一手房按揭贷款需要担保费吗-法师兄

一手房按揭贷款需要担保费吗

来源：互联网时间： 2023-05-09 12:40:17 384 人看过

一、一手房按揭贷款需要担保费吗

一手房按揭贷款需要担保费，担保费的费率一般为0.3‰—0.5‰。

一般按揭贷款是交保险费(与银行有合作关系的保险公司),公积金贷款交担保费(公积金管理中心有合作关系的担保公司)。

如果你贷款30万元,期限20年,费率取中间数0.4‰,其费用为:300000*0.4‰*20=2400元(每年120元),如果你提前还款结清了贷款,可按提前的年数退回。比方说你12年就还清了贷款,那8年的保险费(担保费):120*8=960元,可以退回。

二、注意事项

1、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的

2、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。具体的还要结合个人情况,可以去银行交,也可以直接在网上缴费

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