只有一套房子是否会被强制执行-法师兄

只有一套房子是否会被强制执行

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 20:02:11 172 人看过

如果只有一套房子，这套房子是执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，则人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

如果房屋已经设置了抵押权，那么抵押权人在为被执行人提供短期安置住房后，法院可以拍卖该住房。

一、离婚后归女方的房子法院能查封吗

离婚后归女方的房子法院是否可以查封，需要分情况而定：

1、如果不是唯一住房，自然可以对多余出来的房屋进行强制执行；

2、如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。

根据相关规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

二、法院有权强制执行夫妻房产吗

可以被强制执行，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

三、找不到人欠了法院的钱怎么办？

法院胜诉找不到人还钱，可以申请强制执行，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

法律综合知识
义务人只有一套房可以申请强制执行吗？

一、义务人只有一套房可以申请强制执行吗？只有一套房子一般不能被强制执行，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以强制执行。金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。二、认为法院的强制执行行为违反法律规定怎么办？1、当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起

2024-01-29

51人看过
法律综合知识
是否可以依据强制执行将一套房子作为执行标的

一、是否可以依据强制执行将一套房子作为执行标的只有一套房子一般不能被强制执行，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以强制执行。《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。二、申请强制执行提供哪些材料需提交以下材料：1．执行申请书；2．生效法律文书原件；3．执行申请人的身份证明。公民个人申请的，

2023-09-08

338人看过
法律综合知识
是否可以将一套房子纳入强制执行的范围

一、是否可以将一套房子纳入强制执行的范围只有一套房子一般不能被强制执行，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以强制执行。《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。二、强制执行有哪些后果1．法院受理强制执行后，会开始查询欠债的人名下的房子、车子、购买的证券以及存款。这一行为是为了确认欠债的人有

2023-12-08

425人看过
强制执行
法院强制执行一套房产

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。实践中，被执行人往往以只有一套住房为由，申请执行豁免。据此得出，仅有一套房产不能强制执行的错误观点。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。认定被执行人生活所必需的居住房屋，应结合房屋的面积、地理位置、价值、被执行人的生活所需等多种因素综合考虑。法律未明确规定被执行人生活所必需居住房屋的具体标准，由此给司法实践带来了一定的混乱。在具体的处理过程中，我们可通过采取房屋置换的方式予以执行，诸如以大换小、以市区换郊区、以高价房换低价房等

2023-06-11

445人看过

强制执行
夫妻共同有一套房,法院会强制执行吗

共有住房能强制执行。一般来讲，对于共有住房是不会进行强制执行的，对于夫妻之间的唯一住房，这个要考虑夫妻双方单独有没有其他房产，如果除了这套之外，还有其他房屋的话，就可以进行查处。一、为啥购房合同只让写一个人购房合同没有要求只能写一个人，没有限定的人数，持证人只有一个，共有人可以有若干个，整个产权为100%，持证人和共有人可以按照协议比例进行分配，在交易过程中任何一名共有人都有权利反对交易，少一个人的签字交易都进行不了，这是法律条文中明确规定的在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。关于析产登记一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。关于赠与，类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。父母子女之间增减名字，同样视为买卖交易，要收

2023-04-10

178人看过
法律综合知识
2024年唯一一套房子会被强制拍卖吗？

一、唯一一套房子会被强制拍卖吗？1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”，此种“必需”就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对该房屋进行相应的执行。2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。据此精神，被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱

2024-01-06

439人看过
扶养
被执行人仅有一套房屋可否执行

对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。在被执行人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”根据上述法律规定，被执行人如果只有一套房屋，且有两未成年儿女需要抚养、房屋面积也不大的情况下，因此，在执行过程中，应保留所扶养家属的居住需要。另外，从司法人文关怀及保障当事人必要的生活必需品来看，应该保留被执行人及其所扶养的家属的必要生活必

