办理公积金贷款需要注意哪些问题-法师兄

办理公积金贷款需要注意哪些问题

来源：互联网时间： 2023-05-04 21:22:59 265 人看过

三月是春暖花开的时节，对于深圳来说也是饱受政策福泽的时节，为什么这么说呢?因为进入三月之后，中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、农业银行这五大银行的跨行转账手续费已经不再征收，而且集体户口的管理费用也被取消，就连居住证的工本费也只有在换领和补领的时候才需要缴纳，而最重要的就是公积金贷款的各收费项目也会被取消。

深圳公积金贷款取消收费项

一般来说，办理公积金贷款都需要缴纳贷款保险、工本费或者是抵押登记费等费用，但是进入三月后，深圳会取消住房公积金个人住房贷款的保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

此外，在此之前，个人查询征信报告如果已经达到了三次，那么就需要缴纳25元的手续费，现在也降低至10元。根据计算，如果是贷款80万元，时限为20年，那么手续费可能会省下14000元左右。

办理公积金贷款需要注意哪些问题?

1、把握好时间

公积金贷款政策调整的频率比较高，对于不同的人群也是有不同的对待，所以，对于有购房想法的人群来说要时刻关注公积金政策，一旦出现有利于自己申请的政策要果断下手，这样才能够享受到政策的优惠。

2、最好没有其他贷款

很多人除了公积金贷款还会有车贷等，但其实，你最好能够保证这些贷款的月还款额加起来没有不超过家庭收入的60%，因为如果月还款额过高，那就会影响到住房公积金的贷款额度甚至不能贷款。

3、材料准备要充分

公积金贷款需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明，买方收入证明，个人信用报告，原房产证房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料，材料准备地越齐全，后续程序就越省时省力。

4、按照约定足额还款

你应该在办理完公积金贷款后按照借款合同的约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时保证还款卡内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡余额不足而造成贷款逾期。

其实，公积金贷款比起商业贷款来说，还是很划算的，而且也比较省钱，那么，现在，你们知道自己在办理公积金贷款时应该要注意什么了嘛?

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