房屋出租不按时交房租该怎么处理-法师兄

房屋出租不按时交房租该怎么处理

来源：互联网时间： 2024-04-23 07:04:39 78 人看过

当租房者无正当理由拒绝或迟延缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。

如果承租人未缴付房租期限累计达6个月以上，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。

如果承租人依旧拒不缴付的，出租人还可以请求法院强制其缴纳租金。

《中华人民共和国民法典》第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；

超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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