房产证只有男方名字,女方能否分割财产?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-08 05:30:21 335 人看过

如果夫妻婚前有协定有效的婚后财产划分协议的话,那么婚后所有取得的财产都需要按照协议的条款进行明确划分,并且具有法律效力。如果婚后没有协商拟定相关协议,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

没有房产证只有合同可以抵押贷款吗

没有房产证只有合同,一般不可以抵押贷款。若是按揭贷款买房的,是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款,但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续;若是抵押贷款的,需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款,仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。抵押贷款,又称抵押放款。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月03日 20:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 房产证只有男方名字,男方去世怎么继承
    就遗产部分而言,有有效遗嘱,按有效遗嘱办理继承。如果没有有效遗嘱,按法定继承处理,由第一顺序法定继承人共同继承。第一顺序法定继承人包括死者的配偶、父母、子女。所有人协商一致,可通过继承公证的方式过户,协商不成到法院起诉,由法院判决或调解后依据判决书或调解书过户。一、爷爷过世后的遗产给谁继承好如果爷爷去世,其遗产按顺序由受遗赠人、遗嘱继承人或者法定继承人来继承。如果爷爷在去世之前有立有效的遗赠抚养协议或者遗嘱的,按其约定的内容来继承;如果没有立遗嘱的,由奶奶、爷爷的子女、爷爷的父母等第一顺序继承人优先继承。二、配偶一方去世房产怎么更名所有有继承权的人,如死亡一方的父母、配偶、子女等,以及他们的配偶,全部本人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理
    2023-03-17
    160人看过
  • 男方房产证写女方名字离婚后女方还能分到房子吗?
    若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在女方名下的,一般也属于夫妻共同财产,离婚时原则上也是平均分配。若是女方婚前用个人财产购买,并且只登记在女方个人名下的,则属于女方的个人财产,离婚时男方不得参与分配。一、婚前男方首付写女方名字离婚房子归谁对于婚前男方首付写女方名字的情形,应具体分析房子归谁:1、如果婚前男方首付只写女方名字,房子归女方。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。若婚后一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),离婚时,婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分;2、如果男方在婚前将房产证上署上自己的名字,也署上女方的姓名,那么该房产则属于二人的共同财产,即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记,女方仍是房产的所有人之一,可依法划分该房产。在离婚时,其夫妻双方是可以先进行协商的。对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼的,由人民法院根据财产的具体情况,按照
    2023-04-04
    253人看过
  • 购房合同上男方名字,能否在房产证上加上女方的名字?
    属于双方共有。房产证上是两个人的名字,房产就属于两个人的。夫妻共同财产主要有:(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。婚后获得属于共同财产,可以主张平均分割。房子是婚前购得,但是婚后按揭,你们可以协商房子的归属,如果协商不成,法院会判给产权者一方,贷款也由对方承担,但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿。购房合同可以作为抵押房产证的吗如果征得抵押权人同意,买卖合同有效。首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。其次,抵押人转让抵押物所得的价款,应
    2023-07-08
    121人看过
  • 女方能否要求分割离婚财产给男方
    一、女方能否要求分割离婚财产给男方女方能要求分割离婚财产给男方,根据我国民法典的相关规定,男女离异时,个人财产除另有约定外,一般不得分割。夫妻共同财产由双方协商分割,无法协商的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、民法典中离婚协议财产分割纠纷诉讼时效民法典中离婚协议财产分割纠纷诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法
    2023-12-20
    341人看过
  • 女方婚後名字加男方名字是否为共同财产?
    婚后加入女方名字并完成登记手续的,视为对女方的赠与,男方的婚前财产即转化为夫妻共同财产。如果是男方婚前全款买房的,婚后不加女方名字,离婚后这套房产和女方没有任何关系。如果男方婚前付首付,婚后夫妻财产共同还贷的,即便婚后没有加入女方名字,离婚后也需要把女方的还贷部分返还,房子的升值部分也需要分给女方。并且对于夫妻共同财产,夫妻双方具有平等的支配权,在离婚时参与离婚财产分割。婚前购房婚后加上女方名字有效吗婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无
    2023-07-14
    350人看过
  • 男女未婚,女方是否有权分割财产?
    法院审理分割同居财产案件时,类推适用夫妻财产的分割规定,按一般共有财产处理,成为对于同居财产分割的惯例。适用此条规定,需要把握三个要点:第一,双方同居生活期间。第二,“共同所得”。构成共同所得,也要具备二个条件:一是双方共同生活,这是形成共有关系的基础;二是双方共同劳动、经营或管理,这是产生共有关系的前提条件。只有同时具备这两个条件,才能构成共同所得,否则应视为个人所得。第三,“一般共有”。即共同共有,同居期间双方共同所得的收入和购置的房产,不管双方的出资多少,双方均平等地、不分份额地享有所有权,双方终止同居关系时原则上应均等分割。夫妻离婚女方能够分割财产吗可以。1、离婚时对于夫妻共同财产,双方可以按照双方意愿进行分割。2、如果双方无法协议分割,则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。3、对于对夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益,应当依法受到法律保护。《中华人民共和国民
    2023-07-07
    316人看过
  • 婚前财产分割,离婚后女方能分割男方的财产吗?
    关于上述问题的解析如下:婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。那么离婚后婚前财产分割吗,夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得。
    2023-03-01
    126人看过
  • 男方能分割女方娘家的财产吗
    一、男方能分割女方娘家的财产吗女方娘家的财产与男方无关,所以男方不有分割。男方在离婚时,可以分割夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,
    2023-06-12
    204人看过
