好多期房都延期交房有赔偿吗-法师兄

好多期房都延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 18:49:12 60 人看过

若发生延期交房现象，相关业主将有权利获取相应的赔偿。此种情况下，开发企业应按照业主所支付的总购房款项乘以同期金融机构的贷款利息率，再加上未按期交付的时长进行经济补偿。如果在购买房屋时，业主与开发商之间签署了具有法律效力的房屋买卖合同，且其中明确规定了延期交房的违约金金额，那么业主便可根据该约定的金额向开发商提出索赔要求。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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