合同无效还需不需要继续履行合同吗-法师兄

合同无效还需不需要继续履行合同吗

来源：互联网时间： 2023-03-10 18:42:11 264 人看过

合同全部无效后不需要继续履行。合同无效后尚未履行的不得履行，正在履行的立即终止履行。过错方返还财产或折价赔偿，非过错方根据实际情形承担一定的法律后果。

一、房屋合同价格和普通房价不符怎么办

合同中的房屋价格与实际不符的，可由法院判决确认买卖合同无效。房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；房屋买卖合同合同已实际履行的，双方当事人可以协商沟通折价补偿，由过错方赔偿对方因此受到的损失。

二、哪一方可以单方面终止合同

任何一方都可以单方面终止合同，但法律后果有以下不同：

1、乙方无故终止合同的，应当承担违约责任，赔偿甲方的损失；

2、乙方因甲方根本违约解除合同的，可以要求甲方承担违约责任，并承担与其过错相对应的赔偿责任；

3、因不可抗力导致合同目的无法实现而终止合同的，双方不需要承担责任。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规定，当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

三、借款合同无效法院判如何判

贷款合同无效的处理方式：

1、合同确定无效后，应当恢复到合同履行前的状态，即合同各方应当返还依据合同取得的财产，造成损失的，过错方应当赔偿相应的损失，这是一般的处理原则；

2、具体到民间借贷行为，一般来说民间借贷合同确定无效后，也要遵守这一总体指导原则，本金返还无争议。有下列情形之一的人民法院应当认定民间借贷合同无效，套取金融机构信贷资金，高利转贷给借款人，借款人事先知道或者应当知道的。

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