卖二手房交了定金不想卖了要咋样办
来源:互联网 时间: 2024-04-17 21:15:20 137 人看过

缓刑中又犯新罪的处罚是:应当撤销缓刑,对新犯的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照本法数罪并罚的规定,决定执行的刑罚。

构成刑事犯罪的,要依据触犯的罪名,根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度,是否有从重与从轻处罚;减轻处罚等因素,依据刑法规定的标准进行处罚。

《刑法》第六十九条

判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。

数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。

数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。

《刑法》第七十七条

被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条的规定,决定执行的刑罚。

被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定,或者违反人民法院判决中的禁止令,情节严重的,应当撤销缓刑,执行原判刑罚。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月02日 15:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 二手房合同签了不想卖了能退吗
    一、二手房合同签了不想卖了能退吗当二手房购房合同签订后,一方突然不想继续履行合同,能否退还取决于合同的具体条款和法律规定。1.通常而言,如果双方已经签署了购房合同,并且合同中规定了违约责任和赔偿方式,那么不想卖房的一方需要按照合同约定承担违约责任,并可能面临支付违约金的风险。2.如果合同中没有明确约定违约责任或者双方能够就解除合同达成一致,那么不想卖房的一方可以尝试与买方协商解除合同并退还定金。3.在《民法典》中,对于不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形,规定了损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后能够获得的利益。这一规定并不意味着在任何情况下都能够解除合同并退还定金。因此,在决定解除合同之前,建议咨询专业律师以了解具体的法律风险和后果。二、双合同的房子如何退定金双合同是指买卖双方为了逃避税收或其他目的而签订的两份不同内容的合同。在这种情况下,如果买方想要退定金,
    2024-07-08
    53人看过
  • 收了定金不想卖房要赔钱吗
    要。收了定金如果不想卖房了,需要承担相应的责任,具体如下:如果双方约定的2万元为定金,那么卖方违约的情况下,一般需要双倍返还定金,如果合同还有其他约定的,当事人返回的可能还需要承担其他的违约责任,因此,建议各位在买房卖房中遵循诚实信用的原则。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2024-08-07
    265人看过
  • 购房定金可以退吗,交了定金又不想买了可以咋样办
    1.购房定金在一定条件下是能退的,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。交了定金不想买了如果对方没有违约,无权请求返还定金。2.定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2024-05-01
    488人看过
  • 二手房卖方不签买卖合同咋办
    一、房价上涨卖方反悔怎么办很多地段的房价一个星期内房价上涨了10%以上。房价涨幅过高,有的上家在收了下家定金后,宁愿双倍返还也不愿意继续履约。遇到这种情况下家有三个办法解决:1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款,则可视为《买卖合同》,下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过,大多数《定金协议》或《居间协议》都不全部具备上述条款,因此,不能视为《买卖合同》;2、如果双倍返还定金还不能弥补下家的损失,下家可以要求赔偿实际损失。比如下家付了5万元定金,上家不想卖房,只同意返还10万元,而此时房价涨了20万元,那么上家仍然赚15万元。这时,下家可要求上家赔偿差价损失,也就是下家按实际损失来索赔,这个实际损失就是房价上涨的差价,下家可以按20万元来索赔。3、当然,更简单的办法是直接适用《定金合同》或《居间协议》中的定
    2023-06-12
    350人看过
  • 商品房交定金后卖家不想卖了,能否退款?
    购房者毁约导致商品房买卖不成的定金不能退,应当以定金承担违约赔偿责任;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,能退定金;售房者毁约导致买卖不成的,能退双倍定金。交了定金签了认购合同定金能退吗在法律上讲,定金是指根据法律规定或合同约定,为保障合同履行,一方当事人在合同履行前,先行支付给对方一定数额的货币,作为定金担保,合同履行后,这部分金额抵作应给付的部分价款,起到预付款的作用。此定金非订金,是不能够退的,但是有3种情况是可以退的。1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐
    2023-07-06
    322人看过
  • 房子收了定金写了收条不想卖了
    房子收了定金写了收条后不想卖了,可以与买家协商解除合同,按约定支付违约金,退还定金,也可以双倍返还定金,但是不能要求支付违约金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-01
    130人看过
  • 收了定金天不想卖房了违约金要赔多少
    违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。因此,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定,一般开发商约定的违约金为房款的1%;若没有约定,按照法律规定处理,如法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2024-04-19
    471人看过
  • 房子交了首付不想买了咋办
    房子交了首付后不想买了可以申请退款。出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋,承担违约责任;出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的,买受人可以请求返还已付购房款及利息,要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、开发商未取得商品房预售许可证合同能终止吗根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款规定:“出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。”但请注意,该解释第二条规定:“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定为无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。”二、购房者在什么情况下可获得双倍赔偿1、合同订立后——《商品
