按揭购房的程序是怎么样的-法师兄

按揭购房的程序是怎么样的

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:13:02 377 人看过

按揭购房的程序

(一)在办理按揭购房前，我们先要知道自己是不是具有申请住房贷款的条件，主要包括以下几点：

第一，具有稳定的职业和经济收入，个人资信良好;

第二，已经签订合法有效的购房合同;

第三，所购商品房产权明晰，符合银行的要求;

第四，已交付20%以上的首付款;

第五，具有银行要求的其他相关材料。

如果您符合上面的条件，又具有按期偿还贷款本息的意愿和能力，就可以向银行申请贷款，签订借款合同了，那么办理按揭购房的程序是在那样的呢?下面为您介绍：

(二)按揭购房的程序和步骤：

1、填写银行贷款的申请表，并提交相关材料。相关材料就是上面提到的，经济收入证明和身份证明，购房合同等等。

2、银行收到申请表，对购房者提供的资料进行调查。在这里提醒大家，一定要保证自己提供的资料真实可靠，不然会承担法律责任。

3、银行调查后认为符合贷款条件的，进行内部审批。

4、批准贷款申请，通知购房者签订《借款合同》，并开立还款专用账户。

5、办理房屋抵押手续。一般银行会与购房者签订一份委托协议，由银行办理按揭购房所需的抵押手续。

6、银行向开发商支付贷款，购房者开始还款。

了解了按揭购房的程序，购房者即可以根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式，下面我们来看一下贷款买房的注意事项有哪些。

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