2023-06-13

431人看过
法律综合知识
房产只有一套法院执行会冻结吗

一、房产只有一套法院执行会冻结吗是的，您说得没错。根据相关法律法规，仅有一套住房可作为强制执行之对象。法条明确指出，对于被执行人及其受抚养亲属维持日常生活所需的居住房屋，人民法院有权进行查封，然而禁止对此类房产进行拍卖、变卖或以债抵债。至于已被依法设定抵押权的被执行人及其受抚养亲属所居住的房屋，在裁定执行拍卖、变卖或是以债抵债之后，须应给予被执行人最少6个月的宽免期限。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。二、房产只有一方的名字，离婚怎么分房产只有一方的名字，离婚怎么分如下：1．该房产为一方婚前购买，则该房产为个人财产，另一方无权分割；2．该房产为婚后购买，无论房产证上是否只有一方的名字，房产都是夫妻共同财产。夫妻间的共同财产由双方协商处理，协商不一

2024-03-26

362人看过

强制执行
只有一半份额的房屋可以被强制执行吗

一、只有一半份额的房屋可以被强制执行吗房子只占一半份额，可以强制执行。根据我国相关法律的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。在执行作为共有财产的房屋时，执行法院应告知共有人有权对房屋进行协议分割或向法院要求分割。共有人没有协议分割或者提起诉讼的，那么执行法院是可以强制执行的。二、申请强制执行房产的程序是怎样的第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。第二、进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。执行时应当保留被执行人生活必须品，如被执行人只有一处房产，要看房产的价值的大小，如价值很大，如高档住房，就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人，保证当地平均住房面积与水平，实际上就大房换小房。同时如该房产是抵

2023-06-15

252人看过
扶养
只有一处房产会不会被执行？

名下就一处房产会被执行。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。父子名下共同房产会被强制执行吗父子名下共同房产不会被强制执行。房产主要是以登记为要件，意味着房子是父母名字的房屋不会被你的债务所强制执行的。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，对于剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属

2023-07-03

105人看过
法律综合知识
欠债会被强制执行卖房子吗

视情况而定。如果该债务是夫妻关度系存续期间产生的，法院是可以对夫妻双方的财产进行执行的，但是应该保留必要的生活费用。如果该债务不是夫妻关系存续期间的产生的，法院只可以对夫妻财产中被执行人的份额进行执行。《民事诉讼法》第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫

2024-04-28

120人看过
法律综合知识
强制执行就一套住房怎么办

一、强制执行就一套住房怎么办对于名下只有一套房产的被执行人，依然可以适用强制执行。根据相关法律规定，若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋的，人民法院依旧可以对债务义务人进行强制执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以

2023-10-31

342人看过

首套房
法院对首套房强制执行是否合规？

法院可以强制执行首套房。在民事诉讼中，义务人拒不履行义务的，权利人可申请人民法院强制执行。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。月供的车法院可以执行吗按揭的车法院能仍能强制执行的。被执行人按揭购买的车辆，所有权仍归被执行人所有，法院在执行时仍可以依法对该车辆实施查封、扣押、拍卖等措施；只是在拍卖所得款中，应该首先偿还抵押债权后，余额才可以作为被执行人的执行款交给申请人。《中华人民共和国民事诉讼法》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

2023-07-10

129人看过
罚款
行政罚款不交是否一定会被强制执行

不交行政罚款会被强制执行。行政机关可以依法采取加处罚款或滞纳金；将查封、扣押的财物拍卖、依法处理；或者申请法院执行等方式来强制当事人缴纳罚款。一、行政处罚是怎么计算滞纳金的行政处罚滞纳金如何计算根据《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条，当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：(一)到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款;(二)根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款;(三)申请人民法院强制执行。二、行政强制执行包括哪些行政强制执行包括直接强制执行和间接强制执行。直接强制执行有以下几类：1.加处罚款或者滞纳金;2.划拨存款、汇款;3.拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物;4.排除妨碍、恢复原状。间接强制执行有以下几类：1.代履行；2.执行罚。三、行政处罚单位拒不执行如何处理行政处罚拒不执行的，行政机关可以对当

2023-06-21

336人看过