找小区的物业公司。询问物业是不是在维修或是否有相关业务工作在进行;物业公司不能答复的,联系供电局和自来水公司,看看供电供水公司在小区或周边有没有业务工作,询问工作大概完成时间,以便做好下步打算;供电局和自来水公司仍不能给出明确回复或长时间不能解决问题的,打市长热线或市政热线,说明相关情况,提出自己比较合理的要求。
一、噪音扰民怎么处理投诉
噪音扰民怎么处理投诉,需根据具体情况决定:
1、如果是工地夜间施工、企事业生产、饮食服务行业等产生的噪音的,可以向当地的环保部门投诉;
2、如果是被诸如擅自使用高音器材等社会噪音扰民的,可以报警处理;
3、如果是零售乱摆的小贩发出噪音,使用高分贝的喇叭进行宣传销售的噪音扰民的,可以向城管投诉。
一、扰民的处罚有哪些,需根据具体情况决定:
1、如果报警,警察一般是先予以警告,提出要求不准继续扰民;
2、如果是继续扰民的,警察可以会视情对其进行治安处罚,罚款或处以15日以下的行政拘留;
3、如果是严重扰乱社会管理秩序的,情节严重的,那就涉嫌犯罪了。
二、夜间扰民是晚上22点至次日6点。分析如下:
1、一类生活区域夜测50分贝以上;
2、二类生活区域夜测65分贝以上,只要超过晚上9点或者10点钟的就是扰民了,属于噪音污染。
总之,如果居民觉得小区内有噪音干扰了自己生活,首先可以向小区物业公司反应。物业公司在接到反应后应出面协调解决噪音问题。居民也可以拨打全国统一的环保投诉热线12369,向官方举报。
二、物业费结余怎么办
1、成立业委会或向业委会出面协商如业主质疑物业费收取过高,可成立业主委员会,由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如物业无法提供,业主有权不缴纳物业费(物业私自提高物业费,属违法行为),并可向物价局投诉。若业主能够出具物业费收费过高的依据,可由业主委员会召开业主大会共同决议,降低物业费。如果小区目前尚未成立业主委员会的,则必须经过占居建筑物总面积超过二分之一的业主,且占居总人数超过二分之一的业主同意,并且在公布的指导价范围内,由物业公司与业主双方重新商定降低物业费事宜。
2、找房管部门解决目前,物业费多由市场来调价,相关部门并没有给出明确的收费标准。一般来说,物业费应依据小区的面积、层数、服务等级等来制定价格。如果业主觉得物业费收取不合理,可向房管部门反映情况,以此来维权。
3、协商提高物业服务不少业主之所以认为物业费过高,主要是因为物业服务水平太差劲,比如保安缺乏责任心、小区环境脏乱差、存在安全隐患等。对于这种情况,可由业委会出面,与物业公司进行协商,要求提高物业服务水平。
4、更换新物业小区的前期物业虽然是由开发商指定的,可国家相关政策规定,小区一旦发展成熟后便可成立业主委员会。如业委会对小区物业服务存在质疑,认为其存在收费不合理现象,就可以开展招标,通过向社会招投标或协议招标的形式,重新选择新的物业公司。
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