凉山职工住房公积金贷款基本流程-法师兄

凉山职工住房公积金贷款基本流程

来源：互联网时间： 2023-05-10 16:31:13 408 人看过

1.借款职工本人到住房公积金管理中心提出贷款申请

2.符合贷款条件的职工领取《住房公积金个人贷款申请表和需要提供资料的清单

3.借款人联系中心指定的评估机构对用于抵押的房产进行评估

4.借款人填写《住房公积金个人贷款申请表加盖公章，并提供贷款所需资料的原件，复印件一式两份，原件审核后当即退还借款人

5.中心接收职工贷款资料在十五个工作日内经三级审查后作出是否准予贷款的决定

6.中心将准予贷款的职工贷款资料转交受委托贷款银行通知借款人办理贷款手续

7.贷款银行审查职工贷款资料后，通知经审合格的职工签订《借款合同、《抵押合同、《扣划款协议

8.如果职工用于抵押房产是公有住房及经济适用住房的，须持《房屋产权证、《土地使用证、《借款合同、《抵押合同到产权产籍管理部门申请并填写《公有住房及经济适用住房抵押申请表

9.如果职工用于抵押的房产是第三人的房产的，须持《房屋产权证、《土地使用证、《借款合同、《抵押合同到公证处办理公证手续

10.职工持《借款合同、《抵押合同、《公有住房及经济适用住房抵押申请表、《公证书等到西昌市房管局办理《房屋抵押它项权证

11.借款银行以转帐的方式将贷款转入售房单位或售房人账户

12.职工根据《扣划款协议按月将应还本息额存入还款账户，保证贷款银行能够实施扣款

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步骤一：预审：向分中心、管理部提出申请，贷款工作人员根据申请人的具体情况出具《唐山市住房公积金商转公预审意见书》。步骤二：签订合同：申请人结清商业贷款后持《唐山市住房公积金商转公预审意见书》到分中心、管理部提出贷款申请，分中心、管理部贷款工作人员对借款人提供的材料进行审核，准予贷款的与借款人签订《住房公积金借款抵押合同》。步骤三：办理抵押手续：抵押登记或开发企业进行阶段性担保。所购房屋能够设定抵押权，办理公积金贷款抵押登记手续。步骤四：发放贷款：中心将公积金贷款资金划入借款人账户。以上是对唐山公积金贷款流程的介绍，客户要根据以上流程办理，这样能省时省力，并且居民要备足材料才能确保顺利办理公积金贷款。

2023-05-08

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首先呢，公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种，我们先来看一下公积金提前还款的流程。一次性归还本息方式（1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；（2）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；（3）受委托银行审批；（4）公积金管理中心审批；（5）去银行偿还贷款本息；（6）将提前还款表送至公积金中心留档。归还部分贷款本金方式（1）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款（2）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；（3）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；（

2023-02-20

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用住房公积金贷款的流程如下：1、借款人申请贷款应填写《贷款申请表》，并向公积金管理中心提交下列资料：（1）合法的身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；（2）购房合同、协议书或有关部门批准建造、翻建、大修房屋的文件；（3）抵押物或质物的清单、权属证明，有处分权人同意抵押或质押的证明和有权部门出具的抵押物估价证明；（4）应当提供的其他文件或资料。2、公积金管理中心自收到贷款申请及符合要求的各种资料后，做好贷款审查工作，住房政策性贷款评信委员会对借款人资信等级进行评审，确认借款人的贷款担保方式，并在承诺期限内向申请人作出书面答复。3、经审查符合贷款条件的，由公积金管理中心与借款人签订个人住房政策性借款合同，向借款人发放所需贷款，其中购买售房单位出售的房屋，由代办银行以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户。一、申请购房贷款的要求有哪些？（一）申请购房贷款的要求：（1）年满18年

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1.借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向管理中心提出借款书面申请：2.管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估：3.管理中心在规定的期限内，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由。4.管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后，签发住房公积金个人贷款发放通知单，向委托银行划拨委托贷款资金。5.委托贷款资金到位后，委托银行为借款人在本行开立还本付息账户，并为借款人办理支款手续。一、交住房公积金多久可以买房交住房公积金多久可以买房要看是单位缴存还是个人缴存。1、如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，可以使用公积金贷款买房；2、如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理中心。一、住房公积金买房申请流程：

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住房公积金贷款流程是什么?一、借款申请人咨询。借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。二、初审与评估。借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估。1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

2023-05-09

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