房屋份额确定能否通过强制执行实现-法师兄

房屋份额确定能否通过强制执行实现

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 23:10:36 376 人看过

当涉及到执行共有的房产份额时，我们必须明确，这种执行是具有强制性的。

依照我国现行相关法律法规，执行法院对于此类的执行行为，应当提前通知所有的共同权利人，给予他们自由选择协议分割该房产或者向法院提出分割请求的权利。

若共同权利人均未能就如何划分房产达成共识并采取必要措施，那么执行法院可以依法强制执行。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条

对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

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