土地承包权转让（续签）合同如何书写：当事人姓名：（甲方）***村四、十一村组（郭家）

乙方姓名：（受让人）**（县农业局干部，身份证号码36042619710527****）

是农村土地承包经营权流转的规范，维护当事人的合法权益，宣传县名和成果。根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和政策，本着自愿、互利、公平、平等的原则，甲、乙双方就土地承包经营权转让事宜协商达成如下合同：

1**该村第四、十一村民小组位于甘棠坳山，占地十余亩。土地以租赁方式转让给乙方经营。四至：东至五组山脚，南至砖窑后（不含三组约一亩的小块地），西至刘家山后山脚，北至小八岗和龙土窑坎上的一棵长桔树（北至原果园承包地同边）。即果园内郭家的全部土地。二是转让期限及起止日期：**乡**村第四村民小组与县农业局签订的合同于2024年4月14日到期，果园已严重废弃。为加大投入（果园由乙方农业局干部承包**），促进县名优果品试验园可持续发展，双方同意土地承包经营权转让，转让期限延长30年，自2024年4月15日起至2054年4月14日止。三是土地流转费的支付方式：现金支付。签订合同时，定金为^*元，2024年4月15日，定金为^*元，共计^*万元。四是用地：果园、苗木等配套设施（5栋砖房等）。甲方权利义务：（1）权利：按合同约定收取土地出让金。（2）义务：协助乙方按合同约定行使土地经营权，协助调解乙方与其他承包人之间的水、电、路纠纷，不得干扰、损害乙方的生产经营。6乙方的权利和义务：

（1）权利：乙方对所转让的土地享有生产经营权；有独立生产经营的土地使用权和产品处置收益权；依法被征用、占用的土地，乙方有权依法获得相应的绿化果树和建筑物补偿；乙方可扩建果园房屋（不另收土地费）。（2）义务：在国家法律、法规和政策允许的范围内从事生产经营活动。7违约责任：

甲方非法干扰乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。8合同争议的解决：

甲乙双方因履行转让合同发生争议的，由双方协商解决。协商不成的，由村民委员会或者乡人民政府调解解决。不同意调解或者调解无效的，也可以直接向人民法院起诉。9违约责任：本合同是甲乙双方的真实意思表示，应严格遵守。违约方应向守约方支付违约金人民币5万元。违约金不足以弥补损失的，还应当赔偿损失。十、本合同未尽事宜，双方另行协商。11本合同经双方签字、发包人同意，并经发包人和村民小组登记后生效。一式四份，双方各执一份，发包人一份，村民小组一份。

甲方签字：身份证号码：

甲方地址：

乙方签字：身份证号码：

乙方地址：

代表人（签字）

年月日

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