二手房买卖逾期办证怎么处理-法师兄

二手房买卖逾期办证怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 04:42:23 55 人看过

倘若卖方未能按照与买方所签订之买卖协议中的约定交付房产，除非存在诸如买方未能按时支付购房款项等公认合理且正当的理由，否则依照我国相关法律法规，卖方需承担相应的失信责任。在此情况之下，买方有权利依照契约所约定，要求卖方返还产权并寻求因无法及时接收房产而引起的经济损失赔偿，具体的损失数额可参照其他类似物业租赁价格，通过全面分析加以衡量确定。对于二手房买卖合同的法律效力而言，即使尚未完成产权登记手续，其合规性及有效性亦不会受到影响。因此，买方诉请卖方完全履行合同义务，同时协助办理房产登记过户手续的请求具有法理依据，应当受到充分尊重并得以维护落实。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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