申请房贷银行到底要审查什么内容
来源:互联网
时间: 2023-05-09 15:51:07
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1、对申请人的调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。
对申请人的调查,还包括与房产商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明。目前还要调查购房家庭成员名下有几套房,是否有过房贷记录,以便确定是否同意贷款,首付比例及贷款利率等。
2、对房产商的调查。包括房产商与贷款申请人签定的住房合同或协议,这也是非常重要的。房产商的实力不强、经营管理混乱、信誉不佳等都会给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。
总之,个人住房贷款还款时间比较长,为了避免不必要的麻烦,银行为安全起见会进行必要的调查。在国外,调查期一般为一个月到三个月。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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