工程竣工多长时间客户验收-法师兄

工程竣工多长时间客户验收

来源：互联网时间： 2023-03-28 20:30:56 134 人看过

《施工合同示范文本》通用条款32．4规定：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期；工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

一、竣工验收的内涵

工验收指建设工程项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。

竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。

应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。

二、竣工验收的内容

（一）检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；

（二）检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；

（三）检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；

（四）检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；

（五）检查联调联试、动态检测、运行试验情况；

（六）检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；

（七）检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；

（八）检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

民事责任
竣工验收分包工程，验收方是谁？

分包工程竣工验收一般会由监理的单位进行组织，并让总监理工程师负责验收的工作。建筑工程在验收的时候，是需要严格按照法律规定的标准执行，具有完整的工程技术资料，以及工程保证书，且要符合其他竣工所要求的条件。建筑工程竣工经验收合格后，才能交付使用。没验收或验收不合格的，不能交付使用。工程竣工验收验收不合格如何处理工程竣工验收不合格，处理方式如下：（一）要求对方进行修复，修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或

2023-07-08

112人看过
工程分包
分户验收和竣工验收之间有什么关系

一些地方和部门,市场准入制度管理疏漏,在施工企业中出现虚假的有资质无能力或高资质低能力的不正常现象,或存在无证施工、借证卖照、超规定范围承包,或逃避市场管理、私下交易等,必然对建设工程质量构成严重威胁,从而影响建设工程质量监督管理的有效性。法律咨询：分户验收和竣工验收之间关系是什么律师回答：分户验收与竣工验收均是建立在建筑工程各分部、分项验收合格的基础上进行的。但两者有所不同，首先验收主体不同，分户验收的主体为建设、监理、施工单位和物业公司，竣工验收的主体为建设、监理、施工、设计、勘察单位等工程质量责任主体;第二验收对象不同，分户验收适用于住宅工程，而所有建筑工程在交付使用前均应进行竣工验收;第三验收阶段不同，分户验收应在施工单位提交竣工报告后住宅工程竣工验收前完成，分户验收合格是住宅工程进行竣工验收的必备条件，竣工验收是施工单位提交竣工报告后单位工程质量最终验收，竣工验收合格是工程竣工验

2023-05-04

273人看过
合同期限
合同工期包含竣工验收的时间吗

工程合同期限包不包括验收期限，要依据合同是否有约定确定，没有约定的，一般是不包括验收期限的，工程完工后才组织验收的。一般会在合同中明确约定合同自某时开始至某时截止或者至签字之日起到某时截止，还有约定是某个事项完成之日截止，没有明确的时间限定。有些合同虽然约定了有效期限，但有未完成事宜的，合同中的权利义务项不受合同有效期限的限制（一般要在合同中约定）。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。一、合同工期从什么时候开始算从开工时间开始，或者从网络图所示日期开始。就是设计单位按其投入的人力，物力和财力等综合指标计算出某项工程从开工到竣工的时间周期。网络图（Networkplanning）是一种图解模型，形状

2023-02-23

481人看过
工程承包
竣工验收工程款必须付到多少

根据合同。有的合同竣工支付80%，结算后能拿到90%，留10%质保。有的是5%质保。一、质保金承担多少年合同的具体内容合同质保金在法律上没有明确的规定。合同签订双方当事人可以自行协商约定，一般在百分之五到百分之十，全部或部分使用政府投资的建设项目，按照工程价款结算总额的百分之五左右，预留质量保证金，质保金，是为了证明对自己的服务质量有信心，以及进行对外宣传形象的最有力的证明。二、工程合同必须要质保金吗质保金作为特定化的货款，可以是质量保修金，也可以是质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，则是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。但是都是工程合同必备条款。三、建设工程质保金退还的方式有哪些建设工程质保金退还的方式：在工程竣工验收合格

2023-06-22

433人看过

业主
先分户验收还是先竣工验收

一、先分户验收还是先竣工验收1、先分户验收再竣工验收。竣工验收由合同甲方组织，业主可以组织分户验收，施工单位应予以配合，但法定的竣工验收是由业主按规定组成工程竣工验收小组，进行验收，判定工程是否合格。实测项目用实测数据说话，目测项目如有争议按表决多数决定，资料项目以齐全度判定。全部验收程序的合法性由当地质检站监督。2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。二、验收房不合格怎么去处理验收房不合格的处理方式需视情况而定：1、小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人

