庄河农村房屋邻里纠纷怎么处理-法师兄

庄河农村房屋邻里纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 21:22:20 347 人看过

针对农村宅基地相邻权产生的纷争，各方当事人可以首先尝试通过村委员会的调解机制寻求解决途径；若调解无效，则可向县级以上人民政府或乡级人民政府提交申诉请求，并同时提交相关证据和事实依据，以便工作人员能够在现场展开详尽的调查工作。接下来，工作人员会组织双方当事人进行调解协商，并依据结果做出相应的调解书。

然而，若调解未能达成共识，则可向土地管理部门提出咨询建议，待其作出处理决定后，由人民政府依据法律法规对此进行裁决。如有关方仍然对此决定持有异议，有权向人民法院提起上诉。

关于未经确权和统一规划的宅基地界址存在争议且四至不明导致产生矛盾的情形，人民法院应告知当事人前往当地政府申请处理。若当事人对政府处理决定表示不满，法院应将此视为行政案件进行立案处理。对于经过统一规划和确权的宅基地因界址问题产生争议的情况，人民法院应作为民事案件直接受理，并对土地使用证上的四至信息是否明确、长、宽、面积等数据与实际情况是否相符进行核实。除非四至确实已被移动，否则应以四至为准来确定宅基地使用权。若争议一方土地使用证上所记载的面积与实际情况相符，而另一方不符或无法提供土地使用证，人民法院应将该宅基地判归实际情况与其土地使用证相符的一方使用。

对于因不当使用宅基地而影响相邻关系的案例，例如在同一规划线上，后建房屋的宅基地基垫高于先建房屋的宅基地，导致雨水和生活用水流入邻人宅基地，或者后建房屋及其附属设施影响相邻人房屋的通风、采光、滴水，甚至威胁到他人房屋的安全，或者在不恰当的地点建造厕所影响环境卫生，或者擅自堵塞通道、截断自然水流等情况引发的纠纷，人民法院应秉持依法、合理的原则，妥善处理此类问题。若确实给邻人造成了损害，应责令侵权方排除妨碍、消除危险、恢复原状或赔偿损失。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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一、农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理房屋产权问题往往涉及到多个方面，如宅基地分配、土地使用权等。1．当遇到农村房屋产权纠纷时，首先可以向当地的土地管理部门或乡镇政府寻求帮助。这些部门通常负责处理与土地和房屋相关的争议。2．如果无法通过协商解决，当事人可以向人民法院提起诉讼，由法院进行裁决。3．在处理农村房屋产权纠纷时，应遵循法律法规，尊重当事人的合法权益，维护社会稳定和发展。二、产权纠纷解决途径针对农村房屋产权纠纷，有以下几种常见的解决途径：1．协商解决：当事人可以首先尝试通过协商的方式解决纠纷。在协商过程中，双方应充分表达各自的诉求和意愿，寻求双方都能接受的解决方案。2．土地管理部门调解：如果协商无果，当事人可以向当地的土地管理部门申请调解。土地管理部门会根据相关法律法规和政策，对纠纷进行调解，以达成双方满意的解决方案。3．人民法院诉讼：如果协商和调解都无法解决纠纷，当

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