一、建筑工程的发包方式具体有哪几种类型

建设工程发包，是指建设单位采用一定的方式，在政府管理部门的监督下，遵循公开、公正、公平的原则，择优选定设计、施工等单位的活动。建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包可以采取公开招标和邀请招标两种方式。下列建设工程应当采用公开招标或者邀请招标的方式发包：

1．政府投资的工程。

2．行政事业单位投资的工程。

3．国有企业投资或者控股的工程。

4．集体企业投资或者控股的工程。

5．利用外国政府或者国际金融组织赠款。

6．法律、法规规定的其他工程。

二、发包方将工程承包给无资质单位怎么处罚

发包方将工程承包给无资质单位的，可由建设行政主管部门对发包方责令其改正并处以罚款；对无资质的承包单位可予以取缔，没收违法所得，并处以相应的罚款。

三、建设工程发包所必需的条件有哪些内容

建设工程发包应当具备的条件有：

1．必须具有筹建许可证；

2．必须已办理建设工程规划许可证；

3．必须已办理建设用地规划许可证；

4．必须具有建设工程所在地块的立项批文。

《中华人民共和国建筑法》第二十条

建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。

开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。

《中华人民共和国建筑法》（2019修正）：第三章　建筑工程发包与承包 第二节　发　　包　　第二十条　建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。\n开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。