2023-08-08

188人看过
工程监理
竣工验收包括质量检验还是竣工验收

工程交接验收一般是指工程施工完成后，建设单位组织施工单位和监理单位检查施工合同的执行情况，评价工程质量是否符合技术标准和设计要求，是否可以移交下一阶段施工或是否符合竣工验收条件的初步验收评价。工程竣工验收一般由质量监督部门组织，对工程质量、参与单位和建设项目进行综合评价，包括建设、勘察、设计、施工和监理单位分别汇报工程合同履行情况，并在工程建设的各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准。；审核建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案；检验项目实体质量；对工程施工、设备安装质量和管理环节进行总体评价，形成工程竣工验收意见，由验收人员签字。两者的明显区别：时间提交验收前，竣工验收后；从验收主体来看，竣工验收由项目法人组织，竣工验收由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组织。；交工验收是项目管理机构的行为，而竣工验收是政府管理机构的行为。竣工验收和竣工备案

2023-08-07

200人看过
工程施工
工程竣工验收多久后移交档案

工程竣工验收后应该在三个月内移交档案。县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，会按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。工程竣工验收程序验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议。2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。4、验收组和专业组人员实地查验工程质量。5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报

2023-07-26

164人看过
业主
化工企业竣工验收程序

竣工验收方法和步骤根据化工建设项目的特点，竣工验收可分为单项工程验收和全部工程验收两种情况。（一）单项工程验收：一个单项工程，已按设计要求建完，经试车考核已具备使用条件，建设单位要及时组织设计、施工单位对工程质量进行评定，整理有关施工技术资料和竣工图（竣工图的编制按原国家建委编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定（建发施字［1982］50号））执行，办理单项工程财务决算和交付使用资产交接手续，而后按单项工程上报新增生产能力。由几个施工单位负责施工的单项工程，当其中某一个单位所负责的部分已按设计要求完成，即可向建设单位办理交工手续。（二）全部工程验收：整个建设项目已符合本规定的竣工验收标准，即应进行全部工程验收。全部工程验收具体可按三个步骤进行：1、准备阶段（1）按照原国家建委规定编制好工程竣工图；（2）对财务进行清理，按有关规定编制竣工决算并报主管部门批准；对基本建设项目的竣工决算需报上级审

2023-04-02

465人看过

验资
工程竣工验收相关文件

工程竣工验收备案文件1、建设工程竣王验收备案表；2、工程竣工验收报告；3、工程竣工验收报告附属文件；4、工程质量监督报告；5、建设单位已向工程档案管理机构移交建设工程档案的认可文件：6、法律、法规、规章规定必须提供的其他文件。工程竣工验收报告附属文件1、立项批复；2、初步设计批复及施工图审查意见；3、施工许可证：4、施工单位提供的工程竣工报告；5，勘察、设计单位提供的工程质量检查报告；6、监理单位提供的工程质量评估报告；7、建设单位提供的试生产报告；8、竣工决算和审计意见；9、施工单位签署的工程质量保修书；10、规划行政主管部门的认可文件；11、公安.消防、环保、职业安全卫生等主管部门的认可文件；12、建设工程质量检测和功能性试验资料；13、商品住宅还应有建设单位签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：14、法律、法规规定的其他有关文件。

2023-06-10

335人看过
工程监理
主体封顶到工程竣工一般多长时间

安装部分，和附属部分，一般工期不会很久，安装部分3个月－5个月，附属工程2个月，需要精装修的话工期会在2－3个月内完成一、工程竣工报告内容有哪些工程竣工报告内容有工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。工程竣工报告应对分项、子分部、分部工程、单位（子单位）工程验收、工程质量检测、隐蔽工程验收、材料设备合格证明及进场检验复试情况进行描述。工程竣工验收报告：竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告，简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。二、建设工程竣工验收备案要交什么资料1、工程质量验收方面：工程质量验收一般是由当地质监站监督验收，向质监站提交相关资料，质监站出具《工程质量监督报告》，该质量监督报告就是