    2023-06-25
    224人看过
  • 二手房签了合同交了定金不想买了需要付违约金吗
    一、二手房签了合同交了定金不想买了需要付违约金吗购房过程中,倘若买方主动放弃购买二手房所缴纳的定金,通常情况下并不需承担相应额度的违约金责任。依照我国现行生效的《中华人民共和国民法典》相关规定,当其中一方当事人未按照合同约定全面履行乃至错误履行其应负担的债务义务时,当然应对另一方当事人支付一定额度的金钱作为补偿。违约金犹如市场经济中的一种独特手段,同时亦是针对违约行为的一种经济约束措施。违约金额的设定,主要目的在于确保债务的妥善履行,即便未能实际造成对方经济损失,也须依据法律法规或者双方事先拟定并签署的合同中有关违约责任条款,足额给付相应比例的违约金。违约金额具体的标准,则由法定规则或双方在合同文本中以书面形式予以明确约定。在二手房交易过程中,为避免产生各类纠纷矛盾,有必要关注和留意以下几个关键点:1.提防虚假宣传,慎重审核个人资料真实性;2.选择信誉良好且具有品牌影响力的中介机构提供服务
    2024-07-08
    479人看过
  • 二手房卖主不迁户口咋办
    一、二手房卖主不迁户口如何处理买房人在购买二手房时,一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。对于这类问题,目前解决途径非常有限,原因在于:一方面,公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。因此,买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序;另一方面,户口迁出涉及行政机关的职权,并非民事纠纷,此类纠纷不属于法院管辖范围,因此,法院并不受理此类纠纷。由于在实践操作中购房人难通过公安机关或法院将原户口强制迁出,将自己户口迁入。在这个情况下,对于买方来说,最好的方式就是通过追究卖方的违约责任或解除合同以减轻自己的损失。在这里提醒各位购房者应注意以下几点:1、户籍核查在签订房屋买卖合同之前,一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况,如有必要,应要求房主本人带上房产证及身份证原件
    2023-05-04
    168人看过
  • 二手房卖家解压后不想要了怎么处理
    一、二手房卖家解压后不想要了怎么处理当涉及到二手房解押事宜之后的房产交易环节时,如果在解押完成后买家因故不再继续进行购买行为,此时有两种途径可以寻求解决方案:首先是双方进行友好协商以达成共识;其次,可以依据二手房交易协议条款妥善予以处理。然而,如果买家拒绝履行其应尽之义务,即依照合同约定的程序履行相关手续,那么作为卖方,您便需要考虑向当地法院提起诉讼,以维护自身合法权益。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院
    2024-04-14
    63人看过
  • 买车交了定金卖方不卖了
    如是对方的行为是可以要求赔偿违约金的,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。如是协商不成可到法院起诉。买车交了定金卖方违约怎么办买车时向卖方交付了定金,后因卖方的违约行为,导致买卖合同无法订立,或者导致买卖合同无法按约履行的,买方可以主张卖方双倍返还定金,以保障自身的权利。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金
    2023-08-12
    203人看过
  • 二手房购房交定金不想要了,如何合法解除
    一、二手房购房交定金不想要了,如何合法解除倘若在签署了二手房买卖协议之后,当事人决定不再购买此房屋,那么其有权利与另一方进行协商以达成共识并解除该份协议。然而若双方在此问题上无法达成共识,那么买方则有权单方面决定解除这份买卖协议,但需要依照相关协议的规定来承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、二手房购房违约情形有什么二手房购房违约情形如下:1、出卖人将房屋直接卖给第三人。2、出卖人要求提高房价办理过户。3、出卖人卖房后反悔并要求合同无效。4、购房者签订购房合同后无法定或者约定理由要求解除合同退房。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律是社会的基石,是维护社会秩序和
    2024-04-10
    365人看过
  • 看中了一套二手房,连定金都付了,但是现在卖家不想把房子给我们了,请问深圳二手房卖家违约怎么办?
    大部分中介提供的二手房买卖合同中,对于卖方违约责任的约定大同小异。深圳二手房卖家违约,常见的约定有:如卖方未按照合同约定期限履行义务,买方有权要求卖方以转让总价款为基数支付每日万分之五的违约金并继续履行合同;如卖方逾期履行超过若干个工作日,则买方有权解除合同并可要求卖方双倍返还定金或支付转让总价款20%的违约金。对于逾期履行,也有未约定违约金金额,仅作概括约定的。如:任何一方不履行合同约定义务,导致交易无法完成的,应向对方承担违约责任。笔者认为,无论哪种形式的约定,对于守约的买方来说,都是有利的。但在房价飞涨的情况下,几乎所有的买方都期望买房成功,优先选择要求卖方继续履行合同。二手房卖家违约怎么赔偿标准双方在签订合同时,应当对双方的权利和义务约定清楚,当合同一方违约时,可以向另一方进行主张违约赔偿,卖家违约要赔偿违约金。合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,合同没有约定违约赔偿的
    2023-08-10
    432人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 二手房买了没过户,过了几年要过户,卖家不想卖了咋整
      安徽在线咨询 2022-10-10
      房子交了吗现在是否满足过户条件款项有无按约支付如条件满足的,可起诉要求强制过户
    • 二手房不想卖了违约金要还吗
      江西在线咨询 2022-07-06
      1、如合同无违法情形,可起诉要求继续履行,并要求赔偿因其迟延履行给你造成的损失。参见《中华人民共和国合同法》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第108条:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”第113条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同
    • 二手房交了定金,不想再买,要卖家支付违约金吗?
      河南在线咨询 2021-11-22
      二手房放弃定金一般不需要赔偿违约金。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济的一种方式,也是对违约的一种经济制裁。
    • 房子定金交了又被开发商卖了要咋办
      黑龙江在线咨询 2022-11-03
      可以要求开发商双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的。 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。这种情况应当属于开发商原因。
    • 二手房卖方拖延时间卖方不想要了怎么办
      山西在线咨询 2022-10-26
      看你合同怎么约定的,超出合同约定的时间就是违约了,可以以此为借口不买