合同备案的具体时间,要看法律是否明确规定立案机关的工作程序、审查时间。一般在7个工作日内完成审核备案,部分合同可当场审核办理,例如:劳动合同。登记制度的主要目的是通过对商品房预售合同的管理,审查房地产开发商预售行为的合法性,保护购房人的合法权益,防止预售期间出现一房多卖现象。
购房合同备案,合同编号是不是合同备案号
是的
(一)合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。
(二)网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。
(二)购房合同网签流程:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
开发企业与承购人签订商品房预售合同签约之日起30日内,必须向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。承购人拿到备案合同就表示已经在房产管理部门备案了。
《商品房预售管理条例》
第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
根据《合同编》第502条第2款规定:
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
-
施工合同签订多少日要备案
389人看过
-
施工合同备案需要多少钱
424人看过
-
施工合同备案需要多少钱
279人看过
-
施工合同多少钱需要备案?
500人看过
-
施工合同多少钱需要备案
436人看过
-
刑事案件需要多少个工作日
454人看过
合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
-
网签备案一般需要多少工作日青海在线咨询 2023-04-01备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
-
-
-
网签合同备案工作需要多长时间上海在线咨询 2023-06-07如果是网签合同,网签合同备案需要多久就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。
-
非全日制用工合同需要备案吗湖南在线咨询 2022-10-181、非全日制用工合同不一定需要备案。 2、备案是用人单位在与劳动者签订协议之后,到当地劳动局作备案登记。但在双方当事人协商达成一致后,经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章的,也具有法律效力。