儿女迁出了农村户口,家里的宅基地上有附着物的,儿女依旧可以通过继承附着物来获得宅基地使用权。儿女迁出了农村户口,并不影响儿女对父母遗产的继承权。宅基地虽不属于可继承范围的财产,但可通过继承宅基地上的附着物,来获得宅基地使用权。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
农村户口没有宅基地,如果动迁给补偿吗
农村户口没有宅基地,如果动迁给补偿吗?
农村户口没有宅基地,如果动迁是给补偿的,宅基地的补偿是跟户口没有关系的。
宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定,宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。
具体补偿的方式有三种:有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;房屋置换,相同地段按面积最低1:1。由此可见,无论是耕地的征收,还是宅基地与其上房屋的征收,补偿均与户口没有关系。
宅基地申请条件:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
1、年龄未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3、出卖或者出租村内住房的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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农村宅基地已迁出女儿有继承权吗河北在线咨询 2022-11-08关于宅基地继承权, 其法定继承人能继承的不是宅基地,而是宅基地上的房屋,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。因此如果女儿将户口迁出农村,就失去了对娘家宅基地的继承权,只能继承地上附着物和房屋。
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