房产过户后多久可以查名下无房
来源:互联网 时间: 2023-03-20 17:12:17 216 人看过

房产过户后大约30天,名下就会显示无房了。一般来说,过户手续往往是发生于二手房产的交易过程中。当办完了所有的过户手续之后,取得过户产权证的时候,房产局那边就会有注销的操作。通常房管局注消之后就无房了,一般过户产权证办出来之后,也就注消了。从办理到拿到过户产权证大概一个月。过户办理成功后也就会显示无房了,也就是说一个月左右就会显示无房。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月07日 17:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产过户相关文章
  • 多久能过户房产证查询
    家人房产证过户要15-30个工作日。房产证过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。房产证查询系统怎么用房产证网上查询系统的查询办法:1、房产证网上查询系统的网上查询:点击省市连接进入各地房产处理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(如今只需有些地区供给房产产权信息查询);2、房产局房产证网上查询系统查询:若要查询的精确的自个房产证信息(包含:房产拥有者称号、产权证号、注册核准日期、修建面积、房产设计用处、权力来历、房产是不是典当、是不是被查封等等),则有必要携带自个身份证件及房产证到本地的房管局(房地销售基地、房产处理局、房管处)档案馆或窗口查询。《不动产登记暂行条例》第二十条:不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工
    2023-07-04
    410人看过
  • 离婚后名下无房可以买房吗
    1.离婚前夫妻双方并没有房贷记录如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录,那么与配偶离婚以后,只要能够符合当地的房地产政策,就可以贷款买房。2.离婚前夫妻双方有房贷记录如果离婚前夫妻双方有房贷记录,那么离婚后共同借款人会同时显示负债。也就是说主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时,离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房,那么就无法获得低首付,甚至无法申请房贷。除非离婚时间在1年以上(有的地区要求是2年),名下没有房贷的另一方去申请贷款买房,才算首套。不过具体还是要看相关规定。一、丈夫婚前有套房妻子婚后买房算二套房吗?丈夫婚前有套房,如果进行房产登记了,妻子婚后买房算二套房。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。因为目前
    2023-03-05
    212人看过
  • 二手房过户户主名下房产可以强制迁出吗
    一般法院不能强制迁出出售方户口,但是双方签订的合同是有法律效力的,合同约定了户口迁出日期,到期出售方不迁出的话,购买方可以起诉要求出售方支付违约金。一、离婚了但是户口还在一起怎么办可以选择户口迁出或者不迁出。1、再婚后迁出:两人离婚后选择再婚的,可以直接把户口迁往再婚一方的户口所在地,按照当地户籍办政策的要求进行办理。正常情况下,需要有独立的房产,且符合当地户籍政策的要求才可以办理。如果离婚时是诉讼离婚或者调解离婚的,还需要法院的判决书或者调解书才能办理。具体办理条件建议咨询迁往地户籍办2、分户:夫妻离婚后可以另立门户,法律对于分户的标准和规定每个地方都是不同的,正常情况下,需要身份证户口本和离婚证等相关证件办理3、自己可决定迁出或者不迁出:夫妻离婚后,选择迁出户口的往往是女方。很多人也有这样的误解,认为离婚后女方就一定要迁出,其实并不是这样。除非夫妻离婚时有迁出的判决约定或者调解书有此项
    2023-06-26
    325人看过
  • 户主死亡后怎么过户名下房产
    房产证户主死亡,可以通过继承来办理房产过户。1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。宅基地登记后户主死亡如何确权农村宅基地确权登记发证流程:(一)申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。(二)权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘
    2023-08-01
    90人看过
  •  过户负债名下房产是否可以实现?
