房子预售和备案合同不一样怎么办-法师兄

房子预售和备案合同不一样怎么办

来源：互联网时间： 2024-08-09 10:40:41 130 人看过

您可与开发商进行洽谈，商讨如何修订合同或就此签署新的协议，因备案合同已在房地产管理局完成注册归档，因此如发现购房合同与备案存档内容不相符，将以备案内容为准。在此过程中，您有权向开发商提出修改合同的请求，以确保两份文件的内容保持一致。同时，您也可以收集相关证据，以证明开发商是否存在任何形式的欺诈行为。

《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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