物业公司能以停水、断电等方式催缴物业费吗-法师兄

物业公司能以停水、断电等方式催缴物业费吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 03:27:13 356 人看过

律师解答：

不可以。

《民法典》明确禁止物业公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

因此，物业服务工作中便应遵循物业服务合同规定，并妥善留存其履行义务的书面证据，以免日后业主依法要求物业服务人承担违约等法律责任时，物业服务人因未能充分举证而产生不利后果。

《民法典》合同第944条

如业主违反约定未在期限内交纳物业费，物业服务人员可督促其在合理期限内交纳；

合理期限届满未支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务提供者不得通过停止供电、供水、供热和供气来支付物业费。

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