  • 房子写了女方名字是否就能平分财产
    在房产证上添加了配偶的姓名,这并不代表着在财产分割过程中可以获得其价值的二分之一。实际上,从严谨的法律角度出发,当夫妻双方最终选择结束他们的婚姻关系时,法庭将会根据以下多种因素来决定如何分配该住房,这些因素包括但不仅限于房屋购买或建造的时间、双方在婚姻关系中所持续的年份以及对住房持有和维护所做出的贡献等等。因此,这并不意味着夫妻之间必然地要平分这个住房的所有权。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-08-08
    426人看过
  • 贷款是男方还,房产证上只有女方的名字,该如何办
    一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的属于夫妻共同财产,在离婚分割房产时,可以要求获得房产的一方对另一方给予补偿。如果房产证上增加了男方的名字,则属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    2024-08-18
    458人看过
  • 婚后财产离婚怎么分,只写男方名字
    婚后财产也要看是夫妻共同财产还是个人财产。是夫妻共同财产的,离婚时要夫妻间平均分割。婚后财产是个人财产的,属于个人,不进行分割。一、婚姻关系存续期间一方的工资是共同财产吗婚姻关系存续期间一方的工资属于共同财产。如果夫妻双方没有在婚前约定婚后各自工资归自己所有,那么在婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方获得的工资、奖金、劳务报酬等收入就应当认定为是夫妻共同财产。如果夫妻间有约定婚后财产各自所有,则一方的工资属于夫妻个人财产,而非夫妻共同财产。二、婚后什么属于共同财产婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。婚后个人财产则是在婚姻缔结后属于个人所有的财产。一、婚后财产—夫妻双方协商约定为个人的财产:婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定,具体如下:如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配,那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配。只要当事人之间的约定没有违法
    2023-03-13
    238人看过
  • 男方首付只写女方名字,分割依据是什么
    一、男方首付只写女方名字,分割依据是什么只要男方能证明房子是由他出资的话,就可以证明这个房子是由他所有,即使是房产证的名字是女方也不妨碍男方主张权利。根据相关法律之规定,婚前一方付首付款,并共同还贷的,应认定为双方按份共有,离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割;婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产,分割时原则上是平均分割的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、男方父母全款买房写双方名字怎么分割男方父母全款买房,若在房产证上登记子女与其配偶双方名字的,房屋物权以登记为准,该房产视为对夫妻双方的赠
    2024-01-09
    255人看过
  • 房产证只有一方名字算夫妻共同财产吗,房产证上就夫妻一方名字能卖房吗
    一、房产证只有一方名字算夫妻共同财产吗房产证只有一方名字算夫妻共同财产,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。1.夫妻共同财产的范围只限于夫妻一方或双方在婚后所得的财产。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。2.所谓婚后所得的财产,是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起,到配偶一方死亡或离婚生效时止。3.夫妻共同财产与个人财产的关系。对于夫妻一方婚后所得的财产,除了依照民法典第一千零六十三条的规定或者夫妻约定归一方个人所有之外,均属于夫妻共同财产。二、房产证上就夫妻一方名字能卖房吗房产证上就夫妻一方名字能卖房。如果房产证上有两个人的名字,而只有一方签订合同,合同可能不发生效力,但是如果房产证上只有一个人的名字,卖房时是可以只和房产登记人签订合同的。三、房子的房产证夫妻双方名字离婚怎么办
    2022-08-17
    480人看过
  • 房产证上先写女方名字 结婚后加男方名字
    一、房产证上先写女方名字 结婚后加男方名字对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移,以赠与来办理。赠与手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理赠与合同公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供);(2)原房地产产权证;(3)相关当事人的身份证、户口簿;(4)赠与书及公证书;(5)契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。6、在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的
    2023-03-22
    331人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 男方买房子加了女方名字, 离婚后, 房产证上只有男方名字, 如何分割
      北京在线咨询 2022-01-22
      房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 1, 婚后婚后买房的确定以签订买房合同的时间为准。 具体你可以参考以下观点:共同还贷总支付款(本金和利息)÷购房总价款(首付+按揭
    • 离婚后房子只写男方的名字能有财产分割吗?
      陕西在线咨询 2023-07-16
      离婚财产分割的是夫妻的共同财产,如果是一方的个人财产是不进行分割的。针对房产证是男方名字离婚怎么分问题,首先需要判断房产的性质,如果是婚前购买,也没有其他的约定,那么这个房子就是属于男方个人的,离婚时是不分的。如果没有其他约定,且在婚内共同挣钱购买,可以作为夫妻共同财产分割。
    • 离婚后, 房产证上只有男方的名字, 男方名下的车子, 女方有权分割吗
      四川在线咨询 2022-01-21
      因为不知道你们房子的具体信息,所以只能告诉你一般的处理方式。离婚时对于夫妻双方的房子,双方可以协商处理,协商房子归哪一方,另一方获得多少的补偿。协商不了起诉至法院,法院会根据男女双方的财产协议、房子产权登记情况、购买的时间以及出资数额来判决。因为该房子的很多信息我不是很清楚,所以无法准确的回答你,一般对于房子的分割是个人部分归个人所有,共同部分平均分割即一人一半。 离婚时对于夫妻双方的车子,双方可
    • 婚后女方房产上只有女方的名字,后男方有权分房产吗
      山西在线咨询 2022-10-22
      有权第十九条规定:“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有,或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定,对双方具有约束力。”房屋作为公民重大财产的一部分,自然可以通过协商约定的方式确定其归属,双方没有约定的,婚后购买的,即使产权人登记在配偶中一人名下的房屋,也应属夫妻共同财产。
    • 房产证只写女方名字没写男方名字怎么办
      广东在线咨询 2022-10-17
      婚后买房不管房产证上写一方名还是双方名都需要夫妻双方的,结婚证,身份证,无房证明唯一住房是以家庭为单位的