2023-03-25

183人看过
工程施工竣工验收
工程施工竣工验收报告模板

工程竣工验收报告是对工程项目进行质量评估验收后形成的书面报告，包括建设依据、工程概况、初验与试运行情况、竣工结算概况、经济技术分析等内容。编写时需注意合规性、工程质量、专项检验等方面，确保与验收结论一致。工程竣工验收报告是工程项目竣工后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告。竣工验收报告主要内容包括建设依据、工程概况、初验与试运行情况、工程技术档案的整理情况、竣工结算概况、经济技术分析、投产准备工作情况、收尾工程的处理意见、对工程投产的初步意见、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。在写竣工验收报告时，需要注意已完成计划和合同规则的各项内容，单位工程所含分部工程均检验合格，契合法令、法规、工程建造强行标准、计划文件规则及合同请求，工程材料契合请求，单位工程观感质量契合请求，各专项检验及有关专业体系检验悉数经过，以及注意各专项验收及有关专业体系检验结

2024-01-05

425人看过
工程施工
竣工验收位发言程序

1、由建设单位做工程基本情况及执行基本建设程序情况的介绍，及对勘察、设计、监理、施工单位质量行为的评价，工程预验收情况及整改意见。2、由施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况。3、实地查验工程质量。检查完毕回到办公室汇总意见。4、由施工、勘察、设计、监理、建设单位做出评价，形成验收结论。5、最后，由人防监督部门各位领导提出评价，如需整改提出要求并限定整改完成时间完成。6、会议结束。一、建筑工程质量验收的程序是什么工程质量验收程序是：先检验批、分项工程再分部工程，最后单位工程。各程序具体规定如下。1、按各检验批或分项工程的规定，对其检验项目进行全部检查，检查结果符合质量标准，该检验批或分项工程质量验收合格。2、分项工程验收应按上述规定进行，必须坚持实测实量。对验收部位、验收项目、计量单位、允许偏差，抽查的点（

2023-03-02

489人看过

污染物排放标准
污水厂竣工验收程序

（一）提交验收环保部门材料1、污水处理厂环境保护验收申请报告；2、污水处理厂环评批复文件；3、污水处理厂试运行批复文件；4、污水处理厂建设、运行环境保护总结报告；5、污水处理厂环境保护整改保护（根据项目建设、试运行中的监督检测情况确定）；6、污水处理厂环境保护验收监测报告，包括水量、进、出口浓度等。（二）验收现场准备材料1、环境影响报告书；2、初步设计文本及其批复；3、企业自行监测记录（进出水浓度）；4、污水处理厂运营单位的月生产报表；5、进出水水量的台帐资料；6、通过调试期有关证明；7、污泥处置记录；8、用电记录（污水处理设施耗电量）；9、污水处理厂运行现场监督记录（当地环保部门提供）；10、在线监测记录（进出口流量、浓度）；11、处理水量中工业废水所占水例（如果工业废水量超过总水量的10％，由当地环保部门提供进入污水处理厂的主要工业企业上年环统排放浓度）；12、污水处理厂的纳管标准。一

2023-02-20

354人看过
勘察设计
谁负责组织工程竣工验收？

一般情况下，竣工验收要按工程的规模和复杂程度，由验收委员会或验收组组织。验收委员会或验收组，一般是由银行、物资、环保、劳动、统计、消防等部门组成。建设单位、接管单位、施工单位和勘察设计单位参与验收工作。建设工程竣工验收合格后，方可交付使用，未经验收或验收不合格的，不得交付使用。建设工程竣工验收备案行政管理事项名称：建设工程竣工验收备案事项依据：《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）办理时限：5个工作日是否收费及收费依据：本行政管理事项不收费办理部门：由北京市建设工程安全质量监督总站及北京市公用工程质量监督站监督的工程，建设工程竣工验收备案由市建委办理；由区县建设工程质量监督机构监督的工程，建设工程竣工验收备案由所在区县建委办理。受理方式：书面受理办理程序：（一）受理提交材料：1、工程竣工验收备案表原件（一式两份）；2、工程竣工验收备案文件：（1）工程竣工验收报告原件，主要内容包括：

2023-07-08

446人看过