教育用地是属于划拨性质的。一般情况下,想使用土地的,应当以出让等有偿使用方式取得,但有些情况,是可以通过划拨方式取得的,而教育用地就是属于公益事业用地,经过县级以上人民政府的依法批准,可以通过划拨方式取得。因此教育用地不是通过出让的方式,而是直接由人民政府通过划拨的方式取得的。
学校用地拆迁标准
《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
《中华人民共和国土地管理法》
第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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学校的集体土地使用证是什么性质陕西在线咨询 2022-01-27集体土地使用证属集体土地性质。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。乡村学校所使用的土地属集体所有土地,应该可以办理集体土地使用证。办理证后,土地所有权性质还是属集体所有。学校不能转让、买卖该土地。因已办土地使用证依法受法律保护的,村民无权收回。
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学校的土地属于什么性质山西在线咨询 2022-03-18学校的土地属教育用地性质,现已取得了土地使用权,如需要获得,需经教育主管部门批准可以转让,获得土地使用权。但必在不影响教学的情况下方可进行。林地取得土地使用权需要根据林地面积大小,报相应林业主管部门审批,再取得土地批标的情况下,完成征收补偿,才能办理土地使用证。农地如果属于国家耕地保护范围内的土地,无法取得土地使用证,因国家对此特殊保护,无法取得土地指标。如不属于国家耕地保护范围,可以按当地法律规
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学校占用了我家的土地不肯还,农村学校土地性质是如何?澳门在线咨询 2022-07-27农村学校的房子一般来说应是集体土地,属于村集体,不属于学校。小产权房目前不受法律保护,买卖合同本身会被法院认定无效。
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农村学校土地性质是怎样的江苏在线咨询 2022-06-14一般属于集体所有的土地。《土地管理法》第四十三条:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。”