减少利息办理后什么时候执行-法师兄

减少利息办理后什么时候执行

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-14 18:00:56 488 人看过

1.次年执行降息

对大部分的来说，降息房贷的执行时间都是次年1月1日。也就是说虽然今年降息了，但是今年还是按照原来的预期年化利率标准执行。由于今年降息了2次，所以只要是今年3月之前就已经贷款的人，都要在第二年年1月1日才能执行降息房贷。

2.立刻执行降息房贷

不过，如果是新贷款的，就有可能立刻执行降息房贷。由于今年降息了2次，所以执行降息房贷的标准也有不同。

如果是3月1日-5月10日申请了贷款，执行3月降息房贷，也就是公积金预期年化利率4%。

如果是5月11日后申请了贷款，执行5月降息房贷，也就是公积金预期年化利率3.75%。

如果是贷款基准利率或者LPR下降，贷款合同约定为浮动利率，基准利率下降后，次年利率才会按照新利率执行。而贷款利率是固定利率，不管贷款基准利率还是LPR下降，贷款合同约定的利率都不会调整，利率保持不变是固定利率的特点。

因此，贷款利率下降了，用户的贷款需要降息，首先应该确保自己的贷款选择的是浮动利率，毕竟固定利率的利息是不会下降的。

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