集体产权房子过户根据《不动产登记暂行条例》以及《不动产登记暂行条例实施细则》之规定,集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施,申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当提交下列材料:
1不动产登记申请书;
2申请人身份证明;
3不动产权属证书;
4不动产发生转移的证明;
5依法需要缴纳税费的,应当提交税费缴纳凭证;
6属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;7农村集体经济组织同意转移的证明材料。
主要流程为申请人申请、不动产登记中心受理-不动产登记审核-申请人缴费-登记在不动产登记薄中-发证。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。
第四十一条申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)申请人身份证和户口簿;
(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;
(三)房屋符合规划或者建设的相关材料
-
过户集体产权房子给儿子需要哪些手续?
320人看过
-
2022年如何办理集体产权房子过户手续?
124人看过
-
集体房屋产权能否过户个人
346人看过
-
买集体房产证的房子有保障吗,买集体房产证的房子过户流程是什么
140人看过
-
集体房产证什么时候能过户
469人看过
-
农村集体产权房屋过户办理流程
215人看过
农村集体经济组织是以土地等集体所有财产为纽带,承担土地承包、资源开发、资本积累、资产增值等集体资产经营管理服务的基层经济组织,依法代表集体成员行使集体资产所有权、享有独立经济活动自主权。国家保护城乡集体经济组织的合法的权利和利益,鼓励、指导... 更多>
-
农村集体房产证怎么过户,农村集体房产证怎么过户上海在线咨询 2021-12-23集体产权证书转让需提交身份证、户籍簿、集体土地使用权证书、村委会证书、村委会对现有土地使用者资格审查意见等材料,并报当地县、市住房管理部门审核,审核通过变更登记办理转让手续。
-
怎样过户成为集体产权房产证青海在线咨询 2021-11-25根据《房地产登记暂行条例》和《房地产登记暂行条例实施细则》,集体产权房屋主要是利用宅基地使用权建造的房屋及其附属设施。申请宅基地使用权和房屋所有权转让登记的,申请人应当提交以下材料:1。房地产登记申请;2、申请人身份证;3不动产权属证书;4、房地产转移证明;5、依法需要缴纳税费的,应当提交纳税凭证;6、房屋所在地农村集体经济组织成员证明;7、农村集体经济组织同意转移的证明材料。主要流程为申请人申请
-
民法典规定如何将集体产权房屋过户给个人, 集体产权房屋要怎么过户澳门在线咨询 2022-04-15集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易,所以不能过户。 1、集体土地是指农村集体所有的土地。其次,有哪些用地属于集体土地,根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 2、这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全
-
个人怎么办理集体产权房过户手续天津在线咨询 2022-08-25房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要原件及复印件一份、原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份再去公正局,本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规
-
集体名下户口能过户到小产权房吗湖南在线咨询 2021-12-03集体小产权房不能过户的理由如下:1、小产权房建在农村集体土地上,交易不受国家法律保护和认可。2、这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同不会在国土房管局备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。所以小产权房不受法律保护,不能落户。《土地管理法》第九条城市土地属于国家。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。