    在进行房屋过户手续时,需要先偿还房屋存在的债务和贷款,否则过户将无法进行。申请人需要先准备好相关材料,再到房产局填写表格和存量合同,缴纳税金后,才能拿到房产证。在进行房屋过户手续时,如果房屋存在债务、贷款或抵押等情况,过户将无法进行。因此,您需要先偿还债务和贷款,然后才能办理过户手续。房子有欠款的,需在还清房款后,才可以过户,否则房子到期,欠款没结清,房子会直接抵押给银行,户主无权更换房产的姓名。办理房产过户时,需要先准备好材料,再到房产局填写表格和存量合同,申请人将材料交给房产局。再按照回执单上的日期准时的缴纳税金,大概要半个月就能拿到房产证。1. 过户房屋有负债吗根据我国《民法典》的规定,房屋过户时需要办理房屋过户登记,并在过户登记时提交相应的房屋权属证明和房屋买卖合同。在房屋过户过程中,卖方需要承担卖房款、房屋本身的价值以及房屋过户登记费等费用。然而,房屋过户并不等同于房屋转移所有权
    2023-08-19
    445人看过
  • 名下无房产二手房过户费用怎么算
    具体细节到住房和城乡建设局咨询,参考如下一、五年之内买房名下无房产1、90m2一下,契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元二、五年之内买方名下有房产契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元三、五年之外买房名下无房产卖方名下有房产1、90m2一下,契税=评估价1%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=
    2023-02-16
    88人看过
  • 凭户口本可以查到对方名下的房产吗
    不可以,查询他人名下房产信息,主要分为两种:1.按姓名查询的话,需要提供对方身份证原件、公证委托书等。如遇对方有曾用名,在查询的过程中还需要出具户口本方可查询。故若非对方同意,并不能轻易就查到他人名下房产;2.按地址查询的话,只要查询方的证件和填写一份《出具产权情况证明登记表》就可以查到房产所有人。虽然比较容易,但是如果用这种方式查询他人名下房产,查询面太广,除非很清楚“底细”,也很难查到他人名下所有房产情况。所以,按照正规渠道,要想查询到他人名下房产是非常困难的。一、查询二手房产权情况的方法是什么查询二手房产权情况的方法如下:1、网上查询。购房者可以登陆各地房产管理局网站查询,需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。2、房管局查询。购房者凭身份证,可在房管局查询合同是否存在问题,也能查到房屋在房管局备案的情况。二、怎么判断二手房产权是否有问题判断二手房产权是否有问题的方法是:1.在购买二
    2023-03-21
    357人看过
  • 和房产签订房屋买卖合同后多久可以过户
    房屋买卖合同签订后按照合同上规定的期限过户。合同上没有约定时,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据法律规定,履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。一、民法典中规定没有租赁期限的合同如何认定没有租赁期限的合同,可以协议补充;不能达成补充协议的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百三十条,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的
    2023-03-25
    206人看过
  • 多久后才能查询名下财产?
    1.一般在三天之内决定,如果不能立案会通知当事人。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。2.上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。如何查询强制执行是否立案?通常可以到所申请强制执行的法院执行局查询,也可以直接与承办执行案件的法官联系,或者登陆所在地法院的诉讼服务中心网站查询。申请强制执行一般在七个工作日内,法院会采取书面通知送达执行人,但也有特殊情况会有十五个工作日内送达。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百二十六条人民法院自收到申请执行书
    2023-07-06
    90人看过
  • 房子查封过户后多久不让住
    房子查封后,产权人到底能够居住多久并没有确切的时间限制。房子查封的期限最长是三年,如果说三年内房屋的产权人仍然没有把欠款还上,那么在查封有效期到期前的一个月,贷款机构可以向法院申请继续查封。如果说产权人不想自家的房子一直处于查封状态,就要想办法把拖欠的款项还清,以免影响房屋的产权问题,也方便自己在合适的时间内把房子出售或出租。法院查封房子的情形有:1、房屋产权人跟贷款机构存在着产权纠纷;2、房屋产权人拿房子办理了抵押贷款,但是途中没有如期偿还贷款;3、房屋产权人拿房子为他人做了债务担保,而他人目前没有能力偿还贷款;4、房屋产权人触犯了法律,被公安机关查封房产。一、买二手房怎样防止被骗购买二手房防止被骗的方法如下:1、查询房屋权属;买房人要对房子的权属状况有所了解。首要,查看房产证上的产权人与其身份证是否共同。如果房子归于共有产权,则还要查看一切房子共有产权人赞同出售房子的书面证明。共有人如
    2023-03-25
    58人看过
  • 房子在儿童名下可以过户吗
    《民法典》规定监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。因此,房子在儿童名下,不是为了实现儿童的利益,监护人不得过户该房产。一、房屋过户需要什么费用(一)以出让的方式将房屋过户房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户继承过户与买卖和赠与相比
