夫妻房产证去名字重新算时间吗-法师兄

夫妻房产证去名字重新算时间吗

来源：互联网时间： 2023-02-24 16:03:03 472 人看过

目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；

结婚证复印件（核验原件）

夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；

夫妻双方共有房屋的协议

房屋所有权证；

房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；

屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

一、房产证加夫妻名字办理流程

第一种情况：有房无贷

所需证件：结婚证、身份证、房产证原件及复印件

所需流程：

（1）去房屋所在地地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜

（2）窗口工作人员审核提交的材料，若材料齐全就会给一个号码。

（3）凭号码去相关窗口办理。

第二种情况：有房有贷

所需流程：先去银行办理抵押变更手续，具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。

其他流程同“有房无贷”

二、房产证加名字属于夫妻共同财产吗

产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产；也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

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