夫妻买房离婚的解决途径-法师兄

夫妻买房离婚的解决途径

来源：互联网时间： 2023-08-11 11:40:59 105 人看过

关于夫妻买房又遇到离婚该采取下列办法处理：

1、如果该房屋系一方以其个人财产全部购买的，除当事人另有约定外，一般不予分割；

2、如果该房屋系一方婚前订立购买合同，登记于其个人名下，婚后共同还贷，离婚时，由双方协商分割，协商不成的，房屋判归登记方，并由其对另一方进行补偿等其他办法。

夫妻买房离婚财产分割

1、婚后一方或双方以夫妻共同财产全款购房或贷款购房的，不管房屋登记在哪方名下，该房屋均属于夫妻共同财产。离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。2、夫妻一方婚前付了全部房款，该房屋属于个人婚前财产。离婚时，另一方没有权利要求分割。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

离婚程序
夫妻离婚的途径有哪些

离婚有两种方式。一种方式是协议离婚。一种方式是通过诉讼途径起诉离婚。一、网上起诉离婚可以吗？网上通常是不可以起诉离婚的。目前我国只有两种法定的离婚途径。第一种是协议离婚，而另一种则是诉讼离婚。协议离婚的夫妻只需要直接到户籍地民政局提交离婚申请即可，在离婚冷静期后就可以领离婚证。而起诉离婚只能亲自到管辖区的法院请求立案，才可以起诉离婚。二、孩子刚满月起诉离婚程序有无孩子以及孩子的年龄大小不会影响离婚的方式和程序，离婚有两种方式一种方式是通过诉讼途径起诉离婚，一种方式是协议离婚。协议方离婚的，主要是去民政局登记离婚就可以了，如果是起诉离婚，首先需要去法院立案，等待开庭审理，法院会依照双方的诉讼请求和证据决定是否准予离婚。孩子小的话，法院一般会争取做到不离婚。三、女方出轨要离婚，男方不答应怎么办我国法律规定了两种离婚方式，一种是去民政局协议离婚，另一种是去法院诉讼离婚。如果一方不同意离婚，只能通

2023-04-10

134人看过
离婚手续
夫妻离婚的途径有哪些

目前很多人都知道热恋的时候都是非常甜蜜的，在一起的时候都会想要和对方一起走进婚姻，但是很多人不知道这也只是一种错觉。毕竟双方能产生感情是很容易的事情，但是当双方互相冷静下来，是不是觉得对方其实并没有你想象中那么好，即使结婚后最终也是会离婚的，那离婚途径有哪些?目前离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚。夫妻同意离婚的，可以到婚姻登记机关办理离婚登记。如果一方不同意，你需要去法院起诉离婚。此外，中国法律没有规定其他离婚方式。离婚需要的相关资料有：1、准备离婚相关证件。2、准备离婚相关材料。3、材料以及证件准备完成之后，必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续。办理诉讼离婚手续：1.聘请专业律师向人民法院提起诉讼。注：法院必须具备下列四个条件才能受理：原告必须是与本案有直接利益关系的个人;具体的诉讼请求和事实理由;被告和明确;受诉人民法院管辖。2.人民法院审理。一般来说，法院会

2023-04-18

82人看过
结婚证
夫妻解除婚姻关系的途径

男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。离婚必须在民政局办理离婚手续，或向法院提起离婚诉讼。不存在自动离婚，双方感情确实已经破裂，需要分居2年以上等条件。根据现行的民法典，夫妇无论分居多久都不会自动离婚。在法律上，如果说分居的时间达到了一定的水平，那么在做出离婚判决的时候，作为一个离婚的考虑，这个时间具体是两年。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。夫妻感情不和如何离婚按照《民法典》的规定，夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚。对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子

2023-07-18

444人看过
涉外离婚
涉外离婚的解决途径

一、涉外离婚的解决途径根据我国《民法典》的有关规定，离婚有两种途径，一是当事人对离婚及财产分割、子女抚养等问题均无异议的，可以达成协议到婚姻登记机关办理离婚手续。二是通过人民法院由诉讼程序解决。在涉外离婚中，无论是双方自愿离婚还是一方要求离婚，一般最好是通过诉讼程序由我国法院作出判决的方式离婚。这是因为，有些国家只承认法院的判决的离婚。在双方达成一致的情况下，有些法院可以适用简易程序当场为双方办妥离婚手续。二、管辖原则1、我国一般原则。有关涉外离婚案件应该以“原告就被告”作为地域管辖的一般原则：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖”。2、我国的特殊原则。1)对不在中华人民共和国国内居住的人提起的有关身份关系的诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。2)在国内结婚后，定

2023-06-12

147人看过

离婚诉讼
离婚争议的解决途径

发生婚姻家庭纠纷可以自行协商，协商不成可以起诉。起诉必须符合原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖的条件。法院认真审理婚姻家庭纠纷维护妇女合法权益家庭是社会的细胞。近年来，在江阴法院受理的案件中，涉及妇女权益的案件逐渐增多，特别是家庭婚姻案件，有近三分之一由家庭暴力所引起。因此，该院在审理家庭暴力案件时，做到：（1）在举证责任和证据采信上采取特殊保护政策。针对家庭暴力的隐蔽性带来的取证、认定困难，在原告提供证明受侵害事实及伤害后果并指认系被告所为后，举证责任转移至被告。被告虽否认由其所为但无反证的，可以推定被告为加害人，认定家庭暴力的存在。在案件审理过程中，双方当事人可能对于是否存在家庭暴力有截然不同的说法。在一般情况下，采信受害人的陈述。因为一般情况下，很少有人愿意冒着被人耻笑的风险，

2023-07-04

140人看过
离婚诉讼
夫妻离婚的途径有哪几种

两种方式：诉讼离婚，协议离婚。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。一、夫妻要离婚怎么办?夫妻要离婚有两种方式：1、协议离婚，男女双方协商一致的，到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见；2、诉讼离婚，夫妻一方要求离婚的，另一方不同意或对财产分割和孩子抚养权有异议的，可以直接向人民法院提起离婚诉讼。根据二、可以选择离婚的方式有哪些离婚有以下两种方式可以选择：1、协议离婚。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记；2、诉讼离婚。双方无法达成协商的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

2023-03-21

434人看过