    2023-03-26
    422人看过
  • 名下有债务房子可以过户吗
    一、名下有债务房子可以过户吗不能。房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户,需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。办理房产过户时,需要先准备好材料,再到房产局填写表格和存量合同,申请人将材料交给房产局。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。二、拓展内容房子抵押贷款需要满足什么条件(一)需要拥有合法的身份;(二)需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;(三)需要有合法有效的购房合同;(四)以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(五)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;(六)能够提供贷款行认可的有
    2023-03-10
    392人看过
  • 房子继承过户后多久可以交易
    一、房子继承过户后多久可以交易对于房子继承过户后多久可以交易,法律上没有限制该房产再进行交易的时间,,只要继承的房产过户后,权利人就有权利对该房产进行自由的买卖交易。下面具体介绍一下:1.法律上没有限制,只要继承的房产过户后,权利人就有权利进行处置,可以自由买卖交易;2.继承取度得的房产,需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后,该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分;二、继承房产过户需要交税吗继承房产不需要继承税,但从事经营或出售房屋的话需要交纳增值税、个人所得税。1.增值税:从已故的被继承人购买该房产的日期算起(不是按继承人取得该房产时间),满2年的普通住房免征增值税,不满2年征收增值税。非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%增值税。2.个人所得税:从已故的被继承人购买该房产的日期
    2023-06-04
    448人看过
  • 网签后是不是就可以查到名下房产了
    可以。可以拿着身份证去当地房管局查询的,有的地方在房管局网站上直接可以查询到的。一、租赁合同编号在哪里查若要查询租房合同编号的话,一般有两种查询办法,一种是电话查询,另外一种是前往房管局进行查询,具体的查询方法如下所示:1、电话查询。租房人可以拨打当地的住宅租赁管理服务中心的热线电话进行查询,租房人只要提供自己的身份证明、租房地址等信息,就可以查询到租房合同编号,若查询不到的话,那么就代表房东有可能没有把租房合同进行备案。2、房管局查询。前往房管局进行查询的时候,租房人应该携带自己的居住证、身份证、租房合同等前往当地的房管局,再找到房屋租赁管理部门,然后让工作人员根据自己提供的证件和材料进行查询就可以了。二、企业纳税情况怎么查?一、如果查询自己公司的可以到国税局打印纳税证明,要盖公章和提供经办人身份证复印件。(一)在本市国家税务局网站上,登录贵公司的税务识别码和密码进去,也可以打印。(二)
    2023-03-31
    421人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>

    #房产过户
    相关咨询
    • 过户后多久可以查册看到房产已从卖家名下注销
      四川在线咨询 2022-10-05
      房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日
    • 离婚后名下无限购住房多久可以买房
      湖南在线咨询 2022-10-19
      我在成都双流购买60平方的房子,为了小孩上学,想转本人及小孩的户口到成都,是否可以,需要什么手续,60平米上不了户,成都今天才出消息了,2014年6月1日起..。
    • 离婚房产过户后,房产证没有下来,可以查封吗
      青海在线咨询 2022-07-07
      未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。查封指检查对于不合格物品贴上封条,不准许动用。在民事诉讼中,查封是财产保全比较常用的一种。《查扣冻规定》第十三条规定“查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产,一般应当指定该担保物权人作为保管人;该财产由人民法院保管的,质权、留置权不因转移占有而消灭。”最高法《执行规定》第40条规定:“人民法院对被执行人
    • 法院查封房产多久拍卖可以过户
      四川在线咨询 2023-10-02
      法律分析 法院查封房产经债权人申请执行后进行拍卖。申请财产保全的拍卖时间需要等法院判决出来后才能拍卖,申请执行的人民法院要在六个月内执行。所以,根据情况的不同,房产查封后拍卖的时间有的为一年左右,有的为六个月左右。
    • 房子过户到妻子名下无房产证
      安徽在线咨询 2022-03-14
      当事人可以把自己名下房产证办到其他人名下。需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及受让方一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续,重新办理受让方名字房产证。《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。