是具有用人自主权的企业法人；职工代表是否与企业订立劳动合同；双方代表人数是否对等。②签订集体合同遵循的原则和程序，即：是否遵循了合法，平等，协商一致，双方权利义务对等的原则；是否履行了集体协商，职工代表大会或职工大会审议，双方首席代表签字等程序。③集体合同中各项劳动标准是否合法。国有和集体企业，职工工资增长是否符合国家和北京市宏观调控政策。参阅文件：《关于审查集体合同有关问题的通知》（

2023-06-10

67人看过

合同形式
怎么审查合同的名称和内容

（一）合法性审查：对合同内容是否国家法律的审查1、当事人的名称或者姓名和住所（1）审主体：三证，特许经营，还要求对方有相应的资质、许可（2）审注册资本：对方是否有缔约能力？对方承担责任的能力如何（3）审经营范围：是否超过对方的经营范围2、标的：法律对该标的是否有特别的规定。禁止流通物、限制流通物、其他。3、合同签订形式看合同是否需要以招标、拍卖等特殊的方式缔结，尤其是一些建筑工程合同、土地出让合同和政府采购都可能涉及特殊的和创始签订方式。（二）合规性检查：对合同的内容和流程是否符合公司的各项内部制度规定；集团对主要业务和主要流程均有内部管理规定的，法务人员要注意对合同的合规性进行审查，要如熟悉法条一样熟悉企业的内部制度。一、合同究竟有什么不同呢？根据《劳动合同法》第十二条规定，我国的劳动合同可以大致分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同三种类型。也就是

2023-02-19

207人看过
合同内容
合同内容条款的实用性审查

条款实用性强的合同，不仅具备交易中所必需的基本条款，还应包括根据合同标的．、合同性质、合同目的等应当写入的条款：这些条款是合同基本条款的细化和延伸，具有很高的实用价值、。审查合同时，要根据交易目的、合同类型、对方当事人特点、合同背景等情况，对可能发生的问题加以前瞻性的预见并形成实用性的条款。（一）有针对性地增设合同条款有针对性地设置合同中的责任归属、违约类型等条款是提高合同实用性的最主要手段，其工作量有时会非常大，1．根据特有的风险增加实用条款以户外广告合同为例：合同中可以仅作一般性的约定，明确双方的一般性权利义务。但户外广告一般是在建筑物或构筑物上发布，且广告牌一般要用许多金属结构、板材。正因如此，一旦广告牌年久失修，或因风力作用等导致坠落或倒塌、脱落，如果因此造成人身或财产损害，其所有人或管理人应当承担法律责任（。因此，在此类广告中，广告主必须与发布者或广告代理人明确约定管理义务人是谁

2023-06-09

111人看过
合同内容
合同内容审查的流程是怎样的

一、严格审查签约主体资格签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。因此，对签约主体的资格要严格审查：首先，要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性(如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等)和经营范围，必要时应当到相关部门调查资产状况、工商登记以及不动产登记等;其次，对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况(有的资质可能失效)，如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等;第三，要对对方的履约能力进行必要评估，以保证签约后能够顺利履行合同。二、合同内容的审查是重点首先，要审查合同的内容是否合法。如有无违

2023-04-27

472人看过
内部审计
内部审计的内容主要包括检查哪些方面

主要包括以下四个方面：1。检查、监督和评价内部会计控制制度，特别是内部检查制度的健全性、适当性和有效性，监督其运行，并提出改进建议。2。检查、监督和评估财务和经营信息。具体包括确认、计量、分类和报告此类信息的措施，以及对某些项目的具体查询，包括交易、金额和范围的详细测试；3；法律、法规和其他外部要求合规性的检查、监督和评估，以及遵守管理政策、指令和其他内部要求。根据国际内部审计师协会的规定，内部审计的内容包括六项。1查明企业内部数据是否真实可靠；2。查明企业资产核算是否健全，确保资产不发生损失；3。检查和评估会计、财务和其他控制职能是否健全和充分；4。了解企业的政策、计划和规章制度是否得到认真执行；

2023-05-02

166人看过

合同审查
什么是合同审查，应该审查什么内容？

合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢，会产生什么样的民事法律关系，什么样的行政法律关系，什么样的刑事法律关系。合同审查的首要目的是为了规避当事人的合同风险，包括刑事风险、行政风险、民事责任风险，这些风险的成因来自合同无效及约定不明。想通过合同审查为当事人规避风险，需要对当事人的交易资格进行审核及其真实意思进行梳理，才能比较有效规避合同风险。律师补充：对合同的主体、交易资质、合法性进行审查后，在确认合同有效的前提下，认清当事人的合同地位后，以促成交易、规避合同风险为目的进行合同审查。鉴于此，合同审查的理由与内容、审查方法就成了合同审查不可回避的问题。合同条款的审查，就是全面细致地对合同条款逐一审查，

2023-05-07

337人看过
优先购买权
股权外部转让让方审查的主要内容

有限责任公司股权外部转让受让方审查的主要内容1、是否有限公司;2、公司的存续期间;3、公司的实交注册资金是否达到公司注册的最低限额;4、转让人的出资是否转化为公司的注册资本;5、是否存在隐名股东、挂名股东;6、转让人的民事行为能力;7、股权是否为夫妻共有或他人共有;8、有无质押，股东是否享有完整的所有权和处分权;9、公司章程对股权转让的特殊规定;10、公司对外债务;11、公司对外担保;12、是否存在没有了结的诉讼、仲裁;13、公司现实净资产、财产评估价值;14、其他股东过半数同意股权对外转让;15、其他股东放弃优先购买权;16、出资瑕疵情况，有无虚假出资、不实出资、不足出资、抽逃出资;延伸阅读：新公司成立经营范围的规定

2023-06-